Bâtiment à rénover, 150m² de plain pied, Champtoceaux, Orée d'Anjou (49270)

Montrevault-sur-Èvre (49270)

187 182 €

1 248 €/m²

1 pièces
Pièces
150 m²
Surface

MeubléJardinCalmeA rénover

Description du bien

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150 m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200 m².

Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de champtoceaux et de ses commodités.

La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage.

La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.

Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur).

Net vendeur : 180 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.- mandat réf : 462191.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin
Calme
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 187 182 €(1 248 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 248 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 248 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montrevault-sur-Èvre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Montrevault-sur-Èvre

Localisation approximative

Adresse du bien : Le Paradis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr