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maison 2 pièces 44 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 2 pièces 44 m² Guérande (44350)
237 500 €
-11.15 %

Maison 2 pièces Guérande (44350)

Guerande- dans un hameau situé à cinq minutes de la baule avec une piste cyclable à 200 m, jolie maison soignée et rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert, cuisine équipée et aménagée, prolongée par un agréable jardin clos avec terrasse. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien. Cabanon de jardin le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cette maison

  • 237 500 € (soit 5 398 € / m²)
    -11.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.15 % (-31 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1073203
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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