Maison 2 pièces à vendre à Peymeinade (06530)

Iad france - angéla gest vous propose : villa en position dominante 2 pièces 1 chambre 51 m² + terrasse tropézienne plein sud 31 m² - vue panoramique - au calme - sans vis-à-vis - parking privé - garage possible 12,20 m². Découvrez ce bien de plain-pied, rénové et plein de charme comprenant une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger, une chambre suite avec dressing, douche et toilettes. Chaque pièce donne directement sur la terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique sur peymeinade. Poutres apparentes, double vitrage et moustiquaires ajoutent au confort. Une place privative devant le bien et accès direct au parc. Garage de 12,20 m². Adresse rare dans une résidence appréciée, proche des commodités. Faibles charges. Valbonne 14 km. Mandelieu 18 km. Cannes 21 km. Nice 42 km. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très jolie maison de village bénéficiant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Elle se compose d'une entrée, cuisine américaine, une salle de bains, un séjour avec cheminée, une chambre. Terrasse, cave, jardin et place de parking privative. Vendue louée.

Iad france - angéla gest vous propose : rare. Maison traditionnelle t2 / t3 de 39 m² avec terrasse 23 m², jardin 35 m², piscine & parking privatif. Calme. Lumineux. Résidences sécurisée & gardiennée. Proche commodités. Faibles charges. Découvrez ce charmant pavillon prolongé par 58 m² d’extérieurs. Descriptif : une entrée, un coin cuisine ouvert sur un séjour / salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé sud, une petite chambre, une salle de bains, des toilettes, à l'étage une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau. Une place de stationnement complète le bien. La résidence est verdoyante avec piscine, gardien et nombreux stationnements visiteurs à l'entrée. Dpe c / a. Tf 449 €. Faibles charges env. 103 € / mois. Proche grasse, mandelieu, cannes et valbonne. Façade ok. Piscine rénovée. Coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie d'un pied-à-terre lumineux, fonctionnel et sans contraintes, dans un cadre de vie privilégié ? Cette maison mitoyenne de 32 m² au sein du très recherché domaine de siagne est faite pour vous. Un cadre de vie exceptionnel le domaine, entièrement sécurisé, offre piscine et boulodrome pour profiter pleinement du sud de la france. Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied : primeur, salon de thé, épicerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire. Un vrai atout pour le quotidien ! Une maison lumineuse et bien pensée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière, et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine aménageable en coin nuit ou bureau, une salle de bain, et la chambre principale. Cerise sur le gâteau : une belle terrasse exposée plein est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil levant. Les plus qui font la différence place de parking privative juste devant la maison faible taxe foncière charges de copropriété réduites à 103 euros / mois seulement. Résidence sécurisée avec piscine et boulodrome performance énergétique dpe : d (205 kwh / m² / an) - ges : b (7 kgco2 / m² / an) une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! Consommation énergétique : 205 kwh / m² / an (d) emission de gaz à effet de serre : 7 kgco2 / m² / an (b) pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif sous la réf : 301259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 96 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un domaine privé de 34 hectares avec un superbe parc boisé et un lac découvrez ce cottage d'environ 52 m² Il se compose d'une pièce de vie climatisée de plus 27 m² donnant sur une terrasse de 22 m², un coin cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une salle d'eau ainsi que d'un coin couchage en mezzanine (de 4,4 m² hors loi carrez), une chambre indépendante avec sa salle d'eau / WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le domaine gardienné et sécurisé offre une Piscine, des terrains de tennis, volley et basket, un club house, des écuries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors honoraires : 233 325 € Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (5% du prix du bien hors honoraires) : 11 675 € Taxe foncière : 1 122 € par / an Charges annuelles de copropriété : 2 232 € par / an Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant appartement en duplex de 46 m² dans une maison de village. Situé au coeur du centre historique de Magagnosc, cet Appartement offre un cadre de vie paisible, avec un accès facile au stationnement à proximité et l'absence de charges. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée idéale pour vos repas quotidiens. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complètent ce bien. L'appartement ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux du charme de l'ancien.

Située à Saint-Vallier-de-Thiey (06460) dans la résidence "Les Cyprines", cette maison jumelée exposée Sud sur 2 niveaux profite d'un environnement paisible et sécurisée, idéale pour les résidents en quête de tranquillité. Le domaine offre un cadre de vie très agréable avec sa grande piscine, son court de tennis, ses multiples terrains de pétanque, son parc d'enfants et le confort de la présence d'un gardien. À l'extérieur, ce bien possède un charmant jardin de 25 m² sans vis à vis, offrant un espace privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking extérieure privative permet un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur de cette maison de 33 m² entièrement climatisée, on retrouve une entrée avec rangements distribuant une salle d'eau avec wc et un salon / cuisine s'ouvrant sur le jardin. Très encombré par une grosse cuisine marron et de gros meubles, il sera nécessaire de savoir se projeter car bien aménagé et sans réel travaux, on peut en faire un bijou de cette maison. À l'étage, le coin nuit est composé d' une grande chambre avec dressing et placard. Taxe Foncière : 532€ Avec seulement 998€ de charges annuelles soit environ 83€ / mois, je vous invite à me contacter au plus vite pour la découvrir. chauffage type individuelle par climatisation réversible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 590 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ESCHALIER, Tél. : 06 69 98 00 01, E-mail : gregory.eschalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 530624980.

À vendre sur Montauroux, au calme et sans vis à vis, maison individuelle 5 pièces de 135 m² de plain pied à rénover sur terrain plat de 1300 m², composée d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité ouvrir sur le séjour), de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Nombreux rangement. La grande terrasse couverte ainsi que les grands espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement de la piscine. À voir rapidement ! Référence agence : 4688.

Au calme, située dans les ruelles pittoresques du Bar-sur-Loup, découvrez cette authentique maison de village érigée sur 3 niveaux de 90 m² environ, alliant le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement et de rentabilité. Rez-de-chaussée APPARTEMENT DUPLEX : Une agréable pièce de vie conviviale comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir. Premier étage : Un espace nuit composé d'une grande chambre au calme ainsi d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Dernier étage (Accès indépendant) : Ce niveau de 35 m² abrite un bel espace ouvrant sur un grand balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. À finir de rénover. Le plus investisseur / projet personnel : Ce dernier niveau dispose d'un fort potentiel de transformation en T1 / T2 indépendant (sous réserve des autorisations administratives d'usage), idéal pour du rendement locatif, un espace pour adolescents ou un atelier / bureau au calme. Les atouts : Entrée indépendante pour le dernier niveau, compteur electrique indépenandant, balcon avec vue panoramique. Bar sur loup, charme du médiéval et faibles impots fonciers. Aucune chargs de copropriété. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité rare au coeur du haut pays !

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Callian (83440). Découvrez cette charmante maison de village 2 pièces d'environ 51 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, dans une rue pavée pleine de charme et particulièrement calme. Cette maison de ville à l'esprit authentique séduira les amateurs d'ancien et de vie de village. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat que pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, à l'année ou en location saisonnière. Avec un loyer précédemment pratiqué de 695 € et un potentiel locatif estimé aujourd'hui autour de 750 € par mois, ce bien offre en effet une rentabilité locative brute attractive d'environ 7 %, un atout particulièrement intéressant pour les profils investisseurs. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Le niveau inférieur est composé d'un espace salle à manger / salon, offrant un cadre chaleureux et bien agencé, avec une cheminée à l'éthanol ainsi qu'un espace cave à vin. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complétées par une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'atelier ou d'espace d'appoint. À l'extérieur, on imagine aisément en pas de porte l'espace idéal pour installer une table et deux chaises et profiter du charme paisible des ruelles de Callian. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier se trouvent à environ 300 mètres. Les + du bien : - Emplacement central et très calme - Charme de l'ancien dans une rue pavée - Maison bien entretenue - Cuisine équipée - Idéal premier achat ou investissement locatif - Petit extérieur en pas de porte, rare en cœur de village À noter : - Taxe foncière : 612 € / an - État du bien : bien entretenu - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 304 kWhEP / m². an (E) - Estimation des émissions : 10 kg CO2 / m². an (B) Prix de vente : à compléter 129 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Découvrez cette charmante maison de village de 46 m², élégamment répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, à quelques pas des commerces locaux. Ce bien chaleureux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle à manger conviviale et d'une chambre douillette, constituant un premier achat idéal pour un jeune couple ou une belle opportunité d'investissement locatif, aussi bien à l'année qu'en saisonnier. Construite en 1948, la maison a su préserver le charme de l'ancien avec son atmosphère authentique, tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Elle dispose d'une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien. En complément, un petit extérieur en pas de porte permet d'installer une table et deux chaises pour profiter pleinement du calme des jolies ruelles pavées du village. Un véritable atout pour savourer l'art de vivre calliannais. Sa situation est particulièrement appréciable : en plein centre historique, tout en étant dans un environnement calme, la maison permet un mode de vie entièrement à pied. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier situées à environ 300 mètres. Les + du bien : Emplacement central, au calme Charme de l'ancien Maison sur 3 niveaux, bien agencée Cuisine équipée Petit extérieur en pas de porte Idéal premier achat ou investissement locatif Caractéristiques techniques Surface : 46 m² Nombre de niveaux : 3 Chauffage : individuel électrique Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Taxe foncière : 612 € DPE : E (304 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2 / m² / an) Menuiseries : simple et double vitrage Maison bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Secteur Olivet, beau potentiel pour cette maison individuelle de 86 m² à rénover ou pour projet de construction (Possibilités à valider selon RNU du Cannet) sur parcelle de 770 m². Proche des axes principaux. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8305.

