Maison
Domaine rénové avec vue imprenable, Montagne Noire (81)
Dourgne (81110)
3 043 €/m²
- 10 piècesPièces
- 7 chambresChambres
- 322 m²Surface
- 4 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Dans un environnement préservé, au coeur de la Montagne Noire, découvrez cette propriété unique implantée sur près de 3 hectares de terrain mêlant verger, potager, prairie et forêt.
Située à 650 m d'altitude, elle offre une vue dégagée exceptionnelle et une atmosphère paisible à seulement 30 minutes de Revel et Castres.
La maison principale et la grange réhabilitée développent environ 320 m² habitables.
Elles se composent aujourd'hui de 3 logements indépendants, comprenant au total 6 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, ainsi que 5 salles d'eau et de bain.
Les volumes permettent aussi de regrouper les espaces si besoin pour créer une habitation familiale plus vaste.
À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses panoramiques pour admirer le paysage et d'un bassin naturel de baignade de 11 x 5 m, sans traitement chimique.
Plusieurs annexes complètent la propriété : garage sur deux niveaux, local technique et autres dépendances.
La rénovation récente (2018-2024) a été pensée avec des matériaux sains et des équipements modernes : pompe à chaleur, double vitrage, récupération des eaux pluviales, alimentation en eau de source.
Un lieu rare, idéal pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou un accueil touristique, où confort rime avec respect de la nature.
Classe énergie : C Classe climat : À Dépenses annuelles estimées : entre 4 040 et 5 520.
Annonce publiée le 16 septembre 2025
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Piscine
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 980 000 €(3 043 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 043 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 4 040 € et 5 020 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Dourgne indisponible
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Localisation
Dourgne (81110)
Dourgne
Localisation approximative
Adresse du bien : 2 Chemin des Carles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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