Vente maison 11 pièces 300 m² Hirson (02500)

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 298.6 m² séduit par son équilibre parfait entre raffinement, confort et douceur de vivre. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 492 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux captivent le regard. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, invite à la détente et au partage. La cuisine familiale, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque moment trouve naturellement sa place. La maison se déploie sur trois niveaux, pensés pour offrir à chacun son intimité : * Au rez-de-chaussée, Un espace de vie spacieux, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une salle a manger, une véranda et WC. * Aux étages, 7 Chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives. * Une cave, composée de 5 espaces dont une réserve, une cave à vins, une chaufferie, une espace chauffe- eau et un dégagement. Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des volumes, a été pensé pour conjuguer élégance et confort. À l'extérieur, le jardin fleurie et arboré se déploie en une succession d'ambiances apaisantes : coin repas, espace détente, zone de jeux pour les enfants. un véritable havre de paix où il fait bon vivre au fils des saisons. Des annexes viennent compléter l'extérieur avec de beaux volumes. Les atouts : - 7 chambres, dont 3 suites - Volumes généreux et circulation fluide - Terrain clos et arboré de 1 492 m² - Prestations soignées et matériaux de qualité - Environnement calme, sans vis-à-vis Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend ici ! Un lieu où chaque espace respire la lumière, la sérénité et l'équilibre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété rare, où élégance et confort s'unissent avec justesse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 913664.

Maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger, véranda, bureau, WC et surface commerciale. À l'étage palier desservant 4 chambres, 2 salle de bains et bureau / dressing. Sous sol intégral (garage, chaufferie, buanderie et salle de sport). Terrain entièrement clôturé Garage Piscine BOIS.

Superbe maison en pierres et briques, habitable de plain-pied située sur un secteur prisé Charmante pièce de vie avec feu à pellets, cuisine équipée, chambre et salle d'eau en rez de chaussée ! 3 chambres et un bureau à l'étage, avec poutres apparentes ! + Cave, terrain, atelier / garage avec porte motorisée et nombreuses remises, portail motorisé, terrain de pétanque, puits. Ne passez pas à côté de cette très belle maison pleine de cachet !

Situé dans un cadre magnifique avec vue sur la campagne, superbe pavillon individuel sur 2300 m² de terrain comprenant hall d'entrée, grand salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, WC avec point d'eau, palier, salle de bains, débarras, 3 chambres. À l'étage : palier, 4 chambres, WC, salle d'eau, salle de jeux, greniers. Grand sous sol avec double garage, terrasse, parking sur l'avant. Idéal grande famille.

Situé dans un cadre magnifique avec vue sur la campagne, superbe pavillon individuel sur 2300 m² de terrain comprenant hall d'entrée, grand salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, WC avec point d'eau, palier, salle de bains, débarras, 3 chambres. À l'étage : palier, 4 chambres, WC, salle d'eau, salle de jeux, greniers. Grand sous sol avec double garage, terrasse, parking sur l'avant. Idéal grande famille.

Volumes généreux, multiples possibilités d'aménagement et excellente performance énergétique (Classe B) En plein centre d'Anor, ville prisée sur le secteur de l'Avesnois, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la forêt, découvrez cette magnifique maison de maître individuelle offrant de très beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité indépendante. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété propose une organisation idéale pour conjuguer confort de vie, espace et projets personnels ou professionnels. Une maison pensée pour recevoir et évoluer Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Au premier étage, la maison offre un superbe espace de vie convivial comprenant : • un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée, • un espace bibliothèque ou salon lecture, • deux chambres confortables dont une avec dressing, • une grande salle de bain avec baignoire, douche et double fonctionnalité familiale, • WC indépendants. Le deuxième étage complète parfaitement l'espace nuit avec : • trois chambres supplémentaires, • un dressing, • une salle d'eau moderne, • une pièce facilement transformable en cuisine / séjour indépendant. Cet étage peut ainsi devenir un espace totalement autonome, idéal pour : • des chambres d'hôtes, • un logement indépendant pour un adolescent ou un parent, • un gîte, • ou encore un espace de télétravail et de réception. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée dispose actuellement de 4 pièces aménagées pouvant convenir à de nombreux projets : • activité libérale, • espace bien-être, • bureaux, • salle de jeux, • atelier créatif, • suite parentale supplémentaire, • ou réaménagement complet en espace de vie selon vos envies. Extérieurs et dépendances La propriété bénéficie également de très beaux extérieurs : • jardin clos, • grande cour intérieure, • vaste garage, • dépendance aménageable ou espace de stockage. Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de détente ou d'accueil. Les atouts majeurs Maison de caractère aux beaux volumes Jusqu'à 5 chambres et espaces évolutifs Potentiel chambres d'hôtes ou logement indépendant Classe énergétique A – très rare sur le secteur Proximité immédiate de la forêt et des commodités Idéale grande famille, projet familial ou activité complémentaire Une propriété pleine de charme et de possibilités, où chacun pourra imaginer un projet de vie sur mesure. Contactez-moi vite pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure lors d'une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 915484.