Vente maison 15 pièces 300 m² Condé-sur-l'Escaut (59163)

Située à Condé-sur-l'Escaut, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise individuelle de 274,90 m², véritable témoignage de l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Édifiée sur une parcelle rare de 2 520 m², cette propriété offre des volumes hors normes et une modularité exemplaire. L'élégance des grands volumes Avec près de 275 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spectaculaire où le cachet de l'ancien est omniprésent : Parquets d'origine parfaitement conservés. Moulures raffinées et corniches d'époque. Hauteurs sous plafond impressionnantes et luminosité traversante. Le petit plus : Un sauna déjà installé, offrant un véritable espace de relaxation au sein même de votre domicile. Un jardin arboré en plein centre Le jardin clos de 2 162 m² est un véritable écrin de sérénité. Sa surface permet d'envisager de nombreux aménagements (terrasse monumentale, espace de jeux, jardin paysager) tout en garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis direct. Un potentiel unique : Une ou deux habitations La configuration actuelle de la bâtisse permet de répondre à plusieurs projets de vie : Une demeure familiale unique : Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la réception et du prestige. Division en 2 logements distincts : Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou une cohabitation intergénérationnelle. À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager, particulièrement à l'étage, vous offrant la liberté de réinterpréter ces 274,90 m² selon vos exigences de confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Emplacement privilégié À quelques pas des commodités et des accès stratégiques de la région, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Condé-sur-l'Escaut. Le volume, le cachet et le jardin de vos rêves n'attendent que votre projet. Contactez-moi pour une visite privée de ce patrimoine remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 954995.

Maison à fort potentiel : deux appartements séparés / une seule grande maison possible ! Maison bourgeoise de 1875 – habitable de plain-pied – bien d'exception pour famille implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 513 m², cette élégante maison bourgeoise datant de 1875 séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son cachet préservé et son environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle distribution typique des demeures de caractère. Sur la partie gauche, vous découvrirez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée à feu de bois, prolongé par une salle à manger attenante ouvrant sur une agréable véranda. L'ensemble est sublimé par un magnifique parquet en chevron d'origine. Toujours au rez-de-chaussée, les volumes généreux se poursuivent avec une immense cuisine aménagée et équipée offrant une vue imprenable sur le parc. Une véranda supplémentaire permet d'accéder directement à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des extérieurs. Ce niveau propose également une spacieuse suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau moderne (double vasque, douche) et wc, ainsi qu'un second wc indépendant, rendant la maison parfaitement habitable de plain-pied. Au premier étage, vous bénéficierez d'une seconde véranda surplombant le jardin, de deux grandes chambres, ainsi que d'un vaste salon-séjour en l avec cheminée à feu de bois, ouvert sur une cuisine. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier attenant à l'une des chambres, facilement aménageable selon vos besoins. Côté extérieur, le portail motorisé s'ouvre sur la propriété et sa magnifique bâtisse. Vous profiterez d'un garage fermé, de plusieurs dépendances, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le jardin, entièrement clos, arboré et exposé est, constitue un véritable écrin de verdure. Prestations complémentaires : • cave • maison raccordée à la fibre • menuiseries pvc double vitrage et aluminium • adoucisseur d'eau • chauffage principal au gaz de ville des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur les niveaux supérieurs, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Bien rare et plein de charme, idéal pour une vie de famille. Pour toute visite, merci de valider votre financement en amont. Contactez cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison à fort potentiel : deux appartements séparés / une seule grande maison possible ! Maison bourgeoise de 1875 – habitable de plain-pied – bien d'exception pour famille implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 513 m², cette élégante maison bourgeoise datant de 1875 séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son cachet préservé et son environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle distribution typique des demeures de caractère. Sur la partie gauche, vous découvrirez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée à feu de bois, prolongé par une salle à manger attenante ouvrant sur une agréable véranda. L'ensemble est sublimé par un magnifique parquet en chevron d'origine. Toujours au rez-de-chaussée, les volumes généreux se poursuivent avec une immense cuisine aménagée et équipée offrant une vue imprenable sur le parc. Une véranda supplémentaire permet d'accéder directement à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des extérieurs. Ce niveau propose également une spacieuse suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau moderne (double vasque, douche) et wc, ainsi qu'un second wc indépendant, rendant la maison parfaitement habitable de plain-pied. Au premier étage, vous bénéficierez d'une seconde véranda surplombant le jardin, de deux grandes chambres, ainsi que d'un vaste salon-séjour en l avec cheminée à feu de bois, ouvert sur une cuisine. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier attenant à l'une des chambres, facilement aménageable selon vos besoins. Côté extérieur, le portail motorisé s'ouvre sur la propriété et sa magnifique bâtisse. Vous profiterez d'un garage fermé, de plusieurs dépendances, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le jardin, entièrement clos, arboré et exposé est, constitue un véritable écrin de verdure. Prestations complémentaires : • cave • maison raccordée à la fibre • menuiseries pvc double vitrage et aluminium • adoucisseur d'eau • chauffage principal au gaz de ville des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur les niveaux supérieurs, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Bien rare et plein de charme, idéal pour une vie de famille. Pour toute visite, merci de valider votre financement en amont. Contactez cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Située à Condé-sur-l'Escaut, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise individuelle de 274,90 m², véritable témoignage de l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Édifiée sur une parcelle rare de 2 520 m², cette propriété offre des volumes hors normes et une modularité exemplaire. L'élégance des grands volumes Avec près de 275 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spectaculaire où le cachet de l'ancien est omniprésent : Parquets d'origine parfaitement conservés. Moulures raffinées et corniches d'époque. Hauteurs sous plafond impressionnantes et luminosité traversante. Le petit plus : Un sauna déjà installé, offrant un véritable espace de relaxation au sein même de votre domicile. Un jardin arboré en plein centre Le jardin clos de 2 162 m² est un véritable écrin de sérénité. Sa surface permet d'envisager de nombreux aménagements (terrasse monumentale, espace de jeux, jardin paysager) tout en garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis direct. Un potentiel unique : Une ou deux habitations La configuration actuelle de la bâtisse permet de répondre à plusieurs projets de vie : Une demeure familiale unique : Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la réception et du prestige. Division en 2 logements distincts : Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou une cohabitation intergénérationnelle. À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager, particulièrement à l'étage, vous offrant la liberté de réinterpréter ces 274,90 m² selon vos exigences de confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Emplacement privilégié À quelques pas des commodités et des accès stratégiques de la région, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Condé-sur-l'Escaut. Le volume, le cachet et le jardin de vos rêves n'attendent que votre projet. Contactez-moi pour une visite privée de ce patrimoine remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 954995.