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. À 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT / an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances : - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril). Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3 / 6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles : 934 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Iad France - Marie Leal vous propose : Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 2 pièces principales située dans un lotissement paisible, idéale pour une résidence principale, secondaire ou simplement pour investissement locatif. L'entrée se fait par une belle terrasse qui donne accès à une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau. À l'étage, une mezzanine abrite une spacieuse chambre de 15 m² environ, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel. Points forts : Lotissement sécurisé avec piscines Petit jardin clos et privatif Maison vendue entièrement meublée et équipée Eau et électricité inclus dans les charges Proximité commerces à pied N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Située dans un complexe de Tourisme idéalement situé à quelques minutes à pieds des plages et du village de la Napoule. Investissement locatif sans contraintes, sous contrat de gestion jusqu'en 2030, avec un loyer garanti annuel. Le loyer est versé chaque mois pour un montant de 551 euros ce qui représente une rentabilité brut de 5,3% ainsi qu'une part variable versée annuellement. Possibilité d'occuper le bien ou un équivalent deux semaines par an. Statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Jolie petite maison de type 2 pièces de 33,66 m² au calme absolu et très bien agencée. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de chaussée un salon avec coin repas et sa kitchenette équipée ouvrant sur un agréable jardin, une salle de bains et WC aux normes handicapés. Et au premier étage une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . En annexe une place de parking. Résidence de tourisme avec piscine. Proposée en exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 9234.

Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. À 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 6869€ HT / an. Rendement locatif de 5,97 % (Minimum). Bail locatif 3 / 6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles : 934 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Située dans la charmante commune de Roquefort-les-Pins, cette maison offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant connecté au cœur de la vie locale. Avec sa vue dégagée et son aperçu mer, ce bien offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété atypique comprend une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble offre un environnement extérieur accueillant et facile d'entretien, idéal pour se détendre en plein air en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 39 m² propose un agencement fonctionnel en 2 pièces. L'entresol abrite une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et WC indépendant, tandis que le premier étage présente une spacieuse chambre avec coin douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

Biot Village, à deux pas de l'emblématique Place des Arcades et ses commodités, découvrez cette superbe maison de village sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 43 m². Effet coup de coeur sur ce bien de charme aux finitions irréprochables et matériaux de qualités ! Belle entrée avec coin nuit en suite en rez de chaussé et un espace de vie (cuisine et séjour) lumineux à souhait avec une vue colline a couper le souffle grace à ses surfaces vitrées qui ne laisseront personne indifférent ! À découvrir sans tarder !

Maison de village avec terrasse - Fayence EXCLUSIVITÉ - Située a deux pas du centre historique du village de Fayence, découvrez cette maison de village avec petite terrasse, offrant beaucoup de charme et une jolie façade en pierre. Sur trois niveaux elle offre 47 m² de surface habitable avec : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et accès à une jolie terrasse de 10 m², une chambre, une salle de douche, toilettes. À quelques pas des commerces et restaurants. Idéal pied à terre, pour des vacances ou pour la location saisonnière.

Trés belle orientation pour ce mas de 2 pièces avec une belle vue mer. Beaucoup de charme. Séjour traversant avec une grande terrasse SUD Cuisine indépendante. Une chambre avec placard - salle de bains - wc séparé - Domaine provençal avec gardien et piscine cave et parking en sous-sol. Possibilité de faire une petite chambre supplémentaire.

Vends restaurant mur et fond dans une village à 40 minutes de Nice direction Puget Theniers capacité 40 couverts en salle et 20 en terrasse. très belle salle voûtée en pierre apparentes, Cuisine entièrement équipée, se trouve également un Four à pizza au feu de bois dans la salle. Local extérieur, pour cuisine niçoise traditionnelle. Possibilité d'acquérir l ? appartement de fonction.

À Bagnols en Forêt charmant Mazet avec jardinet exposé plein sud sans vis-à-vis. Exclusivité Capifrance, dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, jeux pour enfants et terrain de boules, grand Bastidon de 46.85 m² au sol avec mezzanine, soit 34.94 m² en Loi Carrez. Ce Mazet en duplex a été rénové et agrandi pour intégrer une véritable cuisine. Il se compose ainsi d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une grande chambre en mezzanine. La VMC et le chauffe-eau ont été changés en 2023 et la climatisation date de 2024. Ce Mazet est situé à un emplacement calme et vous profiterez au maximum de l'extérieur avec son terrain entièrement clos exposé sud, sans vis à vis. Le terrain est tout plat et à finir d'aménager pour créer un jardin à votre goût. Place de parking numérotée et sécurisée. Bus scolaire au coin de la Résidence. Les +: note de DPE en B, Etat de l'installation intérieure d'électricité vierge de toute anomalie, possibilité de revenus locatifs aussi bien en location saisonnière qu'avec un bail classique. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces verts, piscine, portails électriques et caméras) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 954072.

Iad France - Thomas Rougeot vous propose : La Tour de Mare – Charmant bastidon 2 chambres avec piscine Dans une copropriété agréable avec piscine, venez découvrir ce charmant petit bastidon de deux chambres, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre dans un environnement calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte d’environ 15 m², baignée de lumière grâce à la présence d’un Velux. La cuisine équipée dispose de tout le nécessaire : lave-vaisselle, four, plaques de cuisson ainsi qu’un réfrigérateur sur mesure, parfaitement intégré à l’ensemble. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une première chambre avec rangements complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre lumineuse, accompagnée d’une pièce de rangement, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse ainsi que d’un petit terrain privatif d’environ 44 m², agrémenté d’un petit cabanon, idéal pour le rangement. L’ensemble du bien est climatisé. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une place de parking privative et de l’accès à la piscine de la copropriété. Autre atout : les commerces sont accessibles à pied, avec une petite place commerciale située à seulement 300 mètres de la copropriété, comprenant notamment un SPAR, une pharmacie et un tabac. Un bien plein de charme, fonctionnel et lumineux, avec extérieur privatif, climatisation, stationnement et commerces à proximité, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884239682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRÉJUS – Secteur calme et résidentiel, proche du centre-ville et des commodités Idéal pour un investissement locatif, découvrez cette maison composée de trois appartements, bénéficiant d'espaces extérieurs et de plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux studios, dont un avec un coin nuit, d'un appartement 2 pièces avec accès à une terrasse couverte ainsi que d'un garage. À l'étage, un spacieux appartement avec entrée indépendante offre un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un bureau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 800 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8058.

Iad france - marjorie moury vous propose : * saint-aygulf * rare * bord de mer à 5 mns à pied * charmant mazet de 40 m² de type t2. Un petit coin de paradis qui va faire des jaloux ! Résidence principale, investissement locatif ou pied à terre, au calme et à proximité de toute les commodités. Entierement renove ! Nouveau dpe en d suite isolation thermique du toit. Son exposition sud vous apporte luminosité et douceur de vivre sur cette jolie terrasse. Entrée et posez vos valises ! Une ambiance cosy et intimiste vous accueille dans ce séjour climatisé donnant sur son coin cuisine aménagée, fonctionnel et conviviale. Reposez-vous dans cette grande chambre, la déco terre et mer animerons vos rêves. Un espace supplémentaire pour votre inspiration (coin nuit, buanderie, ou bureau. )l'avenir nous le dira ! On termine sur cette jolie salle d'eau aux couleurs pastels qui accompagnerons vos moments de détente. Ce jolie mazet est un excellent compromis entre confort et praticité. Une visite ? Contactez moi, je suis à votre disposition et découvrez le potentiel de ce trésor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.