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Local industriel  860 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
Photo N° 2
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Vente local industriel 860 m² Champigny-sur-Marne (94500)

1 430 000 €
-4 %

INVESTISSEMENT : ENTREPOT BUREAUX A VENDRE CHAMPIGNY SUR MARNE

Le cabinet ght immo vous propose : un bâtiment en zone d'activité, divisé en plusieurs cellules, idéal pour investissement locatif. -accès semi-remorque 3 cellules déjà louées au rez-de-chaussée -2 bureaux disponibles à l'étage, de 100 m² et 110 m² revenu potentiel : 135 000 € ht / hc / an en cas de location complète. Loyers actuels et échéances : -bail débutant le 1er mai 2025 : 31 740 € / an -bail depuis le 16 novembre 2023, indexé à 32 312 € / an -bail débutant le 1er mars 2025 : 31 800 € / an -location boîte aux lettres : 250 € / moisnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049443).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Pour investissement
Superficies
  • Surface habitable : 860 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce local industriel

  • Prix : 1 430 000 € (soit 1 663 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 12 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 05/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 940049443_
Ght Immo
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