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maison 12 pièces 354 m2 à vendre à Le Pouliguen (44510)

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Vente maison 12 pièces 354 m² Le Pouliguen (44510)

2 365 000 €

Maison 12 pièces Le Pouliguen (44510)

Iad france - jean-marie guyot (06 73 74 63 25) vous propose : port du pouliguen, très rare à la vente : hôtel particulier de 354 m² environ de 1913. Cette superbe bâtisse sera vous combler au plus haut point, avec salon / séjour de 45 m² environ attenant à une salle à manger de 25 m²environ, apportant une luminosité et une vue à couper le souffle sur le port et les plages. Cette maison de famille est composée de 6 grandes chambres, 3 salles d'eaux et 3 salles de bains, de deux cuisines et arrières cuisines, d'une cour privé à l'abris des regards et d'un grand garage sécurisé. Un appartement au rdc de 60 m² environ entièrement rénové vient compléter ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marie guyot ei (id 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 12 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 354 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 45 m²
Etat: Construit en 1913
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 150 et 8 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 et 8 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.