Superbe propriété avec vue panoramique

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

602 000 €

1 588 €/m²

10 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
379 m²
Surface

Garage4 parkingsCheminéeJardin

Description du bien

À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe propriété, nichée au cœur de ses propres vignes, offre un cadre de vie idyllique.

Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel.

Elle s'ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un bureau.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain.

De vastes dépendances attenantes complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos envies : écurie, salle de réception, atelier ou garage.

La propriété s'étend sur un parc paysager accompagné d'un hectare de vigne.

Il est également possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant de nombreuses perspectives pour un projet équestre, viticole ou de tourisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 602 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

Annonce publiée le 17 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Cheminée
Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 602 000 €(1 588 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (602 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 588 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 8 265 € et 11 183 € par an

Prix dans la région

1 588 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauveterre-de-Guyenne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Sauveterre-de-Guyenne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr