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Nichée dans un cadre authentique et préservé à Allauch, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où calme, nature et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Implanté sur une belle parcelle de 1 845 m², ce bien rare dispose de deux places de stationnement et accueille une bâtisse ancienne à réinventer entièrement. Une extension de 20 m² est autorisée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour concevoir un lieu de vie à votre image, en harmonie avec son environnement naturel. La maison, datant de 1870, développe aujourd'hui environ 65 m² répartis sur 2 pièces. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche pour les amoureux de projets et d'authenticité. Son cachet d'époque et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique de créer un cocon chaleureux et personnalisé. Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, en quête d'un projet de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.
Fiche id-sit141068 : c'est sur la jolie commune d'allauch, chemin des rascous, que nous vous proposons cette maison mitoyenne en copropriété de type 2 d'environ 35 m² habitables sur 250 m² de terrain avec travaux. Elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre avec mezzanine. Secteur parfaitement calme, exposition sud, pas de charge, copropriété de 2 lots. Idéal premier achat. Stationnement sur le terrain. À visiter sans tarder. Prix 229000€ dont 9000€ de commission d'agence - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie d : 228 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Au coeur du village, maison indépendante T2 en duplex avec grande terrasse, dépendances, parking et cave. Actuellement louée 828 ( fin bail de 3 ans avril 2028) Rare à la vente. Classe energ : C Honoraires charge vendeurs.
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Aubagne prés du centre dans un petit lotissement. Villa t4 / 5 de 101 m² avec un jardinet de 280 m² clos rdc avec salon, cuisine, wc, 1 chambre. 1er étage avec 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Terrasse et garage. Proche centre, école et commerces. Référence agence : 6522.
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Situé à fuveau quartier la barque maisonnette en copropriété à renover. Emplacement au coeur de la barque avec ces avantages et nuisances sonores. Composée d'un jardin privatif d'une centaine de m². Habitation en premier étage composé d'une terrasse couverte permettant l'accès à une pièce principale avec cuisine ouverte et une chambre. La salle de bain et les wc sont sur la terrasse. Possibilité de t3 avec rénovation et aussi d'usage commercial. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel situé dans un emplacement stratégique d'aix-en-provence ! Dpe consommation énergie f ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 1320 euros et 1820 euros prix 174900 euros honoraires inclus dont 9900 euros honoraires charge acquéreur soit 165000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe prunaret, au 06 14 45 53 99 par whatsapp selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe prunaret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 424536- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez moi dès à présent ! Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Fuveau – Maison de type T2 de 1970 entièrement rénovée avec grand jardin de plus de 1 000 m² Située à Fuveau, cette maison de 72 m² décorée avec goût vous séduira par son charme et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un bel espace sous combles de 36 m² au sol offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec terrasse, bassin naturel et espaces de détente. Une dépendance cadastrée de 10 m² complète ce bien. Confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage PVC, électricité révisée. Environnement naturel tout en restant proche des commodités (centre commercial à 2 km). À noter : maison sans permis de construire (plus 30 ans), sans possibilité d’extension. Proximité d’une route pouvant générer des nuisances. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VENTE - CASSIS - LA PRESQU'ÎLE - MAISON À SUBLIMER BARNES Cassis présente en exclusivité, idéalement située au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et emblématiques de la Presqu’île de Cassis, cette demeure de caractère édifiée en 1934, offrant un charme authentique et un potentiel de valorisation particulièrement rare sur le marché local. Implantée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer, la Presqu’île constitue un cadre de vie unique, recherché pour son élégance discrète et sa qualité de vie. À quelques pas seulement, il est possible de rejoindre le pittoresque port de Port-Miou, d’accéder aux courts du Tennis Club de la Presqu’île, ou encore de s’élancer sur les sentiers menant au cœur du Parc national des Calanques, offrant un art de vivre entre mer et nature préservée. La propriété séduit dès l’entrée par son architecture d’époque, ses lignes élégantes et son cachet préservé. Elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, permettant de conjuguer le charme de l’ancien avec des prestations contemporaines, dans un esprit résolument haut de gamme. Le bien bénéficie de perspectives d’évolution significatives. L’aménagement des combles, ainsi qu’un projet de surélévation actuellement à l’étude, permettent d’envisager une augmentation des surfaces habitables et une reconfiguration complète des volumes, adaptée aux attentes d’une clientèle exigeante. Ce potentiel ouvre la voie à la création d’une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un emplacement particulièrement convoité. Les projections visuelles présentées, incluant les aménagements intérieurs ainsi que l’intégration d’un espace piscine, ont été réalisées en 3D et sont communiquées à titre purement illustratif. Elles permettent de se projeter avec précision dans les différentes possibilités d’optimisation et de mise en valeur du bien. Une opportunité rare sur la Presqu’île de Cassis, destinée aux amateurs de biens de caractère souhaitant concevoir un lieu de vie unique, alliant emplacement d’exception et forte valeur patrimoniale. Contact : Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Charges vendeur Honoraires à la charge du vendeur.
L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une charmante maison de village sur les hauteurs. Situation et contexte : Située dans un environnement paisible de Cabriès, au coeur du village, cette maison offre une proximité appréciable avec les commodités locales, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline et à proximité de la nature. Description intérieure : Établie sur trois niveaux, cette maison est d'une surface totale de 45 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine totalement équipée avec un espace salle à manger. Au premier étage, une chambre et sa salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Enfin, on retrouve au dernier niveau un séjour lumineux et agréable donnant accès à une terrasse avec vue imprenable. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin communal à l'avant de la maison, idéal pour des moments de détente face à une vue dégagée. Prestations complémentaires : La climatisation est installée dans la chambre pour votre confort. Cette maison au calme offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux cherchant à se ressourcer tout en restant proche des commodités locales. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5527-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sur la commune de ceyreste, au coeur du village, avec accès voiture, sur un terrain clos de 250 m², maisonnette plain pied mitoyenne à réhabiliter, comprenant séjour, cuisine, salle de bains avec wc et 2 chambres. Cour avec terrasse couverte et parkings + dependance amenageable 25 m² travaux a prevoir rare sur le secteur ! Référence agence : 1039.
Cuges les pins en centre-village, venez découvrir cette maison de village entierement renovee, fonctionnelle, atypique, un mélange d'ancien et de moderne, de type 2 de 54 m². Grande cave à disposition, nombreux rangements ! Idéal 1er achat ! Dpe : d prix : 170.000€ honoraires charge vendeur mandat n° 1630.
Trets centre ville (hors remparts) a proximité des commodités et du parking de la gare, venez découvrir cette maison de ville individuelle de type 2 en r + 1. Ideal investisseur bon etat general actuellement louée 550€ / mois (locataire sérieux) prix : 125.000€ honoraires charge vendeur dpe : e mandat n° 1579.
Iad France - Vincent Peck vous propose : CEYRESTE – Terrain de 549 m² avec piscine et maisonnette de 33 m² – Secteur très calme et recherché À deux pas du village à pied, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bien atypique au charme indéniable, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, intimité et authenticité. Implantée sur une parcelle plate de 549 m², parfaitement exposée, cette ancienne dépendance de type serre / cabanon a été rénovée et développe aujourd'hui environ 33 m² habitables. Le terrain offre un bel espace extérieur, propice à un potager, à la détente ou aux moments partagés en pleine nature. La maison se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble bénéficie d’une isolation. Une spacieuse terrasse couverte d’environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour les repas en extérieur, à l’abri du soleil comme du mistral. La triple orientation Est, Sud et Ouest garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre est disponible sur la parcelle. Le terrain accueille également une piscine semi-enterrée, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et préservé, à seulement une centaine de mètres du centre du village accessible à pied. À noter : l’accès à la parcelle et à la maison se fait par une servitude d’environ 1 mètre de large sur 8 mètres de long. Cette configuration limite les possibilités d’extension, mais participe au caractère confidentiel et intimiste de ce lieu rare sur le secteur. Un stationnement public est disponible à proximité immédiate. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou projet de vie au vert. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion professionnelle ou êtes déjà dans l’immobilier ? Rejoignez mon équipe et découvrez un métier passionnant, avec formation et accompagnement à chaque étape. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de village t2 en duplex a vendre sur aix en provence - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t2 d'env 37 m², a vendre en plein centre de l'agréable village d'aix les milles, se compose, au rdc, d'un séjour d'env 13 m², d'une cuisine non équipée, et à l'étage d'une chambre d'env 13 m² et d'une salle d'eau avec wc. Charme et authenticité pour cette maison au style provençal, totalement repeinte et au calme. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : e et classe climat : b. Mandat 2021407ov. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles olivier ville - agent commercial - rsac aix en provence - no 941 340 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Allauch séduit par son cadre de vie privilégié aux portes de Marseille, ses prix immobiliers relativement maîtrisés et son marché stable. Entre opportunités d’achat, demande locative constante et environnement recherché, la commune s’impose comme une valeur sûre en 2026.
