Iad france - olivier gioia (06 42 34 73 88) vous propose : * coursan - maison bourgeoise 275 m² - piece de vie cuisine ouverte - 6 chambres - 1 piece de 140 m² a amenager - 2 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 wc - terrain - jardin arbore - piscine hors sol - garage de 140 m² - terrasse - 3 dependances a restaurer - travaux - possibilite de garer camping car - possibilite de creer chambres d'hotes et ou gites * charmante maison de village à coursan, datant de 1885, sur trois niveaux, offrant une superficie de 275 m². Cette maison de caractère se compose de nombreuses pièces, dont 6 chambres réparties sur différents étages, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 wc. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc et une pièce a restaurer de 140 m². Au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, 1 salle de bain et 1 wc. Cette demeure ancienne nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel indéniable pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Les amateurs de biens atypiques sauront apprécier le cachet des lieux. Située dans le charmant village de coursan, cette maison est idéalement placée, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler le plein potentiel de ce bien unique. Les + parcelle de plus de 1000 m² - possibilite de creer des logements supplementaires - garage xxl n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier gioia ei (id 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Bien de caractère

Bourgeois
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 275 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 146 m²
Etat: Construit en 1885

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 200 et 7 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 et 7 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.