Maison de 480 m² à Générest

Un bien rare, un charme authentique et un potentiel exceptionnel !

Située sur la commune de Générest, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet et ses espaces généreux.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une très grande salle à manger et un vaste salon, l'ensemble offrant de beaux espaces de vie en enfilade, chaleureux et conviviaux.

Vous trouverez également : - Deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une indépendante. - Un WC indépendant. - Une buanderie. - Plusieurs espaces de rangement.

À l'étage, la propriété dévoile une configuration particulièrement intéressante, répartie sur deux espaces desservis par deux escaliers distincts.

Le premier espace dessert quatre chambres, comme le second qui permet lui aussi d'accéder à quatre chambres supplémentaires.

Le véritable atout : chacune des dix chambres dispose de sa propre salle d'eau privative !

Un agencement idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou pour accueillir confortablement famille et amis.

Mais ce n'est pas tout !

La propriété dispose également d'une première dépendance actuellement aménagée en salon de manucure, avec WC.

Directement accessible depuis la maison, cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau professionnel, espace bien-être ou activité indépendante.

Une seconde dépendance, déjà entièrement plaquée et isolée, offre encore de belles perspectives.

Quelques travaux de finition restent à prévoir pour en faire un superbe appartement indépendant, avec notamment deux chambres aménagées sous les combles.

À l'extérieur, les possibilités se poursuivent avec : - Un garage fermé. - Un atelier ouvert. - Une cuisine d'été. - Un espace de stationnement pouvant accueillir environ trois véhicules. - Deux dépendances supplémentaires pour le stockage ou le rangement de matériel. - Un grand jardin offrant un cadre agréable et une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. - Une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété aux multiples possibilités !

Gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle avec accueil de clientèle, regroupement familial ou tout simplement grande maison familiale… Ce bien s'adapte à de nombreux projets.

Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux dans sa partie habitation, cette propriété représente une véritable opportunité pour les amoureux de belles bâtisses et de lieux de vie atypiques.

Un bien rare sur le marché, où charme, volumes, dépendances et potentiel se rencontrent dans un cadre privilégié face aux Pyrénées.

Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 403 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, et sont fournies à titre indicatif.

Elles complètent les diagnostics réglementaires et ne remplacent pas les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière.

Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

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