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AcheterRéf. 22636

Maison

Ensemble immobilier composé d'une maison de village en pier

Champagne-Mouton (16350)

44 400 €

716 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 62 m²
    Surface
GarageCaveJardin

Description du bien

À proximité immédiate de Champagne-Mouton, cette maison de village vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, ainsi que des WC séparés et l'accès à la cave.

Les étages offrent deux chambres, dont une avec salle de bains.

Double vitrage PVC, toiture récente et raccordement au tout-à-l'égout garantissent une base saine.

En plus, un garage sur deux niveaux, déjà alimenté en eau et électricité, ouvre la voie à de nombreux projets.

Deux terrains non attenants, dont un terrain constructible, complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 4500 euros TTC fixe. 39900 euros (prix de vente honoraires exclus).

Soit 44400 euros (honoraires inclus).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 44 400 €(716 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
716 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 790 € et 2 450 € par an

Prix dans la région

716 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champagne-Mouton indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champagne-Mouton (16350)

Champagne-Mouton

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Noovimo

Agence immobilière

29 Rue Romain Rolland, 44100 Nantes

Erika MAURIN

Négociateur

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