2 maisons habitables + grange sur terrain de 1200m2

Situé dans un hameau à 5km de sauze-entre-bois, cet ensemble de 2 maisons bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1200 m².

La maison principale de 130 m² dispose d'une grange attenante de 92 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine / salle à manger avec cheminée, 1 séjour, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres (17 m² chacune).

À l'étage, 1 mezzanine / bureau donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés.

La maison secondaire de 65 m², entièrement rénovée en 2023, propose 1 pièce de vie de 32 m² et 1 espace wc / buanderie.

À l'étage, un dégagement permet d'accéder à 2 chambres (12 m² chacune), 1 salle d'eau et wc séparés.

Les 2 maisons ont des menuiseries en double-vitrage, une bonne installation électrique et des toitures en bon état.

La maison principale dispose d'une pompe à chaleur, une chaudière fuel et une cheminée.

La maison secondaire possède des convecteurs électriques et un conduit de cheminée en pierre.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849062930.