Vente maison 5 pièces 130 m² Beaupréau-en-Mauges (49600)

Découvrez ce pavillon (années 60) à rénover, situé à La Boissière-Sur-Evre (49110). École et commodités à proximité. Il se compose, au niveau principal, d'une pièce à vivre de plus de 30 m² (exposition Ouest) ; d'une cuisine A / E (ouverte) ; de trois chambres; d'une SDB et d'un W. C. séparé. En sous-sol, vous découvrirez un espace cellier; un bureau; une chambre parentale avec grand dressing et SDE attenante. Un garage (accessible depuis le cellier) de près de 19 m². En extérieur : une parcelle de 900 m² (partiellement clôturée) entoure la maison; une terrasse suspendue de près de 55 m² (accessible depuis la pièce à vivre), avec piscine surélevée et petit coin "spa". Une maison habitable en l'état et qui ne demande qu'à être pleinement valorisée : une poursuite de la rénovation - déjà réalisée pour certaines pièces - devrait permettre de dévoiler tout le potentiel de ce bien. Avis aux bricoleurs, aux investisseurs ou aux familles à la recherche d'un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 06 61 29 78 86, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343.

Maison familiale de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 634 m² avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chaufferie. L'étage offre 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéal pour une grande famille la maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'environ 40 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou aménagement complémentaire. Terrain agréable de 634 m², au calme, avec environnement campagne. Fort potentiel – à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 956304.

Axel dilé vous propose en exclusivité cette longère située au calme, dans la campagne de la poitevinière, à seulement 15 minutes de beaupréau et de chemillé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une pièce prévue pour accueillir une salle d'eau, à terminer selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin d'environ 400 m², d'un garage et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Axel dilé vous propose à la vente cette maison des années 1900, d'une surface de 165 m², située à la poitevinière, à seulement 10 minutes de beaupréau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, ainsi qu'une lingerie et une réserve. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Le second étage reste à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, sans vis-à-vis. Un garage double vient compléter ce bien. Les plus : beaux volumes, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Iad france - sabrina jossec vous propose : la poiteviniere - maison calme - 3chambres- jardins bucoliques avec 2 ruisseaux - 70 m² hangar-21 m² cave-60 m² sous-sol 11 minutes de beaupreau. Cette maison, d'une superficie de 101 m², offrant une vie de plain pied, possède de beaux volumes pour y aménager un intérieur chaleureux et accueillant. Avec possibilité d'aménager le grenier de 52 m² en pierre apparentes. Vous arrivez sur un couloir donnant sur la pièce de vie exposé sud / ouest de 25 m² qui rejoint la cuisine équipée l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain / douche et un wc indépendant. Vous serez séduit par le vaste terrain de 2569 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Profitez du grand parking à l'arrière de la longère avec son exposition sud- est pour des moments de détente ensoleillés tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez le parc de loisir et l'etang de la poitevinière honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison de bourg en demi-niveaux entièrement rénovée ! Située au cOEur du bourg de la Poitevinière, à deux pas des commodités, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 115 m² habitables. Alliant le charme de l'atypique au confort d'une rénovation moderne et performante, elle est idéale pour accueillir votre famille. Laissez-vous guider à travers son agencement unique en demi-niveaux, pensé pour l'intimité de chacun : Une distribution intérieure rythmée et chaleureuse Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, profitez d'un séjour cocooning et lumineux de 27 m², réchauffé par un performant poêle à pellets (2013), parfait pour vos soirées de détente. 1er demi-niveau (L'espace convivial) : Quelques marches plus haut, découvrez une cuisine aménagée et équipée (2019), ouverte sur une grande salle à manger. Ce niveau ultra-fonctionnel se complète d'un cellier, d'une buanderie indépendante et d'un premier WC. Vous aurez également la possibilité d'accéder au garage non attenant de 27 m², idéal pour le bricolage ou le stockage ainsi qu'au bureau de 7 m² toujours pratique pour y travailler ou stocker. 2ème demi-niveau (Le coin enfants / invités) : Le palier dessert 2 belles chambres confortables ainsi qu'un second WC indépendant. 3ème demi-niveau (La suite parentale d'exception) : Un véritable havre de paix comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque), le tout donnant sur une magnifique terrasse extérieure privative et sans vis-à-vis. Un rooftop intime rien que pour vous ! Les extérieurs & Annexes Un garage non attenant de 27 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Une place de parking privative. Isolation complète de la maison réalisée en 2021. Huisseries double vitrage (2019) avec volets roulants électriques. Qualité de l'air et confort optimaux grâce à une VMC simple flux. Chauffage électrique performant et ballon d'eau chaude récent (2021). Côté pratique & Budget Maison connectée à la Fibre (idéal profils connectés). Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière très économique : 430 € / an. À noter : La toiture est en fibro-ciment amianté (parfaitement saine, l'élément a déjà été pris en compte dans le prix de vente). Le mot de l'agent : Une configuration coup de cOEur, une terrasse parentale suspendue au-dessus du bourg et une bonne maîtrise énergétique. Une opportunité rare et clé en main à La Poitevinière ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony haudebault vous propose : exclusivité à beaupréau – maison familiale située au coeur d’un quartier calme et recherché, découvrez cette maison saine et soigneusement entretenue. Idéale pour une famille, elle offre de superbes volumes. 4 chambres, une salle de bain, un salon, un séjour lumineux et une agréable véranda. Les cloisons intérieures en briques vous permettent de repenser entièrement les espaces de vie selon vos envies ! Un beau jardin avec terrasse pour vos journées d'été, un terrain clos de 460 m², un abri à bois, une cave et une chaufferie et surtout un double garage de 45 m², rare sur le marché, complété par de nombreuses places de stationnement faciles dans la rue. Toiture refaite à neuf en 2009 (aucun frais à prévoir). Menuiseries double vitrage installées en 2012. Système de chauffage : fioul + insert bois tout se fait à pied ! Située à deux pas des écoles, des commerces de proximité et de toutes les commodités de beaupréau. Une maison saine, pratique et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet familial. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers cedex sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 634 m² avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chaufferie. L'étage offre 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéal pour une grande famille la maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'environ 40 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou aménagement complémentaire. Terrain agréable de 634 m², au calme, avec environnement campagne. Fort potentiel – à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 956304.