Vente maison 18 pièces 437 m² Axat (11140)

Iad France - Sophie Testa vous propose : Située dans le charmant village d'Axat, cette vaste maison de village ancien gite offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités. Datant de 1940, cette demeure atypique possède une surface totale de 309 m² répartie sur 3 étages et un rdc, offrant ainsi un potentiel de minimum deux logements distincts et un espace extérieur de 80 m². Le rdc et le premier niveau compose le premier logement une cuisine de 21 m², un salon 32 m², 4 chambres spacieuses et lumineuses, 3 salles d'eau, un cellier Le deuxième logement est composé du deuxième et troisième niveau. Une cuisine 28 m², salon 39 m², 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d eau. Ouvrant sur un espace extérieur de 80 m²ou vous pourrez admirer la vu du village et des montages. Les planchers en bois seront vous séduire les murs blancs bruts donnent un coté authentique. Chauffage fuel et poêle a bois lui confère une chaleur réconfortante. Prévoir des travaux électricité, certaines fenetres en simpe vitrage. La maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des ouvertures au nord et au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ancienneté de la maison lui confère un cachet indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovations authentiques. Les alentours ne manquent pas d'atouts avec la proximité du lac de Montbel à seulement 42 km, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en nature. Les points d'intérêt tels que canoé kayac, le centre et le château d'Axat ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce lieu d'exception. En résumé, cette maison de village offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projet de vie sur-mesure dans un cadre naturel préservé et authentique. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie idéal dans le magnifique village d'Axat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison deux faces en pierre Avec jardinet terrasse et balcon avec vue sur la rivière de la Boulzane. Proche du Château de Puilaurens. Actuellement exploité en chambres d'hôtes. Entrèe. (12 m²) Cuisine èquipée (11,83 m²) Salle à manger salon cheminée insert (28 m²) 1 chambres (11 m²) salle de bain w. c Etage. 2 chambres (11 m² 10 m²) Un indépendant, w.c 3 chambres (12,11, 11 m²) Salle d'eau w. c Chauffage électrique, Vendue meublee Taxe foncière 1100 €.

Maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée avec jardinet Entrée (4,70 m²) Séjour cheminée insert donnant sur une terrasse cuisine équipée (11 m²) Une cave (52 m²) un w. c lave main indépendant 1er, étage, 3 chambres (12 m², 11 m², 13 m²) Salle de bains avec une baignoire et d'une douche Un w. c Fenêtres double vitrage bois Chauffage électrique, Electricité aux normes.

Iad france - benoît carette vous propose : saint-martin-lys : maison 3 pieces de 80 m² - garage 20 m² - vue - gorges de l’aude nichée dans un cadre naturel exceptionnel et au coeur du pittoresque village de saint-martin-lys, de la haute vallée de l’aude, venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison offre plus de 80 m² répartis sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une première salle d’eau moderne. Au premier étage, se trouve une chambre pleine de charme de 12 m², dans un style ancien préservé, mettant en valeur un joli parquet en bois d’époque et très bien entretenu. Ce niveau comprend également un bureau / dressing de 10 m². Le second étage accueille une belle suite parentale d’environ 30 m², avec salle d’eau ouverte, wc et poutres apparentes. Cet espace unique allie confort et intimité, parfait pour une chambre principale ou un espace nuit indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse ombragée par une vigne grimpante, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente à l’abri du soleil. Avec ses plus de 20 m², le garage constitue un véritable atout, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un atelier. Un avantage précieux ! Les magnifiques gorges de l’aude se trouvent juste en contrebas du village. Ce site naturel remarquable est parfait pour la baignade en eau vive, la pêche, ou simplement des balades au bord de la rivière. Un vrai paradis pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée, avec notamment une toiture refaite en 2013, double vitrage, salle d’eau et cuisine il y a 3 ans ! Aucuns travaux à prévoir : vous pouvez emménager en toute sérénité. Contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison de Village Découvrez cette maison ancienne, rénovée en 2010, avec une surface habitable de 193 m² environ et un terrain de 96 m² non attenant, cette propriété de trois niveaux est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 30 m² environ est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. L'état intérieur est en bon état, avec une salle d'eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le tout dans un village au patrimoine et à l'histoire passionnante. À découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Maison en pierre avec extérieur Votre agence vous propose cette maison de village en pierre de 140 m² avec terrasses, cave, atelier et jardinet entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison se configure comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² avec accès à la terrasse. De la cuisine, un escalier en bois vous mène à 2 premières chambres de 10 et 11 m² dont une avec point d'eau et un WC. De la cuisine vous accédez au séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée insert donnant également l'accès à la terrasse et au jardinet. Du séjour, vous accéderez à une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m². Puis, un escalier vous mènera à 3 chambres supplémentaires de 11,10 et 9 m² avec de nouveau une salle d'eau et un WC. La maison offre plusieurs espaces de rangements avec en sus une cave de 19 m² qui s'ouvre sur la rue pour réceptionner du bois sans passer par la maison, un atelier de 13 m² et enfin une salle d'eau extérieure à restaurer. Les terrasses, balcons et jardinet vous offrent une vue sur la rivière en contre bas et sur la montagne ou trône le château. Située au pied du célèbre château de Puilaurens, ce village escale du sentier cathare attire de nombreux touristes. Le précédent propriétaire à exercé une activité de chambres d'hôtes avec une très belle rentabilité de part le fait qu'il n'y a à ce jour aucune autres maisons d'hôtes sur le secteur et une demande importante de part le sentier cathare et la visite du château. Commodités : parking à 30m, poste, bus, école, épicerie, 2 restaurants A 10 min d Axat avec maison de santé, essence, supérette. À 20 min de Quillan ou Saint Paul ou vous trouverez toutes les commodités (collège, supermarché, médecin. ) Travaux effectués : électricité refaite en 2020, toiture et charpente de la maison d'habitation refaites entièrement, toiture de la partie chambres d'hôtes révisée. Mode de chauffage : insert et convecteurs individuels électriques. Travaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries à passer en double vitrage et éventuellement une isolation par l'intérieur avec installation pompe à chaleur pour augmenter le classement énergétique. L'avis de votre agence : un bien parfait pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité dans un village touristique, calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.