Vente maison 12 pièces 321 m² Chef-Boutonne (79110)

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Bienvenue à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, dans cette charmante maison de 203 m² ! Construite en 1948, cette maison de caractère est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter de la salle à manger pour des moments conviviaux. Côté nuit, les 3 chambres offrent des espaces confortables pour un repos réparateur. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré de 1000 m², sa terrasse pour des repas en plein air et sa piscine pour des moments de détente absolus. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées autour de la piscine, entouré par la nature. Ne manquez pas aussi le logement supplémentaire idéal locatif ou accueil de la famille un plus pour cette maison de caractère Vous apprécierez également le bon état général de la maison, vous permettant d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que le câble TV le système de ventilation mécanique vous offriront un quotidien agréable et pratique. Ne tardez plus à venir découvrir ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son caractère unique et son cadre de vie exceptionnel à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longere en pierres - 7 min de brioux - 7 min de chef - boutonne - au rc : arrière cuisine, salon avec poële à bois, cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour, avec poële, cellier, salle d'eau avec wc, dégagement, chambre. À l'étage : salle de bains avec wc, 2 chambres. Un préau, four à pains, double garage et dépendances, ter honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Marina Martineau vous propose : * Propriété d'exception - Maison de Campagne au Charme Intemporel - Melleran, Deux-Sèvres * Nichée au cOEur de la paisible commune de Melleran, cette magnifique maison de campagne datant de 1850, entièrement rénovée et étendue, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une superficie totale de 560 m² et sise sur un vaste terrain de 2703 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour une expérience de vie inégalée. * Description des Pièces : * Cette somptueuse maison de campagne offre un total de 19 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 salles d'eau, 2 salles à manger, 2 salons et un cellier entre autre. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour préserver l'harmonie et l'élégance de cette demeure d'exception. * Avantages : * - Maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée - Vaste terrain de plus de 2700 m² offrant un cadre de vie verdoyant - 6 chambres pour accueillir confortablement famille et amis - Située dans un environnement calme et préservé -Ascenseur Cette maison de campagne authentique séduira les amateurs d'histoire et de tradition tout en offrant le confort et les équipements modernes indispensables à une vie contemporaine. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure unique a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : À seulement 5 minutes de Melle, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante demeure du XIXe siècle, nichée dans un environnement paisible et préservé. D’une superficie d’environ 201 m², elle offre de beaux volumes, un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 SDE. Mezzanine, salle de jeux, cave et dépendance aménageable complètent harmonieusement l’ensemble. Édifiée sur un parc paysager d’environ 1 hectare, cette propriété en bon état allie caractère, confort et art de vivre à la campagne. Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Martineau vous propose : RARE : Le Confort Absolu du Plain-Pied sur un Parc de 6600 m² Vous cherchez l’irréprochable ? Posez vos valises dans cette magnifique villa de 176 m², entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Située à seulement 10 min de Melle, découvrez un havre de paix techniquement parfait et incroyablement lumineux. C'est un bien rare qui coche toutes les cases : accessibilité PMR / Séniors, performance énergétique pour les jeunes familles, et un terrain majestueux sans le moindre vis-à-vis. Une vie de Plain-Pied fluide et moderne Espace de vie XXL : Un salon baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse pour prolonger vos soirées d'été. Cuisine Conviviale : Une cuisine équipée semi-ouverte, spacieuse et fonctionnelle, véritable cOEur de la maison. Espace Nuit : 3 grandes chambres avec placards intégrés + 1 bureau (ou 4ème chambre selon vos besoins). Bien-être : Une salle de bain complète (douche + baignoire) pour satisfaire toute la famille. Technique & Économies : Le point fort Oubliez les factures d'énergie excessives et les mauvaises surprises : Confort Premium : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur. Autoconsommation : Panneaux photovoltaïques (Plug & Play) déjà installés. Sérénité Totale : Électricité aux normes (zéro anomalie), assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Un extérieur aux possibilités infinies Sur un terrain clos de 6 598 m², les prestations continuent : Potentiel d'agrandissement : Une immense dépendance attenante (salle de réception, atelier ou extension) et des combles aménageables. Stationnement & Projets : Un grand préau avec toiture neuve pour vos véhicules, camping-car ou futur projet d'artisan. Charme : Petites dépendances authentiques pour le stockage ou le jardinage. Emplacement stratégique : 10 min de Melle, 8 min de Chef-Boutonne. Ne tardez pas, une maison de cette qualité sur le secteur est une opportunité qui part vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.