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maison 1 pièces 30 m2 à vendre à Gruissan (11430)
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Vente maison 1 pièce 30 m² Gruissan (11430)
158 000 €
-3.95 %

Maison 1 pièce Gruissan (11430)

Située dans la charmante commune de Gruissan (11430), cette maison offre un cadre de vie paisible aux résidents. Proche des plages méditerranéennes et du pittoresque vieux village, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et aux loisirs. Les commodités telles que les commerces locaux, les restaurants et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce pavillon comprend une terrasse de 12 m² avec barbecue offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, une place de parking privative et numérotée garantit un confort supplémentaire pour les résidents. La présence d'une piscine au sein de la copropriété ajoute une touche de convivialité et de loisirs à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, ce pavillon d'une surface habitable de 30 m² se compose d'une salle à manger / cuisine équipée, d'un coin cabine avec deux couchages, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine offrant un espace cosy supplémentaire. Équipé d'une climatisation réversible, ce bien offre un confort thermique optimal. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable à ses occupants. Vendu meublé et libre de suite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 158 000 € (soit 5 267 € / m²)
    -3.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.95 % (-6 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1276307
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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