Maison 2 pièces à vendre à Ambazac (87240)

À vendre – maison de plain-pied avec jardin à proximité d'ambazac idéalement située à seulement 5 minutes du centre-bourg d'ambazac et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 54 m², agrémentée d'un agréable jardin. Ce bien dispose également d'une seconde maison indépendante et non attenante d'environ 70 m², actuellement non habitable, comprenant un garage et un atelier. Un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos projets ! Cette propriété représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel supplémentaire à exploiter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3313.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Jolie petite maison en préfabriqué de 23 m² avec bardage extérieur bois à finir, présentant une pièce principale et une salle d'eau avec toilette. L'assainissement est avec une fosse septique à mettre en conformité, les huisseries sont en bois simple vitrage, un bloc climatisation réversible avec unité extérieur sert de chauffage. un garage de 16 m² est aussi présent sur le terrain de 2100 m². Une cave extérieure enterrée vient complété le tout. Un joli petit ilot de calme au cOEur de notre campagne limouzine, Idéale pour un premier investissement, maison de villégiature ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison en bon état composée d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse exposé sud et d'une zone de stockage extérieur. La maison se situe proche de l'accès autoroute et à moins de 30 min de Limoges. Référence agence : 3185.

LIMOGES – Maison récente 2022 – 170 m² – Piscine couverte – 5 chambres + salle de jeux Située à Limoges, dans un secteur recherché proche de l'Auzette et à proximité immédiate d'une ligne de bus, cette maison contemporaine construite en 2022 offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Accès rapide au centre-ville. Environ 170 m² habitables Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte Une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau privative et dressing WC indépendant À l'étage : Quatre belles chambres Une salle de bain Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente Le véritable atout : Une magnifique piscine intérieure entièrement couverte, permettant une utilisation toute l'année, en toute intimité. Un véritable espace bien-être à domicile. Les points forts : Construction récente (2022) – normes actuelles Volumes généreux et distribution fonctionnelle Quartier agréable Proximité bus et accès rapide centre-ville Piscine couverte Idéale famille Une maison clé en main, moderne et parfaitement adaptée à la vie de famille. Référence agence : 7696.

Exclusivité Saint Léonard Immoblier ! St Léonard de Noblat, dans le centre historique, à proximité de tous commerces et services, nous vous proposons ce charmant appartement en duplex situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 35,81 m² loi Carrez (59,52 m² surface au sol), il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et belle hauteur sous plafond, salle de bain avec WC et chambre en mezzanine. Prévoir travaux de rafraîchissement : sols et peinture, remplacement d'une fenêtre et salle de bain. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel. Logement libre de toute occupation. Parties communes bien entretenues, en très bon état. Nous contacter pour plus d'informations. Réf : 4145 S Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 1278 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 29 000 Euros * Dont Honoraires 11.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 26 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située en plein coeur historique de Saint Léonard de Noblat, à proximité immédiate de tous commerces et avec une jolie vue sur la collégiale, maison de ville en pierres comprenant en rez-de-chaussée un ancien local commercial à usage de bar et une cuisine. Au premier étage, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres. Grenier aménageable de 49 m² au sol. Cave voutée. Petite cour / terrasse de 20 m² sur l'arrière. Double vitrage partout, couverture tuiles, tout à l'égout. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, remise aux normes de l'installation électrique, chauffage central. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3733 S Prix : 80 000 Euros * Dont Honoraires 9.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 73 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques pas du bourg, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison à rénover, une grange bénéficiant d'un CU ainsi qu'un agréable jardin plat. Que vous soyez amateur de rénovation, investisseur ou à la recherche d'un vaste espace de stockage, ce bien saura répondre à vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Raphael Poursain Immobilier En exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), village étape à 25 km au Nord de Limoges, quelques minutes de l'autoroute A20. Toutes les commodités et écoles à proximité, ensemble immobilier composé d'une très grande grange réhabilitable en habitation d'une surface d'environ 150 m² au sol et une dépendance d'environ 45 m². L'ensemble se trouve sur deux parcelles de terrain d'une surface totale de 2847 m². Caractéristiques du bien : Grand volume, gros potentiel d'aménagement. Compteur d'eau et compteur électrique sur place. Raccordement aux tout à l'égout possible. Toiture en mauvais état. L'ensemble est idéal si vous avez besoin de m2 de stockage ou si vous souhaitez effectuer une grande maison. Actuellement un certificat d'urbanisme opérationnel est demandé. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 60,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 597022 ).

Charmante Petite Maison au Calme – Idéal Premier Achat ou Investissement ! Découvrez cette adorable maison mitoyenne située dans un environnement paisible, au sein d'une copropriété horizontale de seulement 4 lots, comprenant 3 propriétaires. Parfaite pour un pied-à-terre, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant louer en saisonnier ou à long terme. Caractéristiques principales : Séjour / cuisine avec cheminée, WC au rez-de-chaussée À l'étage : une chambre et un coin douche-lavabo Cave pour rangement Grenier pour stockage supplémentaire Extérieur : Jardin attenant et partagé et Jardin privé non attenant de 268 m², intime pour potager ou d'agrément. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 242€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 605147 ).

Exclusivité saint jouvent, grange de 75 m² au sol à usage de stockage, accès facile à la rn 147. Idéal pour voitures, camping-car, matériaux. Référence agence : 2723.

Limoges centre, proche hôtel de région, local de stockage avec WC, point d'eau, électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, une cuisine avec accés sur le jardin, une chambre, un salon, une salle d'eau et un w-c. Comble aménageable au premier étage. (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Annie REDON vous propose : LIMOGES - LANDOUGE MAISON - 50 m² Maison en pierre entièrement à rénover. découvrez cette maison en pierre datant des années 1920, plein de charme, élevée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 50 m² et est implantée sur un terrain de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 22,30 m², comprenant une cuisine ouverte pouvant être aménagée en un agréable espace salon / salle à manger. Au premier étage, une chambre de 13 m² offre un bel espace de repos. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une pièce sous comble à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Entièrement à rénover, 'y compris la charpente et la toiture). Cette maison située dans un environnement calme, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. - Taxe foncière : 330 € - Une place de parking devant la maison. - Un espace devant la maison pour une petite terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.