Vente maison 14 pièces 545 m² Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

Découvrez cette magnifique maison de caractère, de 350 m² sur un terrain de 7300 m² à l'abri des regards, se dévoile un écrin de pierres, comme un trésor caché en bordure de la Claysse. Construite en 1750, nichée dans un cadre idyllique à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan aux porte de l'Ardèche, cette propriété offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces pensés pour la détente : une grande piscine, 3 terrasses en hauteur avec vue, ainsi que 3 belles terrasses en rez de jardin et un terrain de pétanque. Elle dispose de 8 chambres spacieuses, de 5 salle d 'eau, de 3 cuisines et de 4 salons élégants, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente, et plongez dans la piscine lors des chaudes journées d'été. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Le Mas, avec ses 4 entrées indépendantes, offre plusieurs possibilités d'agencement et peut convenir à une grande famille ou à l'exploitation de gîtes et chambres d'hôtes. (Actuellement il compte un logement T3 indépendant, un logement T2 indépendant, 5 chambres, une salle à manger et une cuisine) Un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un très grand garage pratique pour le stockage. Située à seulement 10 minutes de Barjac et à 25 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 313.

À 15 kms de la cité renaissance de Barjac (30430), et tout proche de l'Ardèche (07460) au coeur d'un environnement authentique, sans nuisance, ni voisinage proche. Propriété sur plus de 6,2 hectares de terrain dont 5 hectares cloturés, avec son étang de 1500 m². Le mas en pierre se compose d'une partie d'habitation principale d'environ 180 m² dont 5 chambres, et d'un gîte indépendant de plus de 55 m² de 3 pièces dont 1 chambre. De nombreuses dépendances sous forme d'atelier, garage, cave et un bâtiment de 110 m² aménageable en bureau ou habitation. De nombreuses essences, telles que des oliviers, des pins, des conifères, de la garrigue, agrémentent parfaitement l'extérieur. Chaudière à granulés, source, puits, irrigation automatique + eau de ville. Un environnement rare, en zone naturelle protégée. Assainissement par phytoépuration. Une exclusivité du réseau Orpi. Référence agence : 6743.

À vendre : Superbe mas provençal du XIXème siècle, idéalement situé au cœur de Barjac, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bijou de 265 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et son salon chaleureux. Bénéficiant d'une restauration soignée, il marie élégamment la pierre locale et le fer forgé, vous garantissant charme et authenticité. Ainsi que le confort d'un plancher chauffant rafraîchissant. Possédant un logement indépendant ouvrant sur la belle cour intérieure. Profitez d'une terrasse ombragée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité à la partie habitation principale. Le mas dispose également d'un sous-sol volumineux et d'un parking extérieur couvert. Implantée sur un environ 1,4 hectares de terrain dont 1 hectare est exploité en agricole mais avec la possibilité de le récupérer. Venez découvrir cette propriété rare, vendue au prix attractif de 850 000 EUR. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 9938.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Mas de Prestige en Pierre – Un Domaine Authentique et Modulable aux Portes de l’Ardèche Au cOEur d’un cadre naturel préservé, se dévoile une propriété rare, véritable écrin de charme et d’authenticité. Construite en 1850 et rénovée avec goût, cette demeure de caractère de 350 m² habitables s’impose par sa prestance, ses volumes généreux et son charme. Entourée d’un magnifique parc de 7 300 m², et bordée par la rivière Claysse, elle incarne l’équilibre parfait entre le cachet de la pierre ancienne et le confort moderne. La bâtisse offre une organisation idéale pour accueillir en toute sérénité. Elle se compose de 8 chambres spacieuses, 5 salles d’eau, 3 cuisines et 4 salons, permettant d’imaginer aussi bien une résidence familiale qu’une activité d’accueil. Grâce à ses 4 entrées indépendantes, le mas offre une modularité exceptionnelle : gîtes et chambres d’hôtes, petite auberge, lieu d’accueil pour séminaires confidentiels ou encore espace d’évènements sur mesure tout ceci en combinant sa résidence principale. Chaque projet trouve ici son écrin. Une belle cave voutée entièrement rénovée et aménagée en salle de restauration et salon permet de compléter les possibilités. Actuellement, la propriété comprend notamment un logement T3 indépendant, un logement T2 indépendant ainsi qu’une partie principale avec 5 chambres dont certaines sont exploitées en chambres d'hôtes. Le domaine a été conçu pour savourer chaque instant en plein air. Vous y trouverez une vaste piscine aménagée de sa plage pour profiter du soleil, plusieurs terrasses panoramiques offrant des vues apaisantes, plusieurs espaces et terrasses aménagés pour partager des repas conviviaux et qui invitent à la sérénité et la détente. Le parc soigneusement entretenu, dispose aussi d'un terrain de pétanque et plusieurs espaces de jardin idéal pour l'organisation de réceptions raffinées. Un grand garage, un parking intérieur et extérieur viennent compléter les prestations de la propriété, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Aux portes de l’Ardèche, à seulement 10 minutes de Barjac et 25 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, la maison bénéficie d’une localisation idéale pour toutes activités. Il s'agit d'une opportunité rare. Ce mas de prestige n’est pas seulement une maison : c’est un lieu d’inspiration, un espace modulable au potentiel unique, pensé pour sublimer vos projets de vie ou d’accueil. Qu’il s’agisse de créer une résidence familiale, de développer une activité d’hébergement ou d’imaginer un site d’évènements d’exception, cette bâtisse est un lieu unique à la hauteur de vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l’un des plus beaux villages de France, en plein cœur de l’Ardèche, découvrez cette demeure de charme en pierre de 447 m², édifiée sur 3 hectares avec vue imprenable sur la vallée. Elle offre 11 chambres (dont plusieurs avec salles d’eau et WC privatifs), une cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi qu’une superbe piscine. Une dépendance et des combles restent à aménager pour laisser libre cours à vos projets. Exploitées depuis des années en chambres d’hôtes, cette propriété bénéficie d’une excellente rentabilité et constitue un lieu idéal pour une activité professionnelle ou une grande famille en quête de tranquillité absolue, à proximité de Barjac et de Vallon Pont d’Arc. Un véritable havre de paix aux prestations rares ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété de rêve en Ardèche ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail : b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur.