Superbe Plain-Pied de 223 m² à Aydat

Aydat (63970)

450 000 €

2 018 €/m²

10 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
223 m²
Surface

Garage2 parkingsNon meubléJardinPiscine

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009 (DPE : D), offrant de superbes volumes au cœur d'Aydat, sur un terrain d'environ 2100 m².

La maison propose une cuisine équipée moderne ouverte sur un très grand salon-séjour baigné de lumière.

Côté nuit et travail, vous profiterez d'un espace bibliothèque, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec baignoire et de 2 WC.

Une buanderie, un double garage et un atelier complètent ce niveau.

Le grand plus : Une immense salle aménagée sous les combles, idéale pour vos adolescents !

À l'extérieur, le vaste terrain offre un magnifique potentiel pour concevoir la terrasse et l'espace piscine de vos rêves, selon vos goûts.

Un cadre de vie privilégié et des volumes exceptionnels à deux pas du lac.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Non meublé
Jardin
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(2 018 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 018 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 930 € et 5 370 € par an

Prix dans la région

2 018 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Aydat (63970)

Aydat

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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