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AcheterRéf. 86412898

Maison

Domaine rénové avec vue imprenable, Montagne Noire (81)

Dourgne (81110)

980 000 €

3 043 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 322 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingPiscineVue dégagée

Description du bien

Dans un environnement préservé, au coeur de la Montagne Noire, découvrez cette propriété unique implantée sur près de 3 hectares de terrain mêlant verger, potager, prairie et forêt.

Située à 650 m d'altitude, elle offre une vue dégagée exceptionnelle et une atmosphère paisible à seulement 30 minutes de Revel et Castres.

La maison principale et la grange réhabilitée développent environ 320 m² habitables.

Elles se composent aujourd'hui de 3 logements indépendants, comprenant au total 6 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, ainsi que 5 salles d'eau et de bain.

Les volumes permettent aussi de regrouper les espaces si besoin pour créer une habitation familiale plus vaste.

À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses panoramiques pour admirer le paysage et d'un bassin naturel de baignade de 11 x 5 m, sans traitement chimique.

Plusieurs annexes complètent la propriété : garage sur deux niveaux, local technique et autres dépendances.

La rénovation récente (2018-2024) a été pensée avec des matériaux sains et des équipements modernes : pompe à chaleur, double vitrage, récupération des eaux pluviales, alimentation en eau de source.

Un lieu rare, idéal pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou un accueil touristique, où confort rime avec respect de la nature.

Classe énergie : C Classe climat : À Dépenses annuelles estimées : entre 4 040 et 5 520.

Annonce publiée le 16 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 980 000 €(3 043 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 043 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 040 € et 5 020 € par an

Prix dans la région

3 043 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dourgne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dourgne (81110)

Dourgne

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Chemin des Carles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

La Maison Revel

Agence immobilière

44 Rue de Vaure, 31250 Revel

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