Vente maison 18 pièces 437 m² Axat (11140)

Plongez dans un cadre naturel d'exception avec cette maison de village mitoyenne. Spacieuse et pleine de potentiel, située à quelques minutes d'axat. Nichée entre montagnes majestueuses et rivière paisible, cette maison unique sur 4 niveaux offre un confort généreux, des espaces lumineux et une vue spectaculaire qui ne manquera pas de vous séduire. Un intérieur aux volumes généreux niveau 1 : un vaste garage idéal pour garer un véhicule, avec un atelier aménagé au fond, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger du matériel. Niveau 2 : un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre : un salon et salle à manger spacieux, idéal pour des moments en famille. Une cuisine conviviale, à personnaliser selon vos envies. Niveau 3 : un palier central dessert : deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces cocooning. Une salle de bains. Un wc séparé. Niveau 4 : le joyau de la maison ! Une pièce mansardée exceptionnelle, baignée de lumière, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la rivière. Imaginez-vous ici, transformant cet espace en un salon de détente, un atelier artistique ou même une salle de jeux. Une grande chambre supplémentaire, idéale pour vos invités ou pour un espace parental. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Confort et praticité chauffage optimisé avec deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, complétés par un chauffage électrique et des accumulateurs. Menuiseries entièrement refaites en 2021, garantissant isolation et sérénité. Extérieurs qui font la différence une cour fermée avec portail, pratique et sécurisée. Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un terrain en forêt, idéal pour les amoureux de la nature ou pour développer des projets de loisirs en extérieur. Un cadre de vie exceptionnel située à proximité immédiate d'axat, cette maison bénéficie d'un cadre naturel préservé. Imaginez-vous profiter des activités de plein air telles que randonnées, baignades en rivière ou découvertes des pyrénées. Proche des commodités, cette maison vous offre une alliance parfaite entre tranquillité et praticité. Les atouts qui la rendent unique 170 m² ( environ) habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie. Une pièce mansardée au 4 ? Niveau, véritable écrin de lumière avec une vue spectaculaire sur la nature environnante. Des extérieurs variés : cour, terrasse, jardin et terrain boisé non attenant de 2930 m² en forêt. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces, de nature et de tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Dpe et diagnostics réalisé le 13 / 01 / 2025 dpe e : 325 kwh / m² / an ges b : 10 kg co2 / m² / an " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" prix 96 590 euros dont honoraires agence de 6 590 euros (6,59%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 90 000 euros 11140 axat contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure alquier, au 06 38 41 86 65 ou, par courriel à ml.alquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure alquier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure alquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 818446379 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-laure alquier (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 818446379 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison quatre faces à rénover avec jardin 293 m² proche des commerces Entrée. (3,87 m²) Cuisine équipée (9,50 m²) donnant sur balcon Salle à manger cheminée (20 m²) 2 chambres avec placard (9 m² 9,50 m²) w.c indépendant Rez de chaussée. 2 chambres (12 m² 9,50 m²) Salle d'eau (4 m²) Une pièce (5,60 m²) Garage (17 m²) Toiture neuve / Electricite à refaire / Fenêtres simple vitrage Taxe foncière 1049 €.

Maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée avec jardinet Entrée (4,70 m²) Séjour cheminée insert donnant sur une terrasse cuisine équipée (11 m²) Une cave (52 m²) un w. c lave main indépendant 1er, étage, 3 chambres (12 m², 11 m², 13 m²) Salle de bains avec une baignoire et d'une douche Un w. c Fenêtres double vitrage bois Chauffage électrique, Electricité aux normes.

Iad france - benoît carette vous propose : saint-martin-lys : maison 3 pieces de 80 m² - garage 20 m² - vue - gorges de l’aude nichée dans un cadre naturel exceptionnel et au coeur du pittoresque village de saint-martin-lys, de la haute vallée de l’aude, venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison offre plus de 80 m² répartis sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une première salle d’eau moderne. Au premier étage, se trouve une chambre pleine de charme de 12 m², dans un style ancien préservé, mettant en valeur un joli parquet en bois d’époque et très bien entretenu. Ce niveau comprend également un bureau / dressing de 10 m². Le second étage accueille une belle suite parentale d’environ 30 m², avec salle d’eau ouverte, wc et poutres apparentes. Cet espace unique allie confort et intimité, parfait pour une chambre principale ou un espace nuit indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse ombragée par une vigne grimpante, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente à l’abri du soleil. Avec ses plus de 20 m², le garage constitue un véritable atout, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un atelier. Un avantage précieux ! Les magnifiques gorges de l’aude se trouvent juste en contrebas du village. Ce site naturel remarquable est parfait pour la baignade en eau vive, la pêche, ou simplement des balades au bord de la rivière. Un vrai paradis pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée, avec notamment une toiture refaite en 2013, double vitrage, salle d’eau et cuisine il y a 3 ans ! Aucuns travaux à prévoir : vous pouvez emménager en toute sérénité. Contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À cailla, charmante commune de l'aude au coeur d'un environnement préservé, cette maison offre un cadre de vie authentique, entre panoramas montagnards et balades en pleine nature. Résidence secondaire, gîte ou résidence principale, venez découvrir cette maison de village nichée en plein coeur du plateau du pays de sault, proche d'axat (commune avec tous commerces et commodités) et des gorges de l'aude, non loin de quillan. Elle est aménagée sur 3 niveaux, et 107 m² habitables environ, disposant de 2 chambres spacieuses de 17 m², de 2 salles d'eau et de 2 wc, d'une cuisine / salle à manger de 21 m² et d'un séjour de 18 m² donnant sur une terrasse tropézienne de 18 m² également. Vous serez séduit par son escalier béton à colimaçon, sa verrière, et globalement ses touches d'originalité. Une courette privée vous permettra de profiter également d'un espace extérieur devant l'entrée de la maison. Cheminée murale, cuisine aménagée et équipée, double vitrage. Quelques finitions à prévoir. Prix : 128 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe e - ges classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1660 euros indexée au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 432591 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante Maison de Village Découvrez cette maison ancienne, rénovée en 2010, avec une surface habitable de 193 m² environ et un terrain de 96 m² non attenant, cette propriété de trois niveaux est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 30 m² environ est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. L'état intérieur est en bon état, avec une salle d'eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le tout dans un village au patrimoine et à l'histoire passionnante. À découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.