Local industriel à vendre à Courlay (79440)

Bâtiment industriel de 1000 m² situé à courlay (79), accès poids lourd, possibilité de mettre des panneaux solaires. Un terrain constructible. Bâtiment isolé et bétonné, bureau (possibilité d'installer des panneaux solaires) a 10mn de bressuire, 40mn cholet, 1 heure de nantes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85136.

À vendre : Bâtiment en bon état à Largesse Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment spacieux de 400 m², situé sur un terrain généreux de 1273 m², au cœur de Largesse. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour des activités commerciales, de location ou pour un projet personnel. Avec une surface bien agencée et en bon état général, elle saura s'adapter à vos besoins. Caractéristiques principales : Superficie du bâtiment : 400 m² Superficie du terrain : 1273 m² Bon état général très lumineux Idéal pour projets variés (commerciaux, artisanaux, etc.) Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84692.

Votre AGENCE AIP POUZAUGES vend un ensemble de locaux, à usage professionnel, d'une superficie d'environ 900 m². L'ensemble comprend un entrepôt principal, sur sol bétonné avec une réserve, un atelier, d'autres pièces, une salle de repos. Un second entrepôt, un bureau, une maison en pierre, avec dépendance à rénover (150 m² environ). Il y a également un appartement de fonction comprenant une cuisine, une salle de bains avec WC, un bureau, une chambre. Le tout sur un terrain de 26500 m² dont une partie est en zone agricole. Le site est accessible sans difficulté et est empierré autour des bâtiments. L'assainissement est conforme. Il n'y a pas d'amiante sur le site. Ces locaux conviendront à de nombreuses activités artisanales mais aussi à d'autres projets. À visiter rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1776270323.

* Présentation générale : * Ce bâtiment neuf, construit il y a trois ans, s'étend sur une superficie totale de 700 m², comprenant 600 m² au sol et une mezzanine de 100 m². Situé sur un terrain de 4.086 m² entièrement clôturé, il offre des installations modernes et adaptées aux besoins des entreprises. * Caractéristiques techniques : * Le bâtiment se distingue par ses dimensions généreuses avec une hauteur sous plafond variable de 6,50 mètres en bas de pente à 7 mètres au faîtage, permettant l'aménagement de divers espaces de stockage ou de travail selon les exigences. La circulation intérieure est optimisée grâce à deux grands portails de 5,50 m x 5,50 m, facilitant ainsi l'accès pour les véhicules de livraison et les manœuvres importantes. * Isolation et matériaux : * L'isolation du bardage a été réalisée avec de la laine de roche associée à un contreplaqué OSB (Oriented Strand Board). Ce choix de matériaux assure non seulement une excellente performance thermique, mais contribue également à un confort acoustique optimal, rendant l'espace propice aux activités industrielles, artisanales ou commerciales. * Aménagement extérieur : * Le terrain, entièrement clôturé, garantit la sécurité des biens et permet une circulation fluide autour du bâtiment. Deux grands portails extérieurs facilitent l'accès au site, rendant le périmètre facilement accessible pour les opérations logistiques. De plus, la possibilité d'extension du bâtiment offre une flexibilité pour développer davantage l'activité en adéquation avec l'évolution des besoins. * Conclusion : * Ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et modulable, avec des caractéristiques modernes qui répondent aux normes actuelles. Avec son potentiel d'extension et ses équipements de qualité, il constitue un véritable atout pour les projets de développement à moyen et long terme. Référence agence : 3023.