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maison 2 pièces 35 m2 à vendre à Gruissan (11430)
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Vente maison 2 pièces 35 m² Gruissan (11430)
230 000 €
-8 %

Maison 2 pièces Gruissan (11430)

* sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * fütterer property vous présente "les mers du sud" gruissan - les ayguades - en exclusivité : pavillon de type 2 pièces + mezzanine d'une surface totale de 49 m² (35.96 m² loi carrez) avec un accès direct à moins de 100 mètres à la plage sauvage des ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine dénommée résidence "les mers du sud". Exposition est. Le pavillon dispose d'un extérieur de 78 m² avec une allée pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec kitchenette, une salle de douche, un wc séparé, une annexe avec une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau et une chambre. À l'étage : une mezzanine. Fütterer property vous propose un extrait de la visite virtuelle directement sur ce lien : visite virtuelle complète du bien sur demande et sur rendez-vous. Réf. 3500 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 522 lots principaux - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 132 € / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie non applicable - classe climat non applicable - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 35 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 78 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 522
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 132 €

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 6 571 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 570 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3500
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