* sous offre d'achat : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivité : pavillon 2 pièces + véranda d'une surface totale de 53 m² (33.80 m² loi carrez) avec terrasse clôturée. Le pavillon se compose de la façon suivante : une véranda (équipée de volets roulants électriques), une cuisine aménagée / équipée, un séjour équipé de la climatisation réversible, une chambre, un cellier, une salle de douche avec wc, une mezzanine avec fenêtre et velux. À seulement 10 minutes de la plage sauvage des ayguades ! Réf. 3658 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : 87 - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 500 € / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 123.3 kwhep / m². An (c) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 343€ ~ 465€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 33 m²

Surface carrez : 33 m²

Surface du séjour : 14 m²

Surface cuisine : 4 m²
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Etat general : Bon état