Vente maison 12 pièces 203 m² Hirson (02500)

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie évolutif ! Située en plein cœur d'Hirson, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison semi-mitoyenne offre une configuration permettant de s'adapter à tous vos projets. Deux possibilités d'aménagement selon vos besoins Option 1 : Une maison en semi plain-pied Le rez-de-chaussée peut être facilement aménagé afin de profiter d'une vie de plain-pied avec un espace nuit, idéal pour les personnes recherchant confort et accessibilité. Option 2 : Un local professionnel indépendant Vous exercez une profession libérale ou souhaitez travailler depuis votre domicile ? Le rez-de-chaussée dispose d'un espace parfaitement adapté comprenant : • Une entrée avec salle d'attente, • Un bureau, • Un WC indépendant. Le tout accessible directement par le logement principal. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et vie familiale. Une habitation chaleureuse et lumineuse La partie habitation se compose de : • Une entrée, • Un salon convivial avec cheminée à bois, • Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin par une grande baie vitrée. • Un espace bureau ou rangement. À l'étage Un vaste palier dessert : • 6 pièces pouvant être aménagées en petites chambres, bureaux, dressing, salle de jeux ou espace de loisirs, • Une salle d'eau avec douche, • Un WC indépendant. Sous-sol complet Vous y trouverez : • Un bureau, • Une chambre, • Une chaufferie, • Une buanderie, • Une cour. Les extérieurs Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations Classe énergétique : D Chauffage central au gaz + cheminée à bois Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Terrasse et jardin Sous-sol complet Centre-ville, gare, écoles et commerces accessibles à pied Un bien rare qui s'adapte à votre projet Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette chouette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 965778.

Maison familiale sans travaux ! Famille nombreuse, famille recomposée, par ici ! Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de près de 200 m² habitables. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un ensemble salle à manger / séjour, un salon séparé et des wc. Au premier étage : un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc au second étage : un palier desservant 2 chambres, 2 bureaux (petites chambres) et un débarras. Possibilité de supprimer facilement des cloisons pour obtenir une suite parentale par exemple. De plus : un sous-sol complet et sain où vous trouverez la chaufferie, une cave à vin, une buanderie (si vous préférez la machine à laver dans la salle de bains ou la cuisine, c'est possible), un espace de stockage et un garage côté extérieur : un agréable jardin clos avec une petite remise. Double vitrage pvc 2019 volets électriques chaudière pellets avec aspiration 2025, pour chauffage central et production d'eau chaude (consommations bien moindres que celles indiquées dans le dpe) ballon thermodynamique très bonne isolation vmc double flux (cuisine, salle de bains et wc) toiture avant refaite en 2021, toiture arrière en ardoises naturelles tout à l'égout notre avis : une agréable maison aux beaux volumes, bien agencée, bien entretenue, et lumineuse. Un bien rare ! À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 607323 ).

Maison semi individuelle comprenant cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec insert bois, deux chambres, véranda, salle d'eau, WC. À l'étage palier de dégagement sur 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Grenier de 7 m² aménagé (bureau) Sous-sol avec buanderie et atelier. Garage, chalets, terrasse, terrain.

Prestations exceptionnelles ? Maison familiale d'environ 140 m² ! Dpe a / ges a située à hirson, cette superbe maison familiale d'environ 140 m² est actuellement en cours de rénovation et offre des prestations rares ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte comprenant un espace salle à manger, un salon et une cuisine, offrant un très beau potentiel pour créer un espace de vie moderne et convivial. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une future salle d'eau à aménager. Le deuxième étage offre un grand palier pouvant être utilisé comme bureau, espace dressing ou coin détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un bâtiment indépendant, initialement prévu pour être aménagé en studio. Une cave complète également l'ensemble. La maison bénéficie de prestations particulièrement soignées avec notamment une toiture avant neuve, une pompe à chaleur réversible, une isolation très généreuse ainsi que de nombreux travaux de rénovation déjà réalisés. Dpe a ! Ges a, une performance énergétique exceptionnelle et particulièrement rare pour une maison de ce type. Quelques travaux restent à prévoir afin de finaliser entièrement le projet, notamment l'installation d'une cuisine équipée ainsi que l'aménagement des espaces sanitaires. Une opportunité rare à hirson pour une grande famille ou pour des acquéreurs souhaitant finaliser une rénovation selon leurs goûts et profiter d'une maison moderne, confortable et extrêmement performante sur le plan énergétique. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 156000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Bien confié en exclusivité. Notre client a choisi de nous confier la commercialisation de son bien en exclusivité. Nous vous remercions donc de respecter ce choix et de ne pas solliciter directement les propriétaires, qu'il s'agisse de particuliers ou de professionnels de l'immobilier. Pour toute information ou demande de visite, merci de nous contacter directement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alcesilas benjamin, au 06 07 98 73 74 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alcesilas benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462261 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Située dans un quartier calme et prisé ! Venez découvrir cette maison saine et entretenue ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon, une véranda chauffée, et des wc. Possibilité de supprimer facilement des cloisons pour agrandir les pièces. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Combles idéal pour du stockage quoi de plus ? Un cellier et une cave. Quoi d'autre ? Un garage avec porte motorisée et une allée de stationnement. Et enfin ! Un agréable terrain clos et arboré, très bien exposé, avec un appentis. Double vitrage en pvc. Volets. Chaudière gaz de ville. Poêle à bois : possibilité d'installer un pellet facilement. Tout à l'égout. Pas de plomb, pas d'amiante. À vos téléphones pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 606035 ).

Aisne - hirson - charmante maison individuelle proche centre ville belle maison de ville indépendante à rafraîchir composée : au rdc, un couloir dessert un vaste salon / salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour avec insert à bois. Au 1er étage, on y trouve 3 chambres allant de 13 à 16 m² environ, un dressing, une salle d'eau et des wc. Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 50 m² déjà équipé de 4 fenêtres de toit et en partie isolé. Au bout du couloir, on accède à une terrasse de plus de 30 m² avec 2 bâtiments dont 1 pouvant servir de lingerie. De l'autre côté de la terrasse, un accès à un garage d'environ 36 m², un beau terrain de 670 m². Réf : 7441 prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur. Logement a consommation excessive classe f classe energie : f 371 kwh / m2 / an. Classe climat : d 38 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nathalie chary agent local : nathalie.chary@cotefrance.immo (français et anglais) 07 86 73 82 51 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison individuelle comprenant entrée, pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage un palier desservant chambre, débarras, salle de bains, WC. Un sous-sol comprenant garage, buanderie, cave et débarras. Terrain, terrasse.

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Belle et très spacieuse maison avec possibilité d'utilisation plain pied. Dès que vous poussez la porte, vous percevez l'atmosphère d'une bâtisse qui a traversé les années avec enjouement. Les parquets chêne, la décoration, les innombrables pièces, la cheminée vous plongent dans une ambiance cocooning exceptionnelle. La maison est composée comme suit : entrée, salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, véranda, dégagement, bureau, chambre, salle de bains, buanderie / chaufferie et wc. À l'étage, vous trouverez un double, escalier, 2 paliers, 4 chambres (30-20-25 et 20 m²), un wc séparé et une grande pièce réserve de 30 m². Un second grenier de 70 m² complète ce bien au second étage. À l'extérieur, un garage et un jardin clos d'environ 400 m². En sous-sol : 3 caves. Chauffage central gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement par fosse septique. Renseignements complémentaires : Etienne Lavenant, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.