Maison 1 pièce à vendre en Haute-Garonne (31)

Vacquiers proche centre, ce hangar de 150 m² au sol est transformable en habitation sur un ou deux niveaux car situé en zone constructible. Vous pourrez aisément cloisonner le bien selon vos besoins ! Une véritable opportunité d'autant que le bien est entouré d'un terrain de 783 m². Mandat exclusif Contactez nous rapidement pour plus d'informations et le découvrir. Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19 Agence Imogroup Saint-sulpice.

Orpi amplitude vous propose : toulouse – la roseraie – à 100 m du métro située dans le quartier recherché de la roseraie, au calme, dans un véritable havre de paix et à proximité immédiate du métro, cette dépendance d'environ 90 m², anciennement utilisée comme atelier, est implantée sur une parcelle d'environ 427 m². Non viabilisée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : création d'une habitation, de plusieurs appartements ou tout autre projet compatible avec les règles d'urbanisme en vigueur. D'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir afin de transformer et d'aménager le bâtiment selon l'usage souhaité. La construction existante devra être conservée : aucune possibilité de surélévation ni de démolition-reconstruction. Un bien atypique à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à façonner entièrement, dans un secteur particulièrement pratique et bien desservi. Référence agence : 2539.

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 À Poucharramet, une opportunité peu commune. Une bâtisse indépendante, entièrement réalisée en gros oeuvre, posée sur un vaste terrain arboré. Elle a été pensée dès l'origine pour pouvoir devenir une habitation. Aujourd'hui utilisée comme garage et espace de stockage, elle peut le rester, ou changer de destination : la démarche est à engager auprès de la mairie, selon votre propre projet. Le bâti est là, solide, prêt à recevoir votre projet. À vous d'imaginer la suite : une maison à finir à votre goût, un gîte, une maison d'amis, un espace professionnel ou un atelier, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain, arboré et bien exposé, offre de belles respirations et beaucoup de recul autour du bâti. Le local est actuellement occupé par un locataire professionnel, dont le bail a été résilié. Le bien sera libre le 1er décembre 2026. Une base déjà construite, un grand terrain, et tout le potentiel d'un projet à écrire. Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Lanta - superbe projet de rehabilitation d'un hangar en habitation d'une superficie de 100 m². Le tout sur une parcelle viabilisée de plus de 360 m². Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur - julien gales - responsable commercial groupe tolosan immobilier.

À 5 minutes de sainte foy d'aigrefeuille - superbe projet de rehabilitation d'un hangar en habitation d'une superficie de 100 m². Le tout sur une parcelle viabilisée de plus de 360 m². Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur - julien gales - responsable commercial groupe tolosan immobilier.

Aucune photos retouchées ! Située à Montastruc-la-Conseillère (31380) à 5mn à pieds de la gare Ce bien offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les coteaux environnants. Proche du centre, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services à proximité. Le terrain plat de 660 m², entièrement viabilisé avec accès au tout-à-l'égout, comprend 3 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La dépendance d'une surface habitable de 50 m² et construite en 1990 avec électricité prête à être transformée en habitation ou agrandie selon les besoins. Dotée d'un tableau électrique, cette structure polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement. L'eau et l'électricité sont déjà disponibles sur place, garantissant une installation facilitée pour un nouvel usage résidentiel Prix négociable ! Cette demeure d'une pièce offre un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace de vie supplémentaire. Son terrain constructible et sa vue panoramique dégagée en font un lieu propice à la création d'un cocon familial. L'environnement calme, sans vis-à-vis, promet quiétude et sérénité aux futurs habitants, idéal pour envisager une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

L'opportunité rare de façonner un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié. Située au calme, dans la commune prisée de Lavernose-Lacasse (31410), cette structure saine de 77 m² offre une base solide pour une réhabilitation totale. Actuellement à usage de dépendance, ce bâtiment ne demande qu'à être transformé en une habitation de caractère après les démarches d'usage. Un foncier d'exception aux multiples possibilités : Le véritable atout de ce bien réside dans sa parcelle clôturée et viabilisée de 1135 m². Intégralement située en zone UC, elle permet une emprise au sol de 30 %, offrant des perspectives d'évolution majeures : • Option 1 : Profiter d'une unité foncière totale pour une demeure spacieuse avec une emprise au sol pouvant atteindre 340 m². • Option 2 : Envisager une division parcellaire pour créer deux espaces distincts d'environ 567 m² chacun, permettant sur chaque unité une emprise au sol de 170 m². Équipements et confort extérieur Le jardin, véritable havre de paix arboré, accueille déjà une piscine à rénover pour vos futurs étés. Un puits fonctionnel est également présent sur la parcelle, un avantage économique et écologique précieux pour l'entretien de vos espaces verts. Localisation stratégique Profitez d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate du cœur de village, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers (A64). Un équilibre parfait entre vie au vert et commodités citadines. Caractéristiques principales : • Surface actuelle : 77 m² + terrasse couverte de 30 m² • Surface terrain : 1135 m² (viabilisé) • Zone PLU : UC (Emprise au sol 30 %) • Prix de vente : 198 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) • DPE / GES : non requis selon usage actuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie de concrétiser votre vision immobilière ? Ne laissez pas passer ce potentiel unique sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf. 943884.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Gensac-sur-Garonne, cette grange pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 3 900 m², le terrain est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités de projet : résidence principale, investissement locatif ou opération de division parcellaire. Les réseaux sont présents en bordure de propriété, facilitant la viabilisation du terrain. Les atouts : * Grange de caractère à rénover 100 m² au sol possibilité de doubler la surface avec un étage * Terrain de 3 900 m² * Terrain divisible et constructible * Viabilisation en bordure * Fort potentiel d'aménagement et de valorisation * Environnement calme et recherché Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Référence agence : 2903.

Maison de campagne de 150 m² située dans un village calme. Au rez-de-chaussée, le salon cosy est équipé d'un poêle à bois et le véranda vous permet de profiter du jardin même en hiver. À l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres. L'ensemble est complété par un terrain de plus d'un hectare avec sa vue imprenable sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 5 minutes du centre de Fronton et des commodités, découvrez un lieu rare et hors du temps, niché au cœur d'un environnement agricole préservé, avec calme absolu et vue dégagée sur la campagne frontonnaise. Ici, pas de lotissement, pas de circulation, pas de nuisance… simplement la nature, l'espace et l'authenticité d'une ancienne bâtisse de caractère à réinventer entièrement. Sur une parcelle d'environ 3 000 m², cet ancien corps de ferme développe un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation, de pierre et de projets atypiques. ? Bien à rénover intégralement. Mais le charme est là. Les volumes sont là. Et surtout… le potentiel est immense. ? Permis de construire déjà déposé et accepté pour un projet de rénovation ? Ancienne partie habitable intégrée au projet ? Possibilité de créer une habitation de caractère avec espaces annexes, garage, atelier ou dépendances ? Eau et électricité déjà amenées jusqu'à la bâtisse ? Compteurs à prévoir uniquement ? Puits présent sur la parcelle ? Accès par chemin privé ? Environnement ultra calme entouré de terres agricoles ? Aucun vis-à-vis direct en façade ? À moins de 15 min de l'autoroute A62 ? Environ 20 min de Montauban et 30 / 35 min de Toulouse Le projet initial prévoit la rénovation complète de la bâtisse tout en conservant l'âme et l'architecture authentique du lieu. Un bien rare destiné à ceux qui savent se projeter et qui recherchent avant tout : un environnement, une atmosphère, un projet de vie. Un lieu brut, sincère et inspirant… devenu aujourd'hui presque introuvable sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Ancienne minoterie à rénover – saint-gaudens (31) située à saint-gaudens, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Implanté sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, l’intérieur étant entièrement à repenser selon vos projets. Les volumes généreux et le cachet en font un bien rare sur le secteur. Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets : gîte ou chambres d’hôtes maison familiale de caractère restaurant ou projet touristique projet professionnel ou artistique un lieu plein de charme et d’histoire, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Terrain : 2 600 m² rénovation complète intérieure à prévoir. À découvrir sans tarder pour les amoureux de projets atypiques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Merville, au sein d'un environnement résidentiel déjà urbanisé, découvrez cette propriété offrant un véritable potentiel de valorisation foncière et immobilière sur une parcelle de 3 363 m². L'ensemble se compose d'un ancien corps de ferme en briques et galets, aujourd'hui non habitable et entièrement à réhabiliter. Seuls les murs extérieurs sont conservés, laissant la possibilité d'envisager différents scénarios : rénovation complète, restructuration, division ou projet de réhabilitation plus ambitieux selon les autorisations obtenues. Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà présents sur la propriété. Le réseau public d'assainissement collectif est situé en limite de parcelle, permettant d'envisager un raccordement futur. La propriété bénéficie d'un portail électrique en fonctionnement, d'un portillon indépendant ainsi que d'un terrain entièrement clôturé. Ce bien présente plusieurs leviers de valorisation particulièrement intéressants pour les investisseurs et marchands de biens. Selon les informations communiquées et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, la bâtisse existante pourrait être divisée en plusieurs logements, avec un potentiel identifié d'au moins deux lots d'habitation. À plus long terme, une division foncière permettant la création de deux terrains supplémentaires pourrait également être envisagée à partir de fin 2027. Un bien rare destiné aux acquéreurs recherchant une opération de rénovation, de division patrimoniale ou de création de valeur sur un secteur recherché de la métropole toulousaine. L'ensemble des projets devra être validé par les services compétents et respecter les règles d'urbanisme ainsi que les contraintes éventuelles liées aux Bâtiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

Grange en brique et galets de 70 m² (50 m² sur un niveau et 20 m² en dessous) située au coeur de Noé sur une parcelle de 230 m² non constructible. La transformation en habitation ou bureau n'est pas autorisé par l'urbanisme. Cette grange peut servir uniquement de stockage. Référence agence : 1883.

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : L'opportunité rare que vous attendiez pour créer votre futur foyer de A à Z. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre un volume impressionnant et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez adepte d'une rénovation authentique ou désireux de construire une villa moderne, ce terrain saura répondre à toutes vos ambitions. Les caractéristiques clés : Surface au sol : Environ 250 m², offrant un potentiel de surface habitable hors normes. Terrain : Une magnifique parcelle constructible de 1800 m², piscinable et arborée avec une très belle vue sur les vallon de Thil. Réseaux : Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement : Système autonome existant (prévoir une remise aux normes). Un projet, deux options : Rénovation Totale : Transformez cette grange historique en un loft industriel ou une demeure de charme. Les volumes et la structure existante permettent une créativité sans limite. Démolition & Reconstruction : Profitez d'un terrain généreux et déjà viabilisé pour faire sortir de terre la maison de vos rêves, parfaitement adaptée aux normes énergétiques actuelles. Le mot de l'agent : C'est le 'terrain de jeu' idéal pour un architecte ou un passionné de rénovation. Stephanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite rue calme proche du métro et des commerces barrière de paris maison actuellement en garage de 60 m² au sol sur une jolie parcelle de plus de 200 m² avec un beau jardin exposé sud. Nombreuses possibliitées d'extensions ou de surélevations. Unique dans le quartier.

Local commercial bureaux de qualité, diponibles de suite. À ne pas manquer !