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maison 11 pièces 245 m2 à vendre à Croix-Chapeau (17220)

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Vente maison 11 pièces 245 m² Croix-Chapeau (17220)

682 500 €

Maison 11 pièces Croix-Chapeau (17220)

Située à croix-chapeau, la maison d'environ 127 m² et son immeuble de rapport sont nichés sur une parcelle de plus de 1000 m² proche des commodités avec un accès facile aux commerces et écoles. La résidence se compose d'un studio loué meublé, d'un t2 loué meublé et d'un t3 loué vide. Le loyer annuel de 20000€ peut être optimisé à 23000€. Le logement indépendant rapporte aujourd'hui un minimum de 8000€ de plus sur l'année et peut être exploité davantage soit 35000€ par an sur la totalité. La maison principale peut se louer 1200€. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, d'une véranda avec climatisation réversible, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Cellier. Ses atouts : terrain piscinable, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Idéal investisseurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 682 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia boudet, tél. : 06 32 68 78 69, e-mail : laetitia.boudet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815 213 343.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces

8 chambres

5 WC

WC séparés

Salle d'eau

5 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 189 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 851 et 2 505 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 851 et 2 505 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.