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AcheterRéf. 1671186

Maison

Manoir avec superbe vue Dordogne

Saint-Seurin-de-Prats (24230)

650 000 €

1 512 €/m²

  • 17 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 430 m²
    Surface
Garage3 parkingsNon meubléJardinPiscineBien de caractèreBelle vueVue imprenable

Description du bien

Découvrez ce superbe manoir datant des années 1800, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec une vue imprenable sur la Dordogne.

La demeure principale se compose d'un bureau, de deux élégants salons, d'une vaste cuisine dinatoire et d'une salle à manger lumineuse.

Vous y trouverez également trois belles chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une chambre avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire et un vaste grenier facilement aménageable offrent un fort potentiel d'agrandissement.

Attenantes à la maison, deux pièces à rénover avec accès indépendant sur l'extérieur peuvent être aménagées selon vos envies : studio, atelier, espace professionnel ou logement d'appoint.

Une seconde maison d'environ 90 m², entièrement à rénover, vient compléter cet ensemble de caractère.

À l'extérieur, un magnifique parc arboré de 3 500 m² accueille une piscine de 12 x 6 mètres, quatre garages et bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur la Dordogne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Vue imprenable
  • A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 650 000 €(1 512 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 512 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 570 € et 10 320 € par an

Prix dans la région

1 512 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Seurin-de-Prats indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Seurin-de-Prats (24230)

Saint-Seurin-de-Prats

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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