Maison rénovée en 2018 – 3 habitations distinctes – Grande cour et garages – PUISSERGIUER

Maison rénovée en 2018 – 3 habitations distinctes – grande cour et garages – puissergiuer au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale rénovée en 2018, offrant environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou une activité mixte résidence / location.

Rez de chaussée surélevé (≈100 m²) : entrée et dégagement salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée arrière-cuisine fonctionnelle couloir avec placard deux chambres, un bureau et une chambre d'appoint salle d'eau moderne et toilettes séparées premier étage (≈100 m²) : entrée et salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée arrière-cuisine couloir avec placard trois chambres salle d'eau et toilettes séparées balcon et petite terrasse dépendance indépendante (≈40 m²) : cuisine ouverte sur salon 2 chambres dont 1 à l'étage salle d'eau cour privative extérieurs et annexes : deux garages spacieux, deux places de stationnement extérieures, grande cour intérieure avec portail et cuisine d'été, orientation est-ouest offrant vue dégagée.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage, vmc, isolation intérieure, assainissement collectif, fibre optique installée.

Deux compteurs d'eau et électriques pour usage indépendant ou locatif.

Situation : proche commerces, écoles et transports, secteur sauvegardé (zone abf), mitoyenneté limitée, rue peu passante, terrain non piscinable.

Un bien fonctionnel, rénové et flexible, prêt à accueillir une famille ou un projet locatif dans un cadre pratique et agréable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf.

595240 ).