Grand ensemble en pierre

Ancien corps de ferme composé de deux maisons et avec de nombreuses dépendances, situé dans un cadre idyllique aux portes de la Dordogne.

À seulement 7 km d'Eymet et 15 km de Duras, cette propriété bénéficie d'une belle situation en campagne, au cœur d'un hameau paisible, avec de belles vues.

Avec une surface habitable de 305 m² et un total de 7 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau sur un terrain d'environ 6 000 m².

Idéale pour une grande famille ou pour des projets touristiques, cette propriété saura vous séduire par ses espaces et son potentiel.

Ce bien est adaptable à de nombreux projets ? .

Première maison en pierre - Séjour / cuisine : cheminée avec insert. 62 m².

Dégagement avec une salle d'eau + WC et une buanderie. 27 m².

Bureau : 11 m².

À l'étage - Palier : 18 m².

Salle de bains : baignoire, lavabo + WC.

Porte ouvrant sur une terrasse.

8.50 m².

Chambre 1 : 13.50 m².

Chambre 2 : 14.50 m².

Chambre 3 : 20 m².

Deuxième maison en pierre (attenante et communicante avec la première) - Cuisine : 16 m².

Séjour : cheminée avec insert. 24 m².

Bureau : 18.30 m².

Entrée : placard. 12 m².

Chambre 1 : 15.50 m².

Salle d'eau : douche, lavabo, bidet + WC séparé. 8 m².

À l'étage - Palier : 5.20 m².

Chambre 2 : 13.90 m².

Chambre 3 : 9.75 m².

Chambre 4 : 33 m².

Salle d'eau : douche, lavabo + WC.

2.70 m².

Diverses dépendances attenantes : grange en pierre de 130 m², garage de 50 m² et appentis fermé de 90 m² avec portail électrique + ancien chai : 75 m² Chauffage électrique + insert.

Simple vitrage.

Assainissement individuel. 6 000 m² de terrain (à borner) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».