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maison 10 pièces 355 m2 à vendre à Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

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Vente maison 10 pièces 355 m² Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

375 900 €

Maison 10 pièces Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

En collaboration avec Sabine Villechenoux : Située sur un vaste parc de 8000 m², cette maison spacieuse est parfaitement adaptée à une grande famille, un regroupement familial ou diverses activités indépendantes telles que famille d'accueil, colocation senior, gîte, et bien plus encore. dans un cadre naturel enchanteur. Maison sur 2 niveaux bien agencés, chacun équipé de nombreuses commodités pour une vie confortable au quotidien. Avec 2 cuisines aménagées, des espaces de vie généreux, des chambres accueillantes, des toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, un bureau et des rangements astucieux, cette maison répond à tous les besoins de ses occupants. Un ascenseur intérieur facilite les déplacements entre les niveaux, offrant une accessibilité sans pareille. De plus, les accès extérieurs permettent une circulation aisée dans toute la propriété. Des pièces annexes, telles que des ateliers et un jardin d'hiver, offrent des espaces supplémentaires pour poursuivre vos activités et passions. Le hangar de 180 m² environ offre un espace de stockage ou de travail idéal pour les projets professionnels ou personnels. Profitez d'une piscine couverte au sel pour des moments de détente et de loisirs en toute saison. Le parc arboré et fleuri offre un cadre paisible et verdoyant, avec un potager pour les amateurs de jardinage. Deux puits assurent l'approvisionnement en eau, ajoutant une touche d'autonomie et de durabilité à la propriété. Construction Traditionnelle : La maison, construite dans les années 80, est solide et pérenne, offrant un cadre de vie fiable et confortable. La propriété est équipée d'un système d'alimentation en eau provenant du puits, filtrée par des systèmes de filtres et une lampe UV pour une qualité optimale. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage par PAC réversible assurent une efficacité énergétique optimale. De plus, un insert dans le salon crée une ambiance chaleureuse en hiver, complété par des chauffages électriques au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier d'exception, offrant à la fois confort, praticité et potentiel commercial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.