Local industriel à vendre Creuse (23)

Local d'activité industriel ou commercial – 480 m² sur terrain de 4 027 m² À vendre, local d'activité à usage industriel, artisanal ou commercial, idéalement situé dans une zone industrielle, artisanale et commerciale, à seulement 3 km du centre de Chambon-sur-Voueize et à 10 minutes de la sortie d'autoroute. Le bâtiment, d'une superficie totale de 480 m², est immédiatement exploitable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est implanté sur un terrain de 4 027 m², permettant le stationnement, le stockage extérieur et le développement futur de votre activité. Le bien bénéficie d'un fort potentiel d'extension. Un projet de construction complémentaire de 600 m² avait d'ailleurs été élaboré, offrant une véritable perspective de développement. Descriptif Local d'activité de 316 m², actuellement divisé en deux espaces, avec possibilité de modifier l'agencement selon vos besoins. Hall d'entrée avec bureau d'accueil. Bureau indépendant. Vestiaires. Chaufferie équipée d'un poêle à granulés. WC avec lave-mains. Salle d'archives. Auvent permettant le stockage ou les opérations de chargement et de déchargement. Les atouts Bâtiment exploitable immédiatement. Terrain de 4 027 m². Possibilité d'extension. Projet de construction de 600 m² déjà étudié. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Convient à une activité industrielle, artisanale, commerciale ou de stockage. Vous recherchez un bâtiment fonctionnel pour créer, développer ou transférer votre entreprise ? Ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans un environnement professionnel dynamique. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 962757.

L’office notarial ozanne, de fougy-rihouey, robbes et boullard, notaires associés, selas, selarl vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue saint jean 23200 aubusson - sur la commune d'aubusson - quartier saint jean sur terrain de 3025 m² : - belle maison de maître "la villa saint jean" à usage de bureaux de 887 m², élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. - bâtiment annexe surrez-de-chaussée à usage de bureaux et atelier de 252 m². À rénover. - visites : le 6 octobre 2025 : de 13h à 16h le 8 octobre 2025 : de 14h à 17h contact : 06 72 20 62 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 900 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2025 à 13 : 30 au 14 / 10 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ozanne, de fougy-rihouey, robbes et boullard, notaires associés, selas - notaires à rouen - n° siret : 53153311500022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous cherchez un espace de stockage spacieux et fonctionnel dans un cadre paisible pour vos véhicules, outils ou équipements de jardinage ? Cette charmante grange située dans un hameau tranquille répond parfaitement à vos besoins Cette grange offre une multitude de possibilités sur deux niveaux, avec des dimensions généreuses pour répondre à vos besoins de stockage : Rez-de-chaussée : Garage : 15,00 m²Atelier : 15,00 m²Étable : 50,00 m²Réduit : 2,20 m² Premier étage : Dépendance : 4,50 m²Grange : 85,00 m², un espace polyvalent pour vos projets de stockage ou d'aménagement. Relié à l'eau et à l'électricité : Profitez de la commodité de ces installations essentielles, un avantage non négligeable pour votre confort et vos activités. Localisation : Située dans un hameau pittoresque et très calme, cette grange offre un environnement serein et sécurisé pour vos biens. Que vous soyez un passionné de bricolage, un amateur de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de stockage pratique, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par email. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 911863.

Nous sommes à quelques minutes du centre ville de guéret. Nous y vendons, pour un investisseur ou un industriel, un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments, séparés à ce jour mais facilement reliables, le b de1.200 m², le a de 3.640 m² développés, l'ensemble étant sis sur +/ - 8.820 m² de terrain. Le a dispose de 40 m² de bureaux en rdc, et d'une grande porte sectionnelle. Le b dispose de bureaux : 120 m² en rdc, 120 au niveau 1. Il dispose de deux portes sectionnelles (pl / semi) + quai de chargement + pont roulant de poutre. Les parcelles sont constructibles pour de l'industriel. Très grandes hauteurs sous toiture. L'ensemble est actuellement loué à une importante société régionale qui pourrait libérer rapidement les lieux. Loyer potentiel : +/- 7.500, 00eurht (local a = 2.500eurht, & local b = 5.000eurht). Tf (2025) = 18.183, 00eur. Charges annuelles : assurances 5.500eur (environ). Nous vendons cet ensemble, locataire en place ou non, pour 375.200, 00 eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la cession, soit 25.200, 00 eurttc à la charge de l'acquéreur. Cependant, ce prix de 350.000eur net vendeur pourrait être négocié à un prix encore inférieur (250.000eur ? ) selon le projet de l'acquereur et les conditions suspensives liées à son offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4557 / cbb23.