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maison 3 pièces 69 m2 à vendre à Gruissan (11430)
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Vente maison 3 pièces 69 m² Gruissan (11430)
235 000 €

Maison 3 pièces Gruissan (11430)

Fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivité : pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface totale de 69.25 m² (31.69 m² loi carrez). Habitable à l'année ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée / équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche, wc indépendant, une véranda, une deuxième chambre avec placard et wc. À l'étage : une mezzanine avec velux belle terrasse exposée ouest. Pavillon situé dans une résidence avec piscine. Une place de parking attribuée et numérotée dans la résidence. Prestations : huisseries en pvc / double vitrage, climatisation réversible dans la véranda et dans une chambre. À seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des ayguades ! À visiter rapidement ! Réf. 3722 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 131 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 650 € / an - classe énergie 122.3 kwhep / m². An (c) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 454€ ~ 614€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface carrez : 31 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 3 406 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 660 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3722
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