Bienvenue dans un lieu dit situé à souvigne, à 20 mn de niort, moins de 10 mn de la mothe saint heray et de saint maixent l'ecole. Venez découvrir cette charmante maison se composant d'une partie de plus de 267 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, d'une maison attenante de plus de 60 m² à rénovée accompagné de ses dépendances de 90 m², le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 4000 m². Ce bien peut autant être destiné pour une grande famille de part ses volumes intéressant où pour une activité d'hébergement touristique. Débutons la visite en entrant par son entrée salon de plus 53 m² desservant vers sa cuisine aménagée, équipée de son îlot central vous permettant d'apprécier la lumière du soleil par sa baie vitrée donnant sur une terrasse en bois. Vous apprécierez sa pièce de vie très lumineuse de part sa verrière, ouverte sur un espace jeux de plus de 58 m². Une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau vous attend aussi au rdc. Enfin, son cellier, son toilette et sa chaufferie équipée de sa chaudière à granulés datant de 2022 complète de rdc. Passons à l'étage par son escalier en bois pour y découvrir la partie nuit avec ses 4 chambres allant de 11 m² à 28 m². Sa salle de bain en travertin de 17 m² équipée de sa douche italienne, de son double vasque et de sa baignoire pourra satisfaire l'ensemble de la famille. Un toilette indépendant complète l'étage. Vous recherchez le calme, une maison spacieuse et agréable à vivre alors n'attendez plus pour poser vos valises. Organisons une visite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d’offres interactif à prix progressif : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu’au 31 / 03 / 2024 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 725 628 - greffe de niort) audrey de puydt entrepreneur individuel 06 71 37 77 50 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840972).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 267 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 432 m²
Etat: Construit en 1940