Local industriel à vendre à Loudéac (22600)

À céder – Pressing / Blanchisserie avec laverie automatique Secteur de Loudéac Opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de pressing–blanchisserie, incluant une laverie automatique, avec cession simultanée des murs commerciaux. L'établissement est reconnu localement et s'appuie sur une clientèle régulière et fidèle. Données économiques : Chiffre d'affaires : 215 700 € Équipe en place : 2 salariés Potentiel d'évolution : L'affaire présente des perspectives de progression intéressantes, notamment via : L'élargissement de l'offre de services Le développement de partenariats ou contrats professionnels Caractéristiques des locaux : Surface d'environ 480 m² Parking extérieur Implantation dans un secteur commercial attractif La vente porte à la fois sur le fonds et l'immobilier, représentant un avantage stratégique certain. L'acquéreur bénéficie ainsi d'une maîtrise complète de son outil d'exploitation tout en investissant dans un actif immobilier. Cette configuration conviendra aussi bien à un exploitant souhaitant s'installer durablement qu'à un investisseur recherchant un placement combinant activité commerciale et patrimoine immobilier. Prix de cession : 374 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 942660.

À vendre proche de Loudéac, fonds de commerce de pressing – blanchisserie avec laverie automatique, vendu avec les murs commerciaux. L'activité est bien implantée et bénéficie d'une clientèle locale fidèle. Le chiffre d'affaires s'élève à 215 700 €, EBE : 12900 € L'exploitation est organisée avec deux personnes et offre un potentiel de développement selon le projet du repreneur. Avec potentiel d'optimisation (développement services, contrats professionnels, amplitude horaire…). Les locaux développent une surface d'environ 480 m² avec stationnement extérieur, dans un environnement commercial dynamique. La vente comprend à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux, ce qui constitue un véritable atout patrimonial. L'acquéreur sécurise ainsi son outil de travail tout en capitalisant sur l'immobilier. Ce type d'opération est particulièrement recherché, tant par un professionnel souhaitant s'installer durablement que par un investisseur désirant combiner rendement et détention d'un actif immobilier bien situé. Prix de vente : 374 000 € FAI. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 602367 ).

Proche de l'axe saint-brieuc, vannes, lorient; cet ensemble, sur une parcelle de 8500 m², est composé de deux bâtiments : - un premier bâtiment composé d'une partie administrative, avec un hall d'entrée / accueil, plusieurs bureaux, salles de réunion, salle d'archives, sanitaires et salle de pause, sur environ 250 m², et une partie atelier et / stockage sur environ 1250 m². -un second bâtiment de stockage en deux parties sur 360 m² environ. Les accès et parkings sont goudronnés, la circulation des poids lourds est possible, grande cour pour stationnement ou stockage extérieur sur environ 2100 m². Loyer antenne télécom annuel 2259 €. Fibre optique tout à l'égout dispositif d'aides possible pour soutenir l'immobilier d'entreprise avec loudéac communauté. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 601344 ).

Local commercial 170 m² – loudeac centre idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, ce local offre un emplacement privilégié pour toute activité de commerce, bureaux ou, de manière optimale, restauration rapide. Superficie : 170 m² visibilité exceptionnelle : 24 mètres linéaires de vitrines réparties sur trois façades environnement direct : au pied d'un immeuble de 78 logements, comprenant également des bureaux, des activités de services et une boulangerie un emplacement stratégique, conjuguant visibilité, flux et clientèle potentielle. Le local est livré brut et est à aménager selon ses envies. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 591619 ).

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de garage. Belle situation pour ce garage au bord d'un axe à fort passage. L'activité est tournée vers la réparation automobile, carrosserie avec une prédominance pour la vente de vo (70% du ca) ateliers de 345 m² + grande surface d'exposition extérieure. Logement attenant à rénover. L'affaire génère un ca de 1.101. 000€ pour un ebe reconstitué de + 205.000€ vous avez la possibilité d'acquérir les murs comprenant garage / atelier / appartement + maison sur le terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 916413.