Maison 1 pièce à vendre à Beaune-d'Allier (03390)

Réf : 41049 très belle grange située aux abords d'un petit chemin de campagne. Env. 100 m² au sol, sur 1500 m² de terrain. Très joli terrain plat. À venir découvrir rapidement. N' attendez pas ! Dpe : non requis. Prix 29 000 euros orpi montmarault té l : 04 70 02 94 44 référence agence : 41049.

Transaxia DOYET,  Murielle (EI) vous propose ce corps  de ferme en pleine campagne bourbonnaise posée sur un terrain de 9990 m² clos à rénover entièrement à 10mn de Montmarault. Ce bien comprend actuellement, une cuisine de 18 m², un séjour, une chambre, un  WC et  une salle d'eau. Une grange attenante à la maison et un garage. Au dessus de la maison un joli grenier aménageable de 150 m².  A l'extérieur, une étable et un puits.  Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Ref. 40375, Découvrez cette charmante longère à vendre, sans eau ni électricité, à 1 km du centre-ville, en bordure de route, nichée dans la pittoresque région de Montmarault, Allier. Construite en 1800, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec son style unique, cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Bien que l'état actuel soit entièrement à rénover, son prix attractif de 14 000 EUR représente une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés d'immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations. Pas de chauffage, pas de DPE. ORPI MONTMARAULT 04 70 02 94 44 Référence agence : 40375.

Situé en plein centre-ville de Commentry, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Surface des locaux : Magasin de 123 m², Réserves avec sanitaires (33,50 m²), Local de réserve supplémentaire en annexe (32,80 m²), Trois caves au sous-sol. Conditions du bail : Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours (renouvelé en 2023), Loyer annuel : 8 834,36 € HT, payable mensuellement, Révision triennale selon indice ILC. Atouts : Emplacement n°1 en centre-ville, Belle surface de vente + réserves, Locaux en bon état, prêts à accueillir une nouvelle activité. Précision importante : Le fonds est vendu sans stock de marchandises. Activité actuelle :   commerce de détail de jeux et jouets. Possibilité pour l’acquéreur de poursuivre l’activité ou de demander une déspécialisation pour exercer une autre activité (sous réserve d’acceptation du bailleur). Prix de cession : 57500 € (hors stock) charge vendeur. Contact et informations Jean-Michel AUSSOURD RSAC Montluçon n° 418 439 949  Tel : 06 61 66 75 12 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose  en sortie de village de villefranche d'allier, à 9 minutes de l'autoroute a 71 , un terrain  à bâtir de 5425 m², avec une possibilité de le diviser. À saisir rapidementles commodités du villages sont : supérette, boulangerie, boucherie, pizzeria, coiffeur, presse, essence, fleuriste, artisans du bâtiment, notaire, cabinet médical, pharmacie, infirmière, écoles, garderie, centre de loisirs et centre social culturel.  contactez pascal boulin - transaxia  montmarault 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia doyet, m. Et mme detharre (ei) terrain  constructible  à vendre pour une surface de (1166 m²) sur la commune de chamblet parcelle aa 185. Accès par chemin privé. C u en cours. Tel 06 12 14 91 75 alain détharré enregistré sous le n° 435485986 rsac montluçon. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivite maison à finir de rénover sur la commune de deux-chaises. Comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une petite pièce à définir, une cuisine aménagée ouverte, un wc, un couloir et une salle d'eau. À l'étage, trois espace nuits. Terrain sur l'arrière. Dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié). Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements. Référence agence : 40639.

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) 07 82 23 14 18 terrain constructible (sur 1250 m²), sur néris les bains à 7 mn du centre ville en voiture. Surface : 4595 m² non clôturé, non viabilisé. Il y a eau, électricité devant le terrain. Contact : murielle gourdain 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon n°435575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) 07 82 23 14 18 vous présente : Situé sur 11 hectares à quelques minutes d’une station thermale, ce domaine allie tranquillité, ressources en eau et fort potentiel d’aménagement. Le parc comprend un étang empoissonné, deux réserves d’eau fonctionnelles et une petite portion constructible, offrant la possibilité d’implantations complémentaires (hébergements, réception, installations techniques). La topographie douce et les boisements ponctuent le site, propices à la création d’un arboretum, d’espaces de promenade et d’activités de nature.- Ressource en eau importante : un étang empoissonné (pêche de loisir) et deux réserves d’eau utilisables pour irrigation, paysages aquatiques ou développement aquacole.- Possibilité de créer un arboretum : essences locales et collections thématiques pour valorisation patrimoniale et touristique.- Parcelle constructible : surface restreinte mais stratégique pour bâtir chambres d’hôtes, accueil, local technique ou espace bien ? être complémentaire aux thermes.- Proximité de la station thermale : clientèle régulière et saisonnière pour offres bien ? être, cures, week ? ends détente.- Cadre polyvalent : projets envisageables — éco ? tourisme, centre de ressourcement, gîtes, ferme pédagogique, événementiel. Idées d’aménagement et d’usages- Espace bien ? être / relais pour curistes (petit spa, chambres, soins complémentaires).- Village de gîtes ou éco ? lodges autour de l’étang.- Domaine événementiel pour mariages, séminaires et team building.- Arboretum pédagogique + sentiers d’interprétation (faune / flore).- Pêcherie / club de pêche sur l’étang, activités loisirs (barques, observation).- Production agricole durable avec gestion de l’irrigation depuis les réserves.- Aires de détente et parcours santé pour clientèle thermale.- Accessibilité et stationnement, raccordements (eau et électricité sur le terrain).  Visite sur rdv uniquement Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le numéro 434575387 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».