Maison de bourg à rénover entièrement — Éguzon-Chantôme (36270)

Idéalement située au cœur d'Éguzon-Chantôme, à deux pas des commerces, des services et des attraits touristiques de la région, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel de valorisation pour un projet de résidence ou un investissement locatif.

D'une surface habitable de 48 m² implantée sur une parcelle de 204 m², le bien se compose de deux niveaux à réinventer intégralement : — Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 23 m² équipée d'un point d'eau (évier et évacuation) et d'un WC.

— À l'étage : deux espaces de 10,19 m² et 13,83 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle d'eau, etc.).

Extérieur : Un terrain attenant agrémenté de deux cabanons à restaurer ou à démolir selon vos envies.

À prévoir : Travaux de réhabilitation complète (création d'une salle d'eau, installation d'un système de chauffage, isolation, électricité et rafraîchissement global).

Un beau projet de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant façonner un bien sur mesure dans un secteur dynamique et prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.