Maison 2 pièces à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)

Iad france - aurélie savarit vous propose : en exclusivite - a fontenay-le-comte - maison a etage de 45 m² – proximite du centre-ville située à quelques pas du centre-ville, cette maison de ville de 45 m² habitables représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rdc, une pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine de 15 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 15 m² équipée d’un point d’eau. ( wc et lavabo) au sous-sol, une salle de bain ainsi qu’un wc complètent le bien. La maison possède également un jardin non attenant de 53 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un cabanon permettant de ranger vos deux-roues en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation. L’ensemble reste aménageable selon vos envies et vos besoins, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation. un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel intéressant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie savarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 109075275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre sur la commune de rives d'autise un ensemble immobilier composé de deux grand bureaux, un ancien atelier de menuiserie, et garages. Le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m².

Située à Saint-Hilaire-des-Loges (85240), à proximité des commodités, cette grange à rénover présente un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. D'une surface d'environ 140 m² sur deux niveaux, cette grange se compose de deux pièces principales, d'une ancienne écurie et d'un grenier aménageable. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m² en zone constructible, elle bénéficie de la présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure, facilitant les futurs aménagements. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 dépendances communicantes, dont une en pierre avec sa toiture récente ! Avec 135 m² au sol et la possibilité de créer un étage, ce bien offre de nombreuses perspectives : maison d'habitation, projet de rénovation au style loft, atelier, espace professionnel ou encore vaste zone de stockage. Les volumes généreux et le cachet de la pierre en font une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés !

Iad france - damien sabouraud vous propose : mervent (10 min de fontenay-le-comte, 50 min de la rochelle et 1h des plages vendéennes), maison cooconing renovee de 65 m² sur un terrain clos et paysagé de 650 m² environ. Ce plain-pied rénové dans les 4 dernières années, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et un poele à granulés qui chauffe l'ensemble dela maison, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, un espace jardin à l'abri des regards, du parking et deux abris de jardins complètent cette ensemble avec vue sur la forêt. Située à proximité de la forêt de mervent et non loin de son lac, cette petite maison offre une belle prestation, éconique et avec assainissement aux normes, elle est en plus dans une commune disposant de commerces de proximité, école, mam, médecin, dentiste, kiné et ostéo. Ce bien est immédiatement habitable, il n’attend plus que vous ! N’attendez pas que cette opportunité unique vous échappe, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'hermenault, au cœur du bourg : découvrez ce bâtiment sur deux niveaux d'une surface d'environ 81 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet ! Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une vaste pièce de 42 m² avec évier ainsi que d'un débarras. Un escalier conduit à l'étage, où vous découvrirez une seconde pièce de 35 m² ainsi qu'un wc avec lave-mains. Un véritable atout : une parcelle privative de 84 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bâtiment offre différentes perspectives, que ce soit pour un projet professionnel, un investissement ou une transformation en habitation. À noter : la transformation de ce bâtiment en habitation constitue une belle perspective d'aménagement ! L'architecte des bâtiments de france a d'ailleurs émis un avis favorable au projet, sous réserve d'une adaptation de la vitrine existante pour l'harmoniser avec un usage résidentiel. Cette modification nécessite le dépôt d'un permis de construire, les démarches et travaux restant à la charge du futur acquéreur. Une visite vidéo est disponible pour mieux apprécier les volumes et le potentiel de ce bien ! Informations techniques : raccordement au tout-à-l'égout, toiture refaite en 2013, chauffage électrique, ouvertures en simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

À 40 mn de niort et la rochelle située dans l coeur du marais poitevin, à 5 mn de maillezais sur la commune de maillé découvrez cette maison en pierre à rénover sur son terrain de plus d'un hectare. Cette maison attend un nouveau projet de vie : libre a vous de la rénover et l'aménager comme vous le désirez; vous trouverez en rez de chaussée deux pièces de 50 et 15 m² environ ainsi qu'un grenier de 50 m² env à l'étage. Attenant et communiquant vous trouverez deux dépendances de 50 m² env. (dont une avec grenierde même superficie) chacunes pouvant selon vos souhaits compléter la maison. Vous trouverez également une grange ouverte de 50 m² environ. Le gros ouevre est plutôt en bon état. Assainissement individuel à prévoir. Le tout sur son terrain de plus d'un hectare. Idéal pour projet avec animaux ou autre. De plus vous avez la possibilité d'acquérir en plus 5ha de terres agricoles a quelques kms de la maison. De nombreux atouts pour cette propriété & vos futurs projets. N'hésitez pas pour toute demande de renseignements complémentaires ou visite. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533735478.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 26 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², au bord de l'eau, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose d'une cuisine équipée d'une cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri couvert, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain de pétanque, pour des moments de convivialité. Située dans le secteur de maillé, au coeur du marais poitevin, cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre pour profiter pleinement du charme du marais. Non soumis au dpe. Prix 70 000 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Vous recherchez un projet de rénovation à la campagne ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain de 3 016 m². La maison principale développe environ 45 m² au sol, répartis en deux pièces d'environ 23 m² chacune. Une écurie attenante d'environ 10 m² complète le bâtiment. À l'étage, un grenier d'une surface équivalente d'environ 45 m² offre la possibilité d'envisager un aménagement permettant la création de 2 à 3 chambres, sous réserve de faisabilité technique. La charpente est en bon état, mais la couverture est à refaire. La maison est actuellement alimentée par un puits. Un second bâtiment, aujourd'hui en état de ruine, présente une emprise au sol d'environ 100 m². Son volume offre matière à réflexion pour un éventuel projet de réhabilitation. La configuration pourrait notamment inspirer un projet de deux logements indépendants. Attention toutefois, cette possibilité reste entièrement à étudier : aucune autorisation de changement de destination ou de création de logements n'a été obtenue à ce jour. Une vérification préalable auprès du service urbanisme sera indispensable. Le terrain de 3 016 m² dispose également de deux puits fonctionnels, un atout pour profiter pleinement de cet environnement rural. Une rénovation complète est à prévoir pour la maison principale : toiture, accès à l'étage, assainissement, isolation, menuiseries, chauffage, création d'une salle d'eau et de WC, ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Le terrain étant situé en zone agricole et indiqué comme non constructible, toute possibilité de réhabilitation, de changement de destination ou d'aménagement du second bâtiment devra être vérifiée auprès du service urbanisme. Un ensemble immobilier qui s'adresse aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle vie à un lieu rural et exploiter son potentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 11,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Saint christine à 5 minutes de benet dans le marais poitevin a 40 minutes de la rochelle, 15 minutes de fontenay le comte, 15 minutes de niort une grange et dépendance à rénover d'environ 90 m² sur un terrain de 400 m². Emplacement au calme, à 7 minutes des commerces et écoles. Idéal pour les amoureux de la nature.

Envie d'un pied-à-terre à proximité du littoral vendéen et de la Charente-Maritime ? Découvrez cette charmante petite maison de 34 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Vouillé-les-Marais, en Vendée. Dans un véritable esprit maison de vacances, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de séjours au vert, à proximité des côtes vendéennes et charentaises. La maison propose, au rez-de-chaussée, un espace salon-séjour convivial, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace nuit chaleureux, parfaitement adapté à une utilisation en résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin entourant la maison constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un agréable jardin d'accueil, d'une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que de la possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 970676.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Un véritable havre de paix au bord de l’eau ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d’environ 35 m², nichée dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Taugon, en bordure d’eau. Implantée sur une belle parcelle entièrement close d’environ 900 m², cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou tout simplement de tranquillité. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras, offrant un espace fonctionnel et facile à entretenir. La maison est équipée du double vitrage, d’un chauffage électrique, de l’eau et de l’électricité. Habitable immédiatement. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété vous attend : un ponton privatif donnant directement accès à l’eau, un privilège rare qui séduira les passionnés de pêche, de balades en barque ou les amoureux des paysages naturels. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au calme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre du village de la ronde à moins de 30 mins de la rochelle et de niort, découvrez ce bâtit en pierre à réhabiliter ou démolir sur une parcelle de 420 m² constructible. Beau potentiel prix : 59 990 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros net vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coeur de Marans, à deux pas du port de plaisance. Batiment ancien à réhabiliter laissant entrevoir plusieurs projets. Structure pierre, grand volumes, plusieurs accès. Petit extérieur. Prévoir raccordements. Honoraires inclus dans le prix : 10.56%.

Iad france - anne monteiro de lima vous propose : sous offre ! Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située au calme d’une impasse, en plein coeur de marans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec son coin cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre de 12 m², d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une belle opportunité qui saura vous séduire aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne monteiro de lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 993472869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DE CHARME EN BORD DE SÈVRE – UN CADRE DE VIE AUTHENTIQUE Située sur les quais, au bord de la Sèvre, cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une petite buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing offrant la possibilité d'être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Les atouts de cette maison : Aucun gros travaux à prévoir Une belle luminosité traversante Un emplacement privilégié sur les quais, au bord de la Sèvre La possibilité d'amarrer un bateau juste en face de la maison, pour les amateurs de navigation La possibilité d'installer une petite table devant la maison afin de profiter des beaux jours et du cadre environnant Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, facile à entretenir et proche de l'eau. Son emplacement séduira particulièrement les amoureux de la Sèvre, avec la possibilité de profiter des plaisirs nautiques et d'un agréable espace extérieur devant la maison, sans les contraintes d'un jardin à entretenir. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1792.00 et 2424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.