Demeure de Charme avec Dépendances et Étang

Nichée en pleine campagne française, cette très belle propriété offre un cadre de vie unique, privé et paisible.

On y accède par un long chemin de campagne qui mène exclusivement à la résidence, le terrain offrant de jolies vues sur une prairie dégagée et bordant une unique parcelle agricole.

La propriété a été très bien entretenue, avec notamment une toiture refaite il y a trois ans.

En plus de la maison principale, le domaine comprend une grande dépendance polyvalente.

Cette vaste structure abrite une grange / garage avec haut plafond, un atelier, une buanderie dotée d'une cave à vin, un studio indépendant avec ses propres toilettes, ainsi qu'un espace de stockage pour les outils de jardin.

Totalement à l'écart des bâtiments principaux se trouve une petite cabane indépendante et très intimiste, actuellement utilisée comme atelier d'artiste.

Le jardin est magnifiquement entretenu grâce à un puits en activité, commodément relié à la maison principale comme source d'eau alternative.

Véritable point fort du domaine, la propriété dispose d'un grand étang d'eau douce.

Ce domaine est à découvrir absolument sur place pour en apprécier tout le charme, car son atmosphère et sa configuration ne peuvent être pleinement décrites par des mots. -Maison Principal : 142 m² -Grange / Garage : 73 m² -Atelier : 42 m² -Buanderie : 13 m² -Cave à Vin : 6.5 m² -Studio : 26 m² -Petite Cabane : 7.5 m² * French-American Agent - Gaston Renaud * Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 894 451 - Greffe de LE MANS) Gaston RENAUD Entrepreneur Individuel 06 31 87 41 24 - Réf.

977186.