Locaux industriels à vendre dans le Calvados

Local d'activité 852 m² – showroom, atelier, bureaux & double mezzanine au sein d'un village d'entreprises entièrement réhabilité, à caen nord, ce local d'activité polyvalent de 852 m² (mezzanines comprises) conjugue beaux volumes, modularité et équipements professionnels. La toiture vient d'être refaite entièrement (2026) avec une très bonne isolation non incluse dans le dpe. Un emplacement stratégique, à deux pas du périphérique et des principales zones économiques de l'agglomération. Une accessibilité privilégiée a13 (paris) à 10 min – paris à ~2 h a84 (rennes) à 15 min – rennes à ~1 h 30 rn13 – cherbourg à ~1 h 30 bus à 2 min à pied, tramway « campus 2 » à 10 min site sécurisé, fermeture nocturne par portail motorisé. Des volumes qui font la différence : hauteur sous égout de 7,25 m, deux vitrines, trois entrées distinctes et deux mezzanines indépendantes : l'organisation permet de dissocier aisément l'accueil, le travail, le stockage et les fonctions administratives. Première partie – un vaste hall lumineux à vitrine, idéal en showroom, espace d'exposition, accueil clientèle ou atelier : grande surface au sol aménageable, second espace modulable, porte sectionnelle motorisée pour les livraisons, deux accès et une première mezzanine en surplomb. Seconde partie – un beau volume pour l'atelier ou le stockage, prolongé d'une seconde mezzanine indépendante et d'un espace ouvert + deux pièces fermées pour les fonctions administratives ou techniques. Des prestations prêtes à l'emploi : grande salle de réunion (réunions, présentations, formations) bureaux chauffés (électrique), hall chauffé au gaz installations électriques existantes vestiaires h / f séparés, sanitaires h / f aux normes pmr 9 places de stationnement privatives un bâtiment réhabilité à neuf sous garantie décennale bardage double peau menuiseries aluminium, vitrage retardateur d'effraction porte sectionnelle motorisée sol béton adapté à un usage professionnel toiture entièrement refaite avec isolation thermique performante dpe classé d (établi avant la réfection de toiture; l'isolation posée depuis n'y est donc pas intégrée) pour quelles activités ? Entreprise artisanale ou industrielle, showroom avec bureaux et stockage, négoce, atelier, siège d'entreprise, activité de services ou de formation. La double mezzanine, les trois accès indépendants et les 7,25 m sous égout laissent une grande liberté d'aménagement. Je vous accompagne de la première visite à l'implantation, avec mise en relation possible avec mes partenaires : courtiers en financement, architectes, artisans et spécialistes de l'aménagement. Vidéos et prises de vