Locaux industriels à vendre en France

À vendre sur vernon, local commercial anciennement bar et restauration rapide d'une surface d'environ 100 m². Situé dans un quartier résidentiel, ces murs comprennent : une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine et une arrière cuisine. Cave, wc et une cour arrière couverte complète ce local avec un linéaire vitrine d'environ 7 m. Un logement au 1er étage y est attaché comprenant un salon, une chambre avec salle d'eau et wc et des combles aménageables. Stationnement couvert d'un véhicule. Une mutation du commerce en habitation a été demandé et accepté à l'oral prévoir travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 009 695 - greffe de evreux) alban dupuy entrepreneur individuel 06 62 50 81 30 - réf. 969864.

L'Office Immobilier de Marseille 13004 vous présente à la vente en exclusivité les murs d'un local commercial de 117 m²  au potentiel remarquable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5848-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur l'avenue des Chutes Lavie, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et points d'intérêt locaux. Description intérieure : Avec une surface totale de 117 m², ce local commercial propose un espace modulable en bon état, intégrant une cave de 26 m². L'installation moderne est prête à l'utilisation, offrant un environnement fonctionnel pour diverses activités. Prestations complémentaires : Le local est équipé pour répondre aux besoins des commerçants et professionnels. Anciennement pharmacie, il convient parfaitement à une installation similaire ou autre activité professionnelle. La cave spacieuse optimise le stockage. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5848-MCO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier vous présente à la vente Ensemble immobilier à rénover – Adaptable pour tout type d'activité (Pôle médical, Terrain de Padèl, Sale de sport. ) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7025-AUS. (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Ensemble immobilier à réhabiliter, en centre ville, dans un environnement agréable et résidentiel. Ce bien est réparti en 3 lots d'une surface exploitable totale d'environ 850 m² : - Lot 1 (≈240 m²) : entrepôt avec au rez-de-chaussée une pièce de 197 m², deux bureaux (18,31 m² et 18,10 m²), WC (5,43 m²) et une surface à l'étage d'environ 40 m² pouvant être aménagée. - Lot 2 (≈430 m²) : entrepôt principal de 386 m², bureau de 23,34 m², espace de repos 10,27 m², rangement 5,24 m² et sanitaires d'environ 11 m². - Lot 3 (≈180 m²) : lot à transformer pour usage professionnel; actuellement rez-de-chaussée composé de 3 bureaux et d'un espace cuisine et un appartement à l'étage. Projet envisageable : local technique commun, espace d'accueil, bureau, espace repas et WC au rez-de-chaussée; à l'étage 2 bureaux et un open-space. Avantages extérieurs : Parking d'environ dix places. Accès poids lourd permettant livraison et manœuvre 7 / 7. Possibilité d'installer un totem pour signalétique depuis l'avenue. Prestations complémentaires : Droit de passage et de tréfonds, possibilité d'adapter les cloisons selon usage professionnel, parcelle de 1 179 m² offrant marge foncière pour aménagements extérieurs. - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7025-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente ce local professionnel de 170 m², idéalement situé au cœur du 1er arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6884-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce local, implanté au 1er étage (sur 2) d'un très bel immeuble, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services du centre-ville. Proche du Vieux-Port et du centre ville, il offre une accessibilité optimale pour les professionnels et les clients. Description intérieure Ce local professionnel de 170 m², en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace est divisé en 6 pièces, offrant une grande flexibilité pour une utilisation professionnelle variée. Avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Prestations complémentaires La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.  Les locaux sont entièrement cablés, il n'y a aucun travaux à prévoir, ce qui permet une occupation immédiate.  La double destination du bien peut convenir à un usage d'appartement. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6884-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Gémenos vous présente à la vente, en exclusivité, un local commercial de 400 m². Situation et contexte : Implanté dans la zone industrielle de Gémenos, ce local, facile d'accès, se situe à quelques minutes en voiture du centre-ville, des transports et des principaux axes routiers. Description intérieure : le local développe une surface totale d'environ 400 m² sur un seul niveau en R + 1 accessible aux PMR (présence d'un ascenseur / monte charge). L'espace se compose de plusieurs pièces permettant d'organiser différents espaces de travail, bureaux ou zones de stockage. L'aménagement intérieur haut de gamme et aux finitions soignées, bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Agencement actuel : le local présente trois bureaux distincts, une salle de réunion, une pièce noir, une grande salle de réception avec coin salon, une grande pièce de stockage, un coin cuisine, des sanitaires.  Prestations complémentaires : le local dispose de places de stationnement privatives devant l'entrée, facilitant l'accueil des collaborateurs ou de la clientèle. La connexion au réseau internet se fait par le système Starlink (fournisseur par satellite) pour une connectivité optimale. Enfin, un système de sonorisation Bose complète le bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6173-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6173-NZW Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Cause retraite à vendre Entreprise de MENUISERIE EBENISTERIE au Nord de la Creuse, à DUN LE PALESTEL, ville dynamique de 1100 habitants, en plein coeur de la Vallée des Peintres, à 2 pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, banques, écoles, supermarché. ), 15 minutes de la Souterraine (Gare SNCF Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges (Aéroport) Entreprise implantée depuis 27 ans, spécialisée dans la fabrication de menuiseries intérieures et extérieures sur mesure, fabrication et pose d'escaliers, agencement (cuisine, dressing…), fabrication de meubles sur mesure, boiserie et restauration de meubles… L'entreprise est située à l'entrée de la ville, sur un axe passant, la D 951 reliant Dun-Le-Palestel (23) à Aigurande (36) Clientèle de particuliers fidèle locale, nationale et européenne Local professionnel de 340 m² (poele à bois permettant de chauffer la totalité de l'atelier) sous alarme construit en 2013 sur une parcelle de 2 500 m², composé d'un bureau d'accueil / showroom de 30 m² (avec accès PMR), d'un atelier de 270 m² équipé d'un système de ventilation centralisé de particules, d'un vestiaire / douche / sanitaire aux normes PMR A l'étage, une salle de pause et une réserve A l'arrière du local, une cabine à vernis de 20 m² et une zone de stockage de 20 m². Parking privatif et un hangar à bois indépendant de 100 m². L'entreprise dispose de l'ensemble du matériel nécessaire au bon fonctionnement de son activité (1 véhicule aménagé, scies, perceuses, ponceuses, mortaiseuses, tenonneuse, toupies, …) Toutes les machines sont aux normes Très bonnes conditions de travail Entreprise fibrée Faible consommation d'électricité par mois Effectif de l'entreprise : le gérant + 1 salarié qualifié et autonome ayant 22 ans d'ancienneté Chiffre d'affaires au 2023 de 166 127 €, en 2024 de 212 000 et en 2025 de 250 000 € CA en constante progression avec encore un potentiel de développement (Carnet de commande d'1 an). Vente du fonds avec Possibilité de louer les murs. Possibilité également de la vente du fonds et des murs pour 350 000 € Etudiera toute proposition sérieuse de reprise et possibilité d'accompagnement par le cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 614980 ).

