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maison 13 pièces 600 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

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Vente maison 13 pièces 600 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

925 000 €

Maison 13 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Elegante maison de notables du xixs avec parc séculaire, près de nogaro et aire sur l'adour, économique, sur 11 hectares, ambiance un tantinet empire. Coté gers. Le bâti de 600 m² distribue sur de beaux volumes treize pièces incluant réceptions, boudoirs, sept chambres, deux cuisines, trois salles de bains. Les éléments authentiques sont préservés : cheminées et trumeaux, balcon juliette, boiseries napoleon iii, stucs, parquets point de hongrie, parquets chantilly, sols à cabochon, blason et sculptures, bel escalier à palier en chêne, deux portails piliers xviiis, puits. L'authenticité n'exclut pas le confort exigé : chauffage central à granulés, cuisines et salles d'eau contemporaines, fibre optique. L'ensemble invite à la rêverie, la terrasse ombragée à la détente. Le parc clos de murs caractéristique des demeures de la fin xix dispose aussi d'une pièce d'eau ouvragée devant une des façades, de chênes tricentenaires et autres essences, beaux portails. La prairie attenante accueillerait chevaux, vaches ou moutons. Les dépendances sur environ 1000 m² attestent d'un passé viticole d'armagnac, adaptées à une collection de voitures, atelier, artistes, activités commerciales, siège d entreprise. L'ensemble est entretenu, à 4 minutes des commodités, écoles, collège et médecins, à 12 minutes de l'autoroute et 1h de l'aéroport de pau et tarbes et 30 minutes de marciac. Pour vivre simplement heureux dans le gers, avec un certain raffinement au pays de d'artagnan à l'histoire riche dont je vous ferai découvrir quelques bribes liés au château. Le décor est planté, les meublés posés. Bienvenus dans cette véritable maison de famille, gers où il fait bon vivre. Informations et visites auprès de valerie trinel 06 34 42 16 07 et lisa charrié 06 32 46 96 96 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849682).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 13 pièces

7 chambres

WC séparés

3 salles d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 600 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 110 000 m²

Surface jardin : 110 000 m²
Etat: Construit en 1780
A proximité: Proximité transports