Hergnies plain pied 100 m² avec combles aménageables d'environ 100 m² et terrain de 1 679 m² un bien rare à découvrir et surtout à imaginer. Nouveauté en exclusivité présenté par olivia vous recherchez un plain pied avec du terrain du potentiel et la possibilité de réaliser plusieurs projets ? Cette propriété située à hergnies pourrait bien retenir votre attention. Actuellement, la maison développe environ 100 m² habitables et bénéficie d'un véritable potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables d'environ 100 m² supplémentaires. Imaginez demain une maison pouvant atteindre près de 200 m² selon votre projet et les autorisations nécessaires. Et ce n'est pas tout. Vous profitez d'un terrain de 1 679 m² comprenant un plain pied d'environ 100 m² des combles aménageables d'environ 100 m² un garage pouvant également être aménagé une terrasse un jardin clos et surtout, à l'arrière, un terrain prêt pour la construction bénéficiant déjà de son accès indépendant et étant entièrement clos. Une vraie liberté de projet la configuration permet d'envisager plusieurs possibilités. Acheter l'ensemble et profiter pleinement du potentiel de la propriété. Acheter uniquement le plain-pied, avec sa terrasse et son jardin clos. Dissocier le terrain, qui dispose déjà de son accès indépendant. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un projet familial, d'un agrandissement ou d'une opportunité patrimoniale, cette propriété offre une souplesse particulièrement intéressante. Dpe d et ges b un bien, plusieurs possibilités, un potentiel difficile à retrouver sur hergnies, venez le découvrir avec olivia son prix est de 325 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 967050.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité ce beau pavillon individuel de plain-pied d'environ 126 m², potentiel 216 m² sur un terrain d'environ 2800 m² dans un secteur très calme. Venez découvrir ce magnifique pavillon offrant de très beaux volumes avec un salon - salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres. Vous y découvrirez également une vaste salle de bains avec baignoire et douche, mais aussi une grande buanderie avec un accès menant aux combles pré aménagés d'une superficie d'environ 90 m² au sol. Le séjour donne sur une véranda spacieuse et lumineuse offrant une superbe vue sur le très grand jardin idéalement aménagé où vous pourrez passer d'agréables journées d'été. Un vrai havre de paix. Mais ce n'est pas tout, cette propriété comporte également un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, et 2 grandes dépendances. Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. À moins de 5 min en voiture, vous trouverez écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des commodités pour le quotidien. Votre agence immobilière LAFORÊT Valenciennes vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R. S.A. C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06 16 34 70 95. Venez découvrir également nos autres biens à Saint-Amand-les-Eaux, Condé-sur-l'Escaut, Vieux-Condé, Nivelle. Louis-Julien MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 -.

Située sur la commune d'Hergnies, à proximité des commodités et des écoles, cette maison semi-individuelle d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Bien entretenue et fonctionnelle, elle propose quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse et plusieurs possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de près de 2 600 m². - > Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie réunissant salon et séjour, baignée de lumière naturelle * Une cuisine ouverte équipée, dans la continuité de l'espace de vie * Une grande salle de bains * Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou rangement * Une cave - > À l'étage : * Trois belles chambres * Une quatrième chambre, pouvant être aménagée en chambre d'enfant, suite parentale, dressing ou bureau * Des combles aménageables d'environ 30 m² au sol, déjà isolés et offrant un potentiel supplémentaire - > À l'extérieur : * Une parcelle exceptionnelle d'environ 2 600 m² * Une partie du terrain constructible * Une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours * Un vaste jardin, particulièrement adapté à une vie de famille ou aux propriétaires d'animaux * Plusieurs petites dépendances pour le rangement ou le stockage * Un passage sur le côté de la maison permettant de stationner facilement deux véhicules * Un portail donnant directement accès au jardin - > Les + : * Parcelle rare de 2 600 m² * Quatre chambres * Chauffage assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois indépendant, permettant de chauffer majoritairement la maison au bois * Toiture refaite et parfaitement isolée * Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes * Combles déjà isolés et aménageables * Belle pièce de vie lumineuse * Nombreuses possibilités d'aménagement * Espaces extérieurs généreux Une maison qui offre un bel équilibre entre * volume, confort et espace extérieur * , avec un terrain qui laisse de nombreuses possibilités selon les envies et les projets de chacun. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un charmant plain-pied de 145 m², situé sur la commune de Hergnies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement sur une cuisine équipée fonctionnelle, un premier couloir dessert sur une buanderie, quatre belles chambres spacieuses et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, ainsi que d'un jardin propice à la détente qui donne sur un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un étage qui sert d'atelier. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces. Votre agence immobilière LAFORÊT Valenciennes vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R. S.A. C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06 16 34 70 95. Louis-Julien MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 -.