Exclusif sur la commune de woippy 752 m² Depot soit 10 portes de garages motorisés à clé ET 575 m² de bureau avec plusieurs entrée plus environ 20 places de parking doubles vitrages climatisation tous sera vide pour la vente ancien loyer annuelle 66 000 euros HT.

Local / bureaux à vendre à carhaix-plouguer - très bon emplacement pour une activité commerciale ou libérale. Local entièrement de plain-pied. Le local se compose de : - une salle d'attente de 8,4 m² - un wc séparé de 3,8 m² - une pièce de 8,8 m² avec point d'eau - une pièce de 8 m² - une pièce de 12 m² avec point d'eau - une pièce de 22,4 m² les plus : taxe foncière 694€, local de plain pied, chauffage électrique, des placards, locaux lumineux, emplacement idéal pour commerce ou profession libérale, stationnement facile, locaux en bon état. Ne tardez pas, venez visiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 969010.

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier à Sourzac, idéalement situé sur un axe passant à proximité immédiate de Mussidan et à quelques minutes de l'autoroute A89. Ce bien se compose d'un local à usage de restaurant, de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et d'une piscine, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet professionnel, touristique ou patrimonial. La partie restaurant, d'environ 260 m², est proposée sans fonds de commerce et comprend une salle de restaurant d'environ 84 m² avec bar, une cuisine professionnelle, une chambre froide, des WC, un bureau ainsi que plusieurs espaces de stockage. Une grande terrasse complète cet espace. Communiquant directement avec le restaurant, une première maison d'habitation d'environ 121 m² comprend un vaste séjour avec cheminée, trois chambres dont deux en enfilade, un bureau, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également de son jardin privatif. Une seconde maison indépendante d'environ 61 m², accessible par une entrée indépendante, est entièrement à rénover. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Elle dispose de son propre jardin privatif avec dépendance de stockage d'environ 52 m². L'ensemble est complété par un grand garage indépendant avec atelier, un abri de jardin ainsi qu'une petite maison en pierre d'environ 30 m², elle aussi entièrement à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 5 x 10 m, d'une cour et de deux grands espaces de stationnement représentant au total plus de 600 m² de parkings, un atout évident pour une activité professionnelle ou touristique. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : nouvelle activité de restauration, création de chambres d'hôtes, hébergements touristiques, locaux de séminaires avec hébergement, activité professionnelle ou encore investissement locatif. La configuration des bâtiments et leurs accès distincts permettent d'envisager différents projets selon les besoins. Côté technique, la partie restaurant et la maison principale bénéficient du double vitrage, d'un chauffage au fioul, de la climatisation réversible et de combles isolés. La maison dispose également d'un poêle à bois. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien aux volumes et au potentiel rares, qui séduira les porteurs de projets à la recherche d'un ensemble immobilier permettant de conjuguer activité, hébergement et patrimoine. Sa situation sur un axe passant, renforce encore son intérêt pour un projet professionnel ou touristique. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou étudier ensemble les différentes possibilités qu'offre cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 968450.

Le cabinet ght immo vous propose : au sein d'une copropriété proche des axes routiers n104 et a6 un local d'activité de 225 m² composé de la manière suivante : 115 m² de stockage en rdc 35 m² de bureau et cuisine au rdc 75 m² de bureau en r + 1 le bien dispose d'une hauteur sous plafond de 5m sur la partie stockage et de 60 m² de cours privative. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411456).

Le cabinet ghtimmo vous propose : à la vente, un ensemble neuf de 243 m² composé d'un plateau de bureaux de 125 m² et d'un local de plain-pied de 118 m², à saint-maur-des-fossés. Arrêt de bus à 200 m. Descriptif des surfaces : un plateau de 125 m² de bureaux ainsi qu'un espace de stockage ou d'activité de 106 m² avec son bureau d'environ 12 m². Le tout de plain-pied. Équipements : sanitaires et coin cuisine dans chacun des deux lots locaux neufsnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411457).

Local d'activité neuf de 130 m² – toulouse est / drémil-lafage zac de la mouyssaguèse / prix affiche ttc / située à drémil-lafage, à l'est de toulouse, la zac de la mouyssaguèse constitue un secteur d'activités dynamique regroupant entreprises, artisans, bureaux et services. Elle bénéficie d'un environnement économique diversifié et d'une implantation stratégique à proximité de la rd 826, facilitant l'accès depuis toulouse et l'est toulousain. Le développement récent du secteur, notamment avec l'extension vers la zone isatis, renforce encore son attractivité pour les professionnels. Ce bien est adapté aux activités artisanales, pme, entreprises de services, activités techniques, logistique légère ou showroom. Caractéristiques : local d'environ 130 m² ( possibilité de réunir deux cellules soit 260 m²) hauteur libre d'environ 7 mètres porte sectionnelle grand format (3 x 3,50) accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds aménagement intérieur selon vos besoins (bureaux, mezzanine, espace de stockage ou showroom) stationnements privatifs (2 places attitrées) construction neuve frais de notaire réduits dommage ouvrage le projet bénéficie d'un accès rapide vers quint-fonsegrives, balma, labège, toulouse est et les principaux axes routiers de l'agglomération. Ces locaux conviennent notamment à un artisan, une pme, une entreprise industrielle, une société de services ou à toute personne recherchant des locaux professionnels neufs. Livraison prévisionnelle : 31 / 03 / 2027. Démarrage des travaux deuxième quinzaine de septembre 2026 prix de vente : 195 000 € ht honoraires : 6 % ht à la charge de l'acquéreur, soit 11 700 € ht (soit 206 700 € ht honoraires d'agence inclus) nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 969071.

Ensemble industriel de plus de 3 000 m² avec 5 700 m² de terrain constructible. À Moulin-Neuf en Dordogne, à la limite de la Gironde. Découvrez cet ensemble immobilier professionnel rare, idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage, bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne sur la D6089. Implanté sur un terrain de plus de 1,3 hectare, le site développe plus de 3 000 m² de bâtiments et dispose d'un terrain vierge à bâtir d'environ 5 700 m², offrant de belles perspectives de développement. Le bâtiment principal, en double peau, comprend : un atelier de 1 270 m², un second espace climatisé de 414 m² avec 4 chambres froides, une salle de 103 m², deux locaux de 42 m² et 49 m², des vestiaires et sanitaires indépendants hommes / femmes, une entrée personnel avec salle de repos, un espace accueil clientèle avec bureaux. Un second bâtiment attenant de 923 m² en simple peau & structure métallique complète l'ensemble. Le site dispose également de parkings, d'une aire de livraison, du chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout, ainsi que d'équipements de sécurité comprenant alarme intrusion et incendie, extincteurs et RIA. Un emplacement stratégique, situé entre Saint-Seurin-sur-l'Isle et Montpon-Ménestérol, à proximité de Coutras et Libourne, le bien bénéficie d'un accès rapide à la gare et à l'A89. Bordeaux et Périgueux sont accessibles en environ 1 heure. Un outil professionnel complet et immédiatement identifiable, associant surfaces d'exploitation importantes, infrastructures adaptées et réserve foncière constructible, idéal pour accompagner le développement d'une entreprise. Un bien offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un industriel, un artisan, un logisticien ou une entreprise recherchant un site d'exploitation et de développement. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez vous. Info et Visite 7 / 7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85376.

Le cabinet ght immo vous propose : dans la zone des portes du vexin à ennery, un bâtiment d'activité une surface d'environ de 1100 m² : - 550 m² de stockage hsp 8 m. (batiment a) - 550 m² de stockage hsp 8 m. (batiment b) 2 portes sectionnelles belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site honoraires de 5% ht en sus. À la location : 8 750 euros ht / hc / an nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411442).

Le Cabinet GHTimmo vous propose : Un ensemble immobilier indépendant, libre de toute occupation, offrant 281 m² de surfaces bâties sur une parcelle avec cour privative de 160 m². Il se compose d'un atelier de 135 m², d'un appentis de 15 m², d'un pavillon d'habitation de 96 m² et d'un sous-sol de 35 m². La configuration permet d'associer activité et logement sur un même site, avec une cour de 160 m² facilitant le stationnement et les manœuvres de livraison. Bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411445).

Le cabinet ght immo vous propose : dans la zone des portes du vexin à ennery, un bâtiment d'activité une surface d'environ 550 m² de stockage hsp 8 m. (batiment a) 2 portes sectionnelles belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site honoraires de 5% ht en sus. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051447).

À saisir pour cause de départ à la retraite ! Idéalement situé au coeur de la bastide saint-louis, dans un secteur dynamiquefonds de commerce « point chaud »de 52 m² environ. Vente de : pain - viennoiseries - pizzas - sandwichs - boissons -petite restauration à emporter local entièrement équipé, prêt à poursuivre l'activité loyer : 825 euros / mois charges comprises un fort potentiel de développement possible, grâce à son emplacement stratégique. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad france - stephane da ponte vous propose : tourbes – propriété agricole arboricole de 2,3 hectares – figueraie en production – 600 figuiers – forage – irrigation – activité agricole et commerciale à quelques minutes de pézenas et au coeur du terroir languedocien, découvrez une propriété agricole arboricole offrant une opportunité rare pour un exploitant, un arboriculteur, un maraîcher, un producteur ou un investisseur souhaitant développer une activité agricole existante. Implantée sur le secteur de tourbes, cette propriété agricole développe une superficie totale d’environ 2,30 hectares, soit 22 958 m², répartie sur trois parcelles agricoles agréés bio par l'organisme qualisud. L’exploitation bénéficie d’un véritable outil de production déjà en place, avec notamment environ 600 figuiers en production, complétés par environ 120 figuiers capri mâles destinés à la pollinisation. Les plantations constituent l’un des principaux atouts de cette propriété et permettent d’envisager la poursuite et le développement d’une activité arboricole autour de la figue. La figueraie s’inscrit dans une démarche de production respectueuse de l’environnement et de valorisation du terroir méditerranéen. Le site associé à l’exploitation, figua-terra, présente notamment différentes variétés de figues telles que la noire de caromb, ronde de bordeaux, marquise, siciliana, bourjassotte noire, napolitana noire, figue de marseille, dauphine ou encore col de dame, offrant une réelle diversité variétale et commerciale. Au-delà de la production de fruits frais, cette diversité ouvre également des perspectives intéressantes pour la transformation et la valorisation des récoltes : confitures artisanales, produits dérivés, vente directe, circuits courts, paniers producteurs ou commercialisation auprès de professionnels. La propriété dispose également d’une ressource en eau particulièrement intéressante, avec un forage équipé d’une pompe opérationnelle, ainsi qu’un réseau d’irrigation par goutte-à-goutte couvrant les parcelles. Cet équipement constitue un atout majeur pour une exploitation arboricole ou maraîchère et limite fortement les investissements nécessaires pour reprendre et poursuivre l’activité. Une partie des terres est également aménagée pour la production d’oignons doux, permettant de diversifier les productions agricoles et les sources de revenus. L’exploitation bénéficie par ailleurs d’une activité commerciale existante, avec une clientèle et des débouchés déjà identifiés. Une activité de revente de produits de gemmothérapie, de bourgeons et d’oignons doux est également développée, venant compléter la production arboricole. Cette propriété constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel ou un porteur de projet recherchant une exploitation agricole à taille humaine, immédiatement exploitable et disposant déjà de plantations adultes, d’un système d’irrigation et d’une ressource en eau. Les points forts • environ 2,30 hectares de terres agricoles • 3 parcelles sur le secteur de tourbes • environ 600 figuiers adultes en production • environ 120 figuiers capri mâles pour la pollinisation • diversité de variétés de figues • forage avec pompe • réseau complet de goutte-à-goutte • parcelles aménagées • production d’oignons doux, gemmothérapie et vente de bourgeons • activité commerciale et débouchés existants • possibilité de développer la vente directe et les circuits courts • outil de production agricole déjà en place • situation au coeur du languedoc viticole et agricole, à proximité de pézenas une propriété agricole complète, productive et déjà aménagée, idéale pour un projet d’arboriculture, de maraîchage, de diversification agricole ou de développement d’une activité de production et de commercialisation en circuit court. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous après étude du projet acquéreur. Les informations relatives à l’activité, aux plantations, aux équipements, aux débouchés commerciaux et aux conditions d’exploitation seront à préciser et à vérifier dans le cadre de la commercialisation et de la visite du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane da ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabiola saint-geraud vous propose : fond de commerce emplacement stratégique sur la rn43 vous recherchez un commerce clé en main, rentable et offrant encore un beau potentiel de développement ? Cette opportunité mérite votre attention ! Station-service – tabac – café – brasserie – restauration rapide idéalement situé en bordure directe de la route nationale 43, sur un axe très fréquenté, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier tout au long de la journée. Une activité diversifiée qui attire aussi bien une clientèle fidèle que des automobilistes de passage et des professionnels de la route. un établissement entièrement équipé et prêt à travailler le fonds comprend notamment : machine à café professionnelle matériel de restauration avec friteuse 🪑 tables, chaises et fauteuils téléviseur caisse enregistreuse vidéosurveillance système d’alarme mais également : station de lavage, aspirateur monnayeur, emplacement dédié à la pizza, générant une activité complémentaire ! des perspectives de développement importantes : l’exploitation actuelle affiche d’excellents indicateurs financiers tout en conservant des horaires particulièrement confortables : fermeture à partir de 20h en semaine fermé les week-ends et jours fériés un véritable confort de vie pour conserver le fonctionnement actuel… mais aussi un potentiel évident d’augmentation du chiffre d’affaires pour un repreneur souhaitant développer les horaires, notamment les soirs, week-ends et jours fériés. plusieurs places de stationnement sont disponibles directement sur place. une opportunité clé en main que vous souhaitiez reprendre une affaire déjà bien installée tout en préservant votre équilibre personnel, ou que vous soyez entrepreneur avec l’envie de développer davantage son potentiel, ce fonds de commerce offre de très belles perspectives. Mon avis️ : c'est un commerce qui fonctionnera toujours ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabiola saint-geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans un très bon secteur de Pertuis, ce local professionnel de 50 m² en parfait état se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. L'immeuble bénéficie d'un accès facile et met un parking visiteurs à la disposition de votre clientèle ou de vos usagers. Prêt à l'emploi et très bien agencé, ce local climatisé conviendra parfaitement pour des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale ou toute activité tertiaire. Agencement des pièces (50 m²) : Pièce principale / Accueil : 28,70 m² Bureau 2 : 7,56 m² Bureau 3 : 9,45 m² Salle d'eau : 1,30 m² avec douche Point d'eau / Coin sanitaires : 3,32 m² Prestations & Confort : Climatisation réversible installée Local entièrement révisé et en très bon état (aucun gros travaux à prévoir) Parking visiteurs Emplacement stratégique à Pertuis avec excellente accessibilité Prix de vente : 109 000 € Référence agence : 4494.

Une opportunité rare à luçon – local professionnel 300 m² à aménager selon votre projet ! Vous recherchez un local professionnel, commercial ou destiné à une activité libérale à lucon, offrant une surface exceptionnelle, un extérieur privatif et un prix particulièrement compétitif ? Franck aubret optimhome au 06 74 93 13 45 vous propose cette opportunite ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, dans un quartier calme et recherché de luçon, ce vaste local d'environ 300 m² brut de béton constitue une véritable opportunité pour les professionnels, investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un espace modulable et entièrement personnalisable. Un emplacement stratégique à luçon vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services et infrastructures du quotidien. Une situation idéale pour développer une activité professionnelle tout en offrant à votre clientèle, vos collaborateurs ou votre personnel un environnement agréable et facilement accessible. 300 m² pour imaginer votre projet le local est proposé brut de béton, vous permettant de réaliser un aménagement totalement adapté à votre activité. Les principales attentes techniques sont déjà prévues : • réseaux électriques • arrivée d'eau • évacuations vous disposez ainsi d'une véritable surface "plateau" de 166 m², à aménager selon vos besoins et votre cahier des charges. Open-space, bureaux individuels, salles d'accueil, espaces de consultation, salles d'activités, locaux administratifs… les possibilités sont nombreuses. Un emplacement particulièrement adapté à une micro-crèche ou une mam avec sa grande surface en rez-de-chaussée et surtout son jardin extérieur privatif d'environ 100 m² entièrement clos, ce local présente un potentiel particulièrement intéressant pour la création d'une micro-crèche, mam (maison d'assistantes maternelles) ou autre activité dédiée à l'enfance. L'espace extérieur clos constitue un véritable atout pour créer une aire de jeux ou un espace extérieur sécurisé, sous réserve bien entendu de la compatibilité du projet avec les règles d'urbanisme, les normes erp et les autorisations administratives nécessaires. Également idéal pour : profession libérale | cabinet médical ou paramédical | bureaux | centre de soins | centre de formation | activité associative | coworking | agence | services à la personne | activité professionnelle ou commerciale un prix particulièrement attractif soit seulement environ 536 € / m², hors valorisation du jardin extérieur privatif ! Un niveau de prix particulièrement compétitif pour une surface de 166 m² à luçon, offrant autant de possibilités d'aménagement. Les points forts 166 m² de surface rez-de-chaussée brut de béton : aménagement sur mesure attentes électriques, eau et évacuations 150 m² de jardin extérieur privatif jardin entièrement clos quartier calme de luçon proximité écoles et commerces idéal micro-crèche / mam parfait pour bureaux ou profession libérale une opportunité à saisir ! Que vous soyez professionnel, investisseur, entrepreneur ou porteur de projet, ce local de 300 m² offre une combinaison particulièrement intéressante entre surface, emplacement, extérieur et prix d'acquisition. À 89 000 € fai, les opportunités de cette nature sont rares : venez découvrir le potentiel de ce vaste local et imaginez votre futur projet ! Nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 614874 ).

Koytcha Immo vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 478,43 m², idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique de Sainte-Marie. Le bien se compose d'un vaste espace d'exploitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité, ainsi que d'un espace bureaux permettant de réunir sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives de votre entreprise. Sa configuration et sa superficie en font un bien particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour une activité de stockage, logistique, artisanat ou exploitation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Résistance du sol : 5TriphaseAlarmePose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet ghtimmo vous propose : un batiment indépendant d'une surface total de 1865 m² : - 1500 m² d'entrepot - 365 m² de bureaux - 600 m² de terrain exploitable caracteristiques : - acces gros porteur - hsp 7m - charges au sol 3 / t - rideau métallique 4,60 x 5,40 nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051441).

Brive estentrepôt 300 m² (220 m² + 80 m² étage bureaux) local isolé, gaz cuve disponible, grosse force edf. 2 portes, (dont une 3,6 x 3,5).Avec en rdc 3 ateliers séparés, un bureau, sanitaires douche. Au premier, 2 bureaux, salle archive, mezzanine aménageable. Disponible (locataire en place préavis posé).

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Ferronnerie – Métallerie – Serrurerie | Fonds de commerce avec atelier entièrement équipé | 109 000 € Reprenez une entreprise artisanale reconnue, spécialisée dans la ferronnerie, la métallerie et la serrurerie, disposant d'un outil de production complet permettant une exploitation immédiate. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un savoir-faire reconnu et d'un réel potentiel de développement. Elle conviendra aussi bien à un artisan souhaitant s'installer qu'à une entreprise désireuse d'accroître ses capacités de production. L'ensemble est cédé avec un atelier entièrement équipé comprenant un important parc machines, du matériel professionnel, un véhicule utilitaire ainsi que l'ensemble de l'outillage nécessaire à l'exploitation. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour poursuivre immédiatement l'activité. Quelques chiffres clés : • Chiffre d'affaires moyens sur les dernières années : environ 245 000 € • Loyer : 1 500 € / mois • Outil de production complet inclus dans la cession • Activité immédiatement exploitable Les atouts de cette entreprise : • Entreprise reconnue • Clientèle existante et fidèle • Atelier entièrement équipé • Matériel et outillage inclus dans la cession • Potentiel de développement Par souci de confidentialité, le dossier complet comprenant les bilans, les informations financières, l'inventaire détaillé du matériel, ainsi que les modalités d'exploitation seront communiquées uniquement après la signature d'un accord de confidentialité. Prix de vente : 109 000 €. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire - Cession de fonds de commerce et immobilier professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.