Propriete équestre et son château, à vendre 14 pièces LE TEMPLE SUR LOT (47)

Au Temple sur Lot.

Là où l'histoire se vit encore.

Certaines demeures traversent les siècles.

D'autres les racontent.

Au détour d'une allée bordée de verdure, les pierres à la couleur si particulière du Château de la Rivière se dévoilent avec élégance, baignées par la lumière si particulière du Lot-et-Garonne.

Ici, le temps semble suspendu.

Édifié à l'époque des Templiers et des Hospitaliers, ce lieu chargé d'histoire fut d'abord une place stratégique destinée à accueillir hommes et chevaux.

Les siècles ont ensuite façonné cette demeure d'exception, qui est devenue une résidence prestigieuse sans jamais perdre son âme.

Aujourd'hui, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous.

Développant 485 m² habitables, le château révèle des volumes rares où chaque détail rappelle le raffinement des grandes demeures.

Derrière son élégante façade en pierres de taille, les matériaux nobles se succèdent avec harmonie : de magnifiques parquets en bois massif, de somptueuses boiseries réalisées par des artisans d'autrefois, de superbes plafonds peints et deux majestueux salons où trônent d'impressionnantes cheminées sculptées.

Chaque pièce invite à imaginer des réceptions, des soirées au coin du feu ou tout simplement le bonheur de vivre dans un lieu unique.

À l'extérieur, le domaine déploie tout son potentiel.

Pensée depuis des siècles pour accueillir les chevaux, la propriété séduira les passionnés d'équitation comme les professionnels.

Elle dispose notamment de : • une vaste grange abritant 12 grands boxes ; • un manège extérieur en sable de 2 400 m² ; • un manège couvert de 2 500 m², permettant de monter toute l'année ; • près de 3 hectares de paddocks clôturés ; • deux puits alimentant naturellement la propriété.

Et comme un privilège rare, le domaine s'ouvre, en fond de parcelle, sur les berges du Lot grâce à un accès privé à la rivière, offrant un cadre de vie d'une sérénité absolue.

Le Château de la Rivière est bien plus qu'une demeure.

C'est un patrimoine vivant, un lieu où l'Histoire dialogue avec la nature, où les chevaux trouvent un écrin exceptionnel et où chaque pierre semble porter la mémoire de ceux qui l'ont habité.

Résidence familiale de prestige, propriété équestre de premier ordre, maison d'hôtes de charme ou projet événementiel d'exception. les possibilités sont aussi vastes que les émotions que procure la découverte de ce domaine.

Il est des biens que l'on visite.

D'autres que l'on ressent.

Le Château de la Rivière appartient à cette seconde catégorie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.

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