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maison 11 pièces 228 m2 à vendre à Le Louroux (37240)

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Vente maison 11 pièces 228 m² Le Louroux (37240)

499 000 €

Maison 11 pièces Le Louroux (37240)

Iad France - Julien Threard (06 32 19 68 26) vous propose : Sur la commune du Louroux (37240) à 15 minutes de l'A10 et 30 minutes de Tours et son agglomération. Propriété rare, comprenant une maison d'habitation avec ses dépendances, granges et un hangar. Un gîte et un camping sur environ 3 hectares. La maison familiale de 5 chambres, d'environ 160 m², est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, une ancienne chaufferie / buanderie et une cave. À l'étage, un palier donne sur trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. À l'extérieur une belle et grande terrasse donne vue sur une jolie marre. Le gîte d'environ 70 m², lui est composé d'un salon / séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. La propriété bénéficie d'une grande et belle grange d'environ 200 m² au sol, d'un hangar d'environ 230 m² avec sa chaufferie équipée d'un système de chauffage par bois déchiqueté très performant et économique qui est utilisé pour l'ensemble de la propriété. Pour finir le camping de 32 emplacements et son bloc sanitaire équipée vienne compléter le lot avec piscine et pool house. Une opportunité de vie rare et clés en mains avec ses multiples possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Threard EI (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 11 pièces

8 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 228 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 28 161 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.