Maison à vendre 10 pièces, jardinet, REIMS (51)

Reims Hyper Centre, proche Cathédrale, écoles et commerces.

En exclusivité, Je vous propose ce Particulier Rémois avec terrasse et jardinet.

Très belle rénovation, qualitative et fonctionnelle.

Rare dans ce secteur recherché, cette belle maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'hyper-centre rémois, dans un environnement agréable, vivant et commerçant, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Entièrement rénovée avec goût, soin et des matériaux de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement adaptée à la vie familiale.

La pièce de vie d'environ 40 m² se prolonge naturellement par une terrasse et un jardinet arboré d'environ 75 m², un agréable coin de verdure pour profiter du beau temps.

La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct vers l'extérieur.

Les étages proposent une distribution particulièrement confortable avec 5 chambres, un bureau et un espace jeux ou détente.

La maison dispose également de 2 salles de bains, 1 salle de douche, ainsi que de nombreux placards et rangements.

Les travaux de rénovation, récents, permettent d'envisager une installation en toute sérénité.

La maison bénéficie notamment d'une bonne isolation, d'une toiture révisée et d'une installation électrique neuve.

Un sous-sol et une cave complètent ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables.

Son emplacement, dans un quartier agréable et commerçant, permet de profiter pleinement de la vie rémoise, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied.

Une maison familiale de caractère, prête à vivre, pour ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et le privilège d'un extérieur en hyper-centre.

Le garage est en location avec possibilité d'achat.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.

974515.