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maison 12 pièces 328 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)
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Vente maison 12 pièces 328 m² La Tranche-sur-Mer (85360)
696 000 €
-6.95 %

Maison 12 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

SAFTI Franck PETOT vous propose de venir découvrir cette propriété d'exception à seulement 20 minutes de l'océan, dans le triangle La Tranche-sur-Mer, Luçon, la Roche-sur-Yon. Il s'agit d'une longère magnifiquement restaurée de plus de 320 m² habitables, 5 chambres (possible plus), dont 3 au rez de chaussée avec véritable suite parentale offrant une vie de plain-pied et des espaces généreux. On y trouve 3 salle de bains, 3 wc indépendants, 1 cuisine aménagée et très bien équipée, 1 atelier et 1 dépendance. Le Séjour - salon d'environ 60 m² avec cheminée insert double face donne sur un espace détente intérieur de plus de 120 m² avec piscine chauffée de 9m x 4m (traitement UV) et cascades d'eau chaude, spa, hammam Cet espace de rêve se prolonge à l'extérieur où vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, sans vis à vis avec pour seule vue dégagée : la nature. Le terrain de 3700 m² environ possède un puits connecté à la maison et de nombreux arbres fruitiers L'assainissement autonome est récent et donc aux normes. Contactez moi au 07 88 64 44 24 ou par mail franck.petot@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 328 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 700 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 92 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 696 000 € (soit 2 122 € / m²)
    -6.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.95 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1232307
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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