INVESTISSEMENT : ENTREPOT BUREAUX A VENDRE CHAMPIGNY SUR MARNE

Champigny-sur-Marne (94500)

1 377 000 €

1 601 €/m²

860 m²
Surface

8 parkingsPour investissement

Description du bien

Le cabinet ght immo vous propose : un bâtiment en zone d'activité, divisé en plusieurs cellules, intégralement louées, idéal pour investissement locatif.

Revenu perçu : 131 252 € ht / hc / an.

Loyers actuels et échéances : -bail débutant le 1er mai 2025 : 31 740 € / an -bail depuis le 16 novembre 2023, indexé à 32 312 € / an -bail débutant le 1er mars 2025 : 31 800 € / an -bail débutant 1er octobre 2025 : 15 600€ / an -bail débutant 1er avril 2026 : 16 800€ / an -location boîte aux lettres : 250 € / mois taxe foncière charge preneur pour tous les locataires.

Investissement rentable et clés en main !

Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf.

940049443).

Annonce publiée le 5 juin 2025

Caractéristiques

8 parkings
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 377 000 €(1 601 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (1 377 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 601 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 601 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champigny-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr