– Fonds de commerce + Murs commerciaux Pressing – Blanchisserie – Laverie automatique proche LOUDEAC (22)

Loudéac (22600)

374 000 €

779 €/m²

2 pièces
Pièces
480 m²
Surface

5 parkings

Description du bien

À vendre proche de Loudéac, fonds de commerce de pressing – blanchisserie avec laverie automatique, vendu avec les murs commerciaux.

L'activité est bien implantée et bénéficie d'une clientèle locale fidèle.

Le chiffre d'affaires s'élève à 215 700 €, EBE : 12900 € L'exploitation est organisée avec deux personnes et offre un potentiel de développement selon le projet du repreneur.

Avec potentiel d'optimisation (développement services, contrats professionnels, amplitude horaire…).

Les locaux développent une surface d'environ 480 m² avec stationnement extérieur, dans un environnement commercial dynamique.

La vente comprend à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux, ce qui constitue un véritable atout patrimonial.

L'acquéreur sécurise ainsi son outil de travail tout en capitalisant sur l'immobilier.

Ce type d'opération est particulièrement recherché, tant par un professionnel souhaitant s'installer durablement que par un investisseur désirant combiner rendement et détention d'un actif immobilier bien situé.

Prix de vente : 374 000 € FAI.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf.

602367 ).

Annonce publiée le 20 février 2026

Caractéristiques

5 parkings

À propos du prix de ce bien

Prix : 374 000 €(779 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 779 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

779 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loudéac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loudéac (22600)

Loudéac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr