Local industriel à vendre

Implanté sur un terrain de 4 770 m² locaux d'activité composés d'un bâtiment de 600 m², de 50 m² de bureaux type Algeco, un hangar ouvert de 400 m² et des annexes, le bâtiment principale est isolé avec de la laine de verre en toiture avec un chauffage par aérothermes gaz avec citerne individuelle et une chaufferie indépendante, construction traditionnelle en moellons et l'extension en barge doble peau, charpente métallique, dalle béton charge lourde, accessible par 3 portes sectionnelles motorisés, une mezzanine, sanitaires privés, courant 220 et 380 V, réseau d'air comprimer en place (possibilité de conserver les compresseurs), éclairage extérieur, site partiellement clos avec un grand portail manuel de 9 mètres de large, situé proche des axes principaux de circulation.

En exclusivité -  idéal investisseur - rentabilité possible de 9% céret proche centre-ville en vente : découvrez cet immeuble qui comprend au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (libres), au premier étage, un appartement de type f3 (loué), avec deux terrasses privatives, au deuxième étage, un appartement de type f3 (libre), et au dernier étage des combles accessibles. Vous trouverez également une grande cave au sous-sol. Les deux appartements sont identiques, ils mesurent environ 50 m², ils comprennent chacun, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative au premier étage. L'appartement du premier étage est loué. L'appartement du deuxième étage est équipé d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, il y a deux locaux commerciaux indépendants, un local commercial d'environ 35 m², actuellement libre, et un autre local commercial d'environ 100 m², comprenant le local principal, un atelier de transformation avec entrée indépendante, et la totalité du sous-sol, libre également. Il s'agit d'une construction traditionnelle, rénové au fil du temps. Il est en bon état général. La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles (maternelle et primaire) à moins de 1 minute à pied. L'autoroute a9 est accessible à 8 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. Le marché boulevard jean jaurès a lieu chaque samedi matin. Du côté énergie, cet immeuble est la classe énergétique d (182 kwh / m² / an). La classe climat est, quant à elle, notée a, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 242 € et 1 680 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer annuel pour cet immeuble est estimé à 28.000€ environ. Ce qui représente une rentabilité brute de plus de 9%. Son prix de vente est de 299 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec maxime capdeville pour une première visite de cet immeuble à vendre.

Exclusivité - immeuble 3 niveaux de 570 m² a vendre : un immeuble de 3 niveaux composé d'un appartement de 139 m², un ancien salon de thé 182 m² et un magasin 250 m². L'appartement de 139 m² est situé au deuxième étage, il se détaille en une entrée, quatre chambres de 12 m² à 17 m², salon, séjour et une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Le premier étage compte un salon de thé et un laboratoire pour une surface de 182 m². Le magasin fait une surface de 250 m², actuellement loué il est situé au r. D.C bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec cinq terrasses d'une surface totale de 140 m² et trois balcons. L'école primaire pierre et marie curie se trouve à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma les travailleurs syndiques de même qu'un bassin de natation et un tennis non loin de la maison. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, un supermarché, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison est classée c en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (145 kwh / m² / an) et a pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 4 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 504 € et 4 740 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Contactez votre conseiller guy hoquet : grégory chancerel - tél. : 06 81 39 87 87 - e-mail : gregory.chancerel@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932 895 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet ceret vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Idéalement situé au coeur du BOULOU, à proximité immédiate de toutes commodités et des services du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Voici la composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Studio loué à 350 € / mois, ainsi qu'un local de stockage avec buanderie à usage partagé entre les occupants. - 1er étage : Appartement F2 loué 475€ / mois, comprenant un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - 2e étage : Appartement F2 bis loué 510€ / mois, offrant un espace de vie spacieux avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet immeuble génère des revenus locatifs stables grâce à ses trois logements entièrement loués, avec un loyer locatif total de 1 335 euros par mois. Sa situation privilégiée et sa configuration en font un investissement pérenne, offrant un potentiel de rentabilité très intéressant. Prix de vente : 183 000€, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe énergie : C (172 kWh / m² / an) / Classe climatique : À (émissions de CO² : 5 kg / m² / an) Les informations relatives aux risques naturels et technologiques de la zone sont consultables sur le site Géorisques : . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL - Tél. : 06 52 34 50 57 - Mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840 868 749.

Le cabinet ght immo vous propose à la vente un bâtiment indépendant doté d'une surface d'activité de 485 m² environ et de 435 m² environ de bureaux, situé à proximité immédiate de la nationale 2, sur la commune de saint-mard * partie activités : - hauteur libre de 3 mètres à 3,30 mètres - 2 portes sectionnelles automatique l3,14 x h3 - climatisation réversible - site clos et indépendant - 12 places de vlnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049366).

Le cabinet ghtimmo vous propose : proche mairie de montreuil, un local d'activités d'environ 800 m² comprenant : - 745 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, avec une petite partie bureaux, - 60 m² de mezzanine environ, hauteur sous plafond : jusqu'à 8,80 mètres, divisible en deux lots, chacun disposant de son accès indépendant par porte coulissante, accès moyen porteur. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410061).

Arthur Loyd vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location à Saint Thonan : sur une parcelle d'environ 5 300 m², possibilité de construire un à trois bâtiments totalisant jusqu'à 3 000 m², avec une visibilité remarquable sur la RN 12. - Possibilité de construire 1 à 3 bâtiments, jusqu'à 300 m² de bâti; Surface terrain : 5326.

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité, au sein de la zone industrielle de vaux-le-pénil, le cabinet ght immo vous propose une opportunité unique au sein d'une copropriété : une cellule de 350 m² comprenant - 280 m² de dépôt, - 70 m² de bureaux - hauteur sous plafond de 5 mètres - 5 places de parking privatives. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410054).

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité, un batiment indépendnt de + 9000 m². + 7000 m² d'entrepot. Plateforme logistique avec plusieurs quais. Présence de mezzanine. Grande parcelle, extension possible. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410057).

À vendre : Bâtiment en bon état à Largesse Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment spacieux de 400 m², situé sur un terrain généreux de 1273 m², au cœur de Largesse. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour des activités commerciales, de location ou pour un projet personnel. Avec une surface bien agencée et en bon état général, elle saura s'adapter à vos besoins. Caractéristiques principales : Superficie du bâtiment : 400 m² Superficie du terrain : 1273 m² Bon état général très lumineux Idéal pour projets variés (commerciaux, artisanaux, etc.) Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84692.

À vendre, secteur proche de saint-germain-en-laye (yvelines ), entrepôt -local commercial. Ce bâtiment indépendant de 467 m², sur 3 niveaux, comprend : au rdc : 220 m², avec showroom, local d'activités, atelier, bureaux. Au 1 er étage : 150 m² de stockage, bureaux, avec wc douche. Au 2 eme étage : mezzanine de stockage avec racks. Une terrasse extérieure de 35 m². Un garage fermé de 25 m². Plus 5 places de parking privatif, pour vl. Chaudière au gaz, aérothermes. Alarme. Idéal pour une entreprise ayant besoin de recevoir de la clientèle, et d' une visibilité, tels que : agences, professions libérales, cabinets, artisans avec vente. Situé à la sortie de st germain -en laye (78100 ), dans un environnement dynamique, en développement. Frais d'agence ttc inclus. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction olivier hahn 06 09 10 64 63 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 419 074 869 (ei) ville du greffe : evreux plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501818383 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, et à seulement 17 minutes de la Gare Val d'Argenteuil. Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 3573 m² comprend : Des bureaux en façade sur 2 niveaux divisible. Entrepôts : 3 cellules d'entrepôt d'une superficie de 2010 m², dont deux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 10 mètres et d'une capacité de charge de 3 tonnes / m². Le bâtiment dispose également d'un accès pour les gros porteurs, parkings à l'avant et à l'arrière. De plus, une possibilité d'agrandissement est autoriser de 800 m². nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048612).

Immeuble industriel, idéal pour activité de production ou stockage. Bâtiment en bon état, il comprend une vaste zone optimisant les flux de marchandises et facilitant les opérations logistiques. Emplacement pratique, proche des axes locaux et services. Surface modulable selon vos besoins, excellente opportunité pour investissement ou reprise d'activité. Prix demandé : 181 050 EUR. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 6457.

Situé en plein centre ville de Brive, dans un environnement de qualité, l'immeuble type hôtel particulier développe plus de 400 m² de superficies sur une parcelle de terrain de 705 m². Il est composé de 8 appartements, 4 bureaux, 2 locaux techniques et d'espaces communs. 5 garages complètent l'ensemble. L'immeuble est très bien entretenu et d'importantes rénovations ont été réalisées ces 5 dernières années, et plus particulièrement depuis 2022 (toiture, zinguerie, isolation, plâtrerie, réseaux, plomberie, électricité, climatisation, menuiseries et agencements intérieurs, jardin). L'immeuble est loué et procure 7.000 Euros à 10.000 Euros de revenus mensuels moyens. Il n'y a pas de contraintes d'engagement locatif sur les appartements car ils sont loués en bail mobilité, ou gérés par une conciergerie et loués en location saisonnière. L'immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché briviste. Pour un investisseur, la rentabilité peut être immédiate et sans aucune contrainte de gestion. Pour un projet d'exploitation, la rentabilité peut être largement améliorée. Tous les appartements sont équipés et meublés, avec des équipements de très bon standing.

Je vous propose en exclusivité au 114 rue de meaux un lot de caves dont une de plus de 18 m² au sol avec une porte blindée, une de 3 m² à cloisonner et une troisiéme de 4 m². Caves sans humidité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 595627 ).

Le cabinet ght immo vous propose à la vente : parcelles : 500 m² entrepôts : 125 m² hauteur sous plafond : 6 m bureaux : 30 m² à l'étage construction béton sur micropieux faites une proposition. Honoraire en sus ~ 6% ht. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049734).

Le cabinet ghtimmo vous propose : en plein cœur de la zone d activité de morangis, proche de l a6, un bâtiment indépendante 2380 m² sur une parcelle de 3425 m². Rdc 1480 m² d activité rdc 432 m² bureaux r + 1 433 m² bureaux site indépendant et sécurise parking 1 porte sectionnelle 5 * 4 m² porte a quai dont 1 aire de déchargement latéral 3.7 * 3.2m hauteur entrepôt comprise entre 5.5 et 7.1m bureaux très bon état chauffage gaz honoraires en sus nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050023).

* Présentation générale : * Ce bâtiment neuf, construit il y a trois ans, s'étend sur une superficie totale de 700 m², comprenant 600 m² au sol et une mezzanine de 100 m². Situé sur un terrain de 4.086 m² entièrement clôturé, il offre des installations modernes et adaptées aux besoins des entreprises. * Caractéristiques techniques : * Le bâtiment se distingue par ses dimensions généreuses avec une hauteur sous plafond variable de 6,50 mètres en bas de pente à 7 mètres au faîtage, permettant l'aménagement de divers espaces de stockage ou de travail selon les exigences. La circulation intérieure est optimisée grâce à deux grands portails de 5,50 m x 5,50 m, facilitant ainsi l'accès pour les véhicules de livraison et les manœuvres importantes. * Isolation et matériaux : * L'isolation du bardage a été réalisée avec de la laine de roche associée à un contreplaqué OSB (Oriented Strand Board). Ce choix de matériaux assure non seulement une excellente performance thermique, mais contribue également à un confort acoustique optimal, rendant l'espace propice aux activités industrielles, artisanales ou commerciales. * Aménagement extérieur : * Le terrain, entièrement clôturé, garantit la sécurité des biens et permet une circulation fluide autour du bâtiment. Deux grands portails extérieurs facilitent l'accès au site, rendant le périmètre facilement accessible pour les opérations logistiques. De plus, la possibilité d'extension du bâtiment offre une flexibilité pour développer davantage l'activité en adéquation avec l'évolution des besoins. * Conclusion : * Ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et modulable, avec des caractéristiques modernes qui répondent aux normes actuelles. Avec son potentiel d'extension et ses équipements de qualité, il constitue un véritable atout pour les projets de développement à moyen et long terme. Référence agence : 3023.

Le cabinet ght immo vous propose : idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, un bâtiment indépendant de 800 m² édifié sur une parcelle de 1 200 m². Le bien est vendu loué. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049378).

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Goussainville, au cœur de la zone industrielle, un batment d'activité d'environ 1 060 m' de surface développée, édifié sur une parcelle indépendante de 2 638 mª entièrement close et goudronnée. Le site bénéficie d'un accès par portall électrique, de 9 portes sectionnelles avec possibilité de création de 2 quals de chargement, ainsi que de bureaux cloisonnés en bon état. Le bâtiment, classé ERP, offre une hauteur libre de 6,50 m au plus haut et peut être divisé. La parcelle propose plusteurs emplacements de stationnement et une alre de manœuvre poids lourds. Sa localisation est stratégique, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (A1, A3 et natlonales environnantes). À noter : une cellule de 160 mª est actuellement louée. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049880).

Découvrez cet entrepôt exceptionnel, construit en 2020, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 299 m² au rez-de-chaussée, comprenant 45 m² de bureaux et 254 m² d'atelier, cet espace est parfait pour développer votre entreprise. La surface extérieure de 1132 m² vous permet d'avoir une grande flexibilité pour vos besoins de stockage ou de logistique. L'état général du bien est récent, avec des finitions intérieures et des parties communes en excellent état. Conforme aux normes ERP et PMR, cet entrepôt est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. L'occupation est libre, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Imaginez-vous dans cet environnement professionnel idéal, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les bureaux spacieux et lumineux vous offrent un cadre de travail agréable, tandis que l'atelier bien aménagé vous permet de mener à bien vos projets avec aisance. Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt est à seulement 5 minutes en voiture des transports en commun, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des médecins généralistes et d'un hôpital. Vous trouverez également une alimentation générale à 10 minutes à pied. De plus, l'entrepôt est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Le cabinet ght immo vous propose : à pringy, un entrepôt d'environ 950 m² disponible à la vente. Caractéristiques : — 900 m² d'activité — 72 m² de bureaux aménageables — hauteur sous plafond : 5,2 m — 2 quais de déchargement sur demande — 1 porte piétonne — 4 places de stationnement privatives (possibilité de places supplémentaires) — accès de plain-pied disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet ght immo. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049751).

Le cabinet ght immo vous propose : au coudray montceaux, un entrepôt d'environ 726 m² au sol disponible à la vente. Caractéristiques : — surface d'activité : 726 m² — pas de bureaux — 1 porte piétonne / 1 porte sectionnelle — 4 places de stationnement privatives — accès de plain-pied — hauteur sous plafond : 4,1 m disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet ght immo. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049977).

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local d'activités d'une surface totale de 2 858 m², comprenant : - 2 165 m² d'activités en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 5,5 à 6,5 mètres, - 693 m² de bureaux en mezzanine. Caractéristiques techniques : - accès gros porteurs - quai de déchargement - accès de plain-pied par porte sectionnelle - site sécurisé 24h / 24 - système sprinkler - charge au sol : 1,5 t / m² - places de stationnement disponiblesnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049981).

Le cabinet ght immo vous propose un immeuble indépendant en r + 2, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'asnières-sur-seine. Ce bien rare allie volume, cachet et potentiel, parfait pour implanter un siège social, des bureaux atypiques, un showroom ou un atelier créatif. D'une surface cadastrale de 400 m², le bâtiment offre de beaux volumes : •hauteur sous plafond de 4,10 m au rdc et 3,70 m au 1er étage •hauteur totale sous faîtage de 12 m •accès direct sur rue et accès véhicules légers •parquet, fibre optique, câblage informatique et alarme •sanitaires privatifs •décloisonnement possible pour adapter les espaces à vos besoins •travaux à prévoir, permettant une personnalisation complète transports à proximité : métro gabriel péri (ligne 13), gare de bois-colombes, gare d'asnières-sur-seine. Honoraire en sus. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049966).