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maison 10 pièces 261 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 10 pièces 261 m² Niort (79000)
457 000 €
-4.15 %

Maison 10 pièces Niort (79000)

Venez découvrir proche centre ville et de toutes commodités, cette belle maison de charme de plus de 260 m² édifiée sur un terrain clos d'environ 1100 m² : la forme de la parcelle se prête à un découpage aisé. Il est donc possible de créer deux lots distincts. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec une belle vue et accès sur le jardin, une bibliothèque, un bureau avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec wc. La buanderie, le cellier et la chaufferie compète ce niveau. À l'étage, possibilité d'avoir un second logement, un hall d'entrée dessert la cuisine et le salon / séjour très lumineux donnant accès sur les 2 terrasses. Dans le prolongement, vous trouverez 2 chambres et la possibilité d'en faire une troisième et une ayant accès sur la terrasse, la salle d'eau et wc séparé. Au second, vous disposerez de 2 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau et wc. Atouts complémentaires : cave, situation géographique idéale ! Du potentiel que je vous invite à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 261 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 125 m²
Environnement
  • Quartier : proche centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 640 et 3 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 457 000 € (soit 1 751 € / m²)
    -4.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.15 % (-22 700 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 876849
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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