Maison 1 pièce à vendre dans le Gers (32)

Axe auch / preignan, grange de 120 m² situé en coeur de village. Rénovation totale à prévoir. ( idéal atelier ou dépot artisan.

Iad France - Julie Delalonde vous propose : Située en plein coeur du village de Miradoux, cette maison en pierre mitoyenne que d'un côté, offre un fort potentiel de rénovation. La toiture et la charpente ont déjà été entièrements refaites, constituant un atout majeur pour la poursuite des travaux. L'intérieur est entièrement brut, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Edifiée sur une emprise au sol d'environ 90 m², la maison permet de créer plusieurs niveaux : RDC + 3 étages, soit un beau potentiel de surface habitable. Le bien bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant une circulation facilitée et différentes possibilités d'aménagement. Cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une habitation sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 525206058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite grange en briques à aménager d'une surface de 42.5 m² avec possibilité d'agrandissement en rez de jardin. Possibilité de raccordement au tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² avec belle vue dégagée sur la chaine des pyrénées : idéal pour un pied à terre pour les vacances et les week end. Située à 10 minutes de mirande et 1h des stations de skis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 966393.

Vous êtes à la recherche d'une propriété agricole de grande envergure pour y développer vos projets ! Cette exploitation se décompose de 119 hectares de sau, dont 70 hectares sont irrigables, 26 hectares de bois et taillis + le lac de 3 hectares à 50 % avec le voisin, d'une surface totale de 145 hectares environ. Les bâtiments agricoles d'environ 860 m² vous permettrons de stoker ou de rénover cet ensemble. Un hangar supplémentaire s'ajoute à cette bâtisse. Les terres sont primables. Actuellement ses terres sont à 50 % en culture bio. 60 hectares en conventionnel. L'exploitant envisage pour l'année prochaine passer tout en bio.(pas d'obligation) plus 45 hectares. L'eau du lac 82 000 m3 environ. En copropriété, vous serez 2 irrigants à vous partager le même volume d'eau. Vous disposerez de 40 000 mètres cubes utilisables. Vous disposerez d'environ 4 kilomètres de réseau enterré. Capacite irrigable : surface totale irrigable : 70 hectares aujourd'hui. Bois : 30 hectares de bois, avec deux ruines cadastrées et un autre ancien petit hangar. Le propriétaire consciencieux et rigoureux vous laissera une propriété en bon état et entretenue. Possibilité d'acquérir le matériel en supplément. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 963270.

Exclusivité – beau potentiel de rénovation à plaisance-du-gers vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette maison située au centre de plaisance-du-gers, au calme, représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un bien à leur image. Implantée sur un terrain clos de 1 569 m², cla maison en pierres dispose de 120 m² habitables dont plus de 60 m² au sol. Entièrement mise à nu à l'intérieur, la maison constitue une véritable page blanche pour votre projet. Les murs en pierres sont en bon état, tout comme la charpente et la toiture, offrant une base saine pour les travaux à entreprendre. Une pompe à chaleur est déjà installée; il restera à réaliser l'installation du système de chauffage ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. La rénovation des menuiseries extérieures est également à prévoir. La maison comprend également : une véranda d'environ 15 m² un abri attenant d'environ 15 m² des dépendances attenantes totalisant environ 29 m² divers matériaux laissés sur place, dont un escalier et le portail d'entrée à installer autre atout intéressant : sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, une division parcellaire pourrait être envisagée afin de détacher un terrain pour construire à l'arrière de la propriété, offrant ainsi une perspective de valorisation supplémentaire. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel à plaisance où il fait bon vivre : commerces, écoles, médecins, associations 10 min de marciac, 30 min de tarbes et aire sur l adour informations et visites auprès de valérie trinel au 06 34 42 16 07 et laurent descoubet au 06 72 99 54 94. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 960749.

Activité équestre clé en main avec écurie 14 boxes, bureau, sanitaires PMR, selleries, manège couvert, rond de longe, carrière 60x20m avec éclairage et arrosage intégrés, ainsi que 13 hectares composés de paddocks cloturés avec abreuvoirs et une lac de 35000 m3 alimenté par une source. Proposé sans habitation. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Corps de ferme de 1845 avec son chai de veillissement - Charme authentique avec plus de 380 m² habitable et plus de 600 m² de dépendances sur un jardin de plus 6000 m² (voir plus. ) - Idéale pour les amoureux de l'ancien et les projets à fort potentiel - Proche de Nogaro et des commodités, à visiter Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Corps de ferme à aménager avec dépendances et plus de 7 000 m² de terrain Plaisance-du-Gers À seulement quelques minutes des commodités de Plaisance-du-Gers, venez découvrir cet authentique corps de ferme offrant un formidable potentiel dans un environnement calme et verdoyant. La bâtisse développe environ 169 m² au sol complétés par 70 m² à l'étage, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. L'intérieur est entièrement à créer selon vos goûts et vos besoins, pour concevoir une habitation unique à votre image. Un atout majeur : la toiture a été entièrement refaite, représentant un investissement d'environ 40 000 €. Un poste important déjà réalisé qui vous permettra d'avancer sereinement dans votre projet. De nombreuses dépendances complètent la propriété : granges, ancienne étable, poulailler et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'utilisation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 7 166 m², en partie arboré, avec une mare et un puits, idéal pour profiter du calme de la campagne gersoise. Besoin de davantage d'espace ? Il est également possible d'acquérir 3,5 hectares supplémentaires attenants à la propriété. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et des grands espaces, à seulement quelques minutes des services et commerces. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel ! Laurent Descoubet Conseiller immobilier 06 72 99 54 94 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 955609.

Saramon- Cette grange ou ce garage de 78 m² au sol est à rénover entièrement- Ce bien offre un potentiel d'aménagement idéal avec sa terrasse et son jardin pour votre future résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Cadre authentique pour de multiples possibilités d'agencement. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Magnifique bergerie d'environ 300 m² en cours de finition, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur les Pyrénées et les collines du Gers. Le bâtiment, construit en parpaings avec une toiture en tuiles romanes, bénéficie d'une possibilité de changement de destination, ce qui permet une conversion en habitation principale selon votre projet et après obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Caractéristiques du bien : Surface bâtie environ 300 m² Terrain environ 3 000 m² Toiture récente en tuiles romanes Vue dégagée sur les collines et les Pyrénées Cadre calme et paisible Changement de destination possible en habitation.

EXCLUSIVITÉ – Grange avec terrain à Nogaro. Au centre de Nogaro, cette grange de 44 m² offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou personnel. Installée sur une parcelle totale de 71 m², elle bénéficie également d'un terrain attenant de 68 m², un véritable atout pour faciliter tous les aménagements imaginables. Que vous envisagiez d'y créer un bureau, un espace de stockage, un local commercial ou même un logement, l'ensemble permet une grande liberté d'aménagement et une vraie souplesse pour adapter le lieu à votre besoin. Les réseaux de raccordement sont à côté. Son emplacement en plein centre-ville en fait un bien rare et très recherché, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. À seulement quelques minutes à pied (5-7 minutes) des commerces et commodités. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement : pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 931604.

Hangar à vendre à fort potentiel ! Situé à seulement quelques minutes du centre de l'Isle Jourdain dans un environnement calme et une vue Pyrénées, ce hangar agricole de 150 m² au sol offre la possibilité de transformation en habitation (Certificat d'urbanisme accordé. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires) Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.