Maison 2 pièces à vendre à Louin (79600)

Exclusivite capifrance baisse de prix pour cette jolie petite maison à la campagne ! Venez refaire vivre cette petite maison de 48 m² au sol + grenier à aménager. Les deux pièces sont équipées de cheminées et de fenêtres en pvc dv récentes. Son terrain clos, sa dépendance en bardage bois, son puits et son exposition plein sud lui donne beaucoup de charme ! En plus des travaux de rénovation, il faut prévoir l'installation d'un compteur d'eau et d'un assainissement individuel. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 928344.

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C'est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif. Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

6265-moncontour-maison plain-pied rénovée comprenant salon, cuisine, salle de douche, wc, une chambre. Jardin tout autour, petite dépendance non attenante. Jardin d'environ 1000 m². Dpe : d honoraires charge vendeur. Erp enguerrand boileau 06 99 23 30 50 rsac 840482297.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison en pierre située dans le village de Pierrefitte. Laissez-vous séduire par cette maison en granite située dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager selon vos goûts, une pièce de vie avec une jolie cheminée en pierre apportant une touche d’authenticité et de convivialité, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons 2 grandes pièces pouvant être réhabiliter en chambres. Côté dépendances, vous serez conquis par une vaste grange à fort potentiel pouvant s'ouvrir sur la maison afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Imaginez-y un superbe espace baigné de lumière avec une grande baie vitrée… Une petite dépendance, une cour et un garage complètent ce bien. La maison est reliée au tout-à-l’égout, dotée de double vitrage, d’un chauffage au fioul, et la toiture a été refaite en 2012. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation de la toiture, rafraîchissement. Ce bien comprend également deux jardins de 224 m² et 4640 m² dans le bourg mais non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Maison 2 pièces 49 m² avec jardin et garage – Bressuire, en exclusivité chez iadfrance seulement ! Située à Terves centre Bourg, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de 49 m², construite en 1948, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commodités ! La toiture est neuve ! Elle se compose au RDC : - un séjour lumineux (16.50 m²) - une cuisine séparée et équipée / aménagée (9 m²) A l'étage : - une chambre (13.40 m²) - une salle de bain - un WC indépendant. - un placard Les espaces sont bien agencés, permettant une circulation fluide et un confort de vie optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable donnant sur un jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage ouvert et une cave viennent compléter ce bien. Équipements : - Ventilation mécanique - Alarme - Tout-à-l’égout conforme - Chauffage individuel électrique (radiateurs bain d'huile neufs) - La toiture est neuve ainsi que les volets en bois exotique - Ouvertures en double vitrage PVC La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Grâce à son exposition sud et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité de finaliser cette rénovation de caractère au carrefour des commodités. Idéalement située à 10 minutes des services de proximité supemerché, boulangerie, bar, pharmacie, maison de santé, etc. (Airvault, Thénezay) et à une demi-heure de Thouars et Parthenay, cette bâtisse vous offre la liberté de créer votre foyer sur mesure sans renoncer à la vie citadine. Une page blance à écrire s'offre à vous avec le cachet de l'ancien en plus ! Ce bien déploie une surface totale de 160 m² répartis sur deux niveaux, offrant un terrain d'expression idéal pour votre futur aménagement. Le plus gros du second œuvre a été anticipé : les menuiseries sont déjà équipées de châssis aluminium en double vitrage, alliant esthétisme et performance thermique. Côté technique, les arrivées d'eau ainsi que l'électricité sont déjà opérationnelles, vous permettant de vous concentrer immédiatement sur la distribution des pièces, la mise en forme puis la décoration de l'étage. Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas à l'habitation principale. Un cellier et son puit sont attenant puis un préau de caractère offrent de multiples possibilités d'extension ou de stationnement. Si une reprise de la toiture est à prévoir pour finaliser la rénovation, la charpente, saine et robuste, vous assure une base de travail de grande qualité. Une opportunité rare pour valoriser l'ensemble architectural. Ce bien se trouve sur un terrain de 1209 m². Une petite particulariité s'offre à vous car un second terrain à 200 mètres de la propriété est vendu. Cette seconde parcelle possède une surface de 1560 m² avec un point d'eau potable déjà en place. Une opportunité rare pour un projet de vie unique. Ne laissez pas passer ce havre de paix : contactez-moi pour donner vie à votre futur chez-vous ! Réf 2549. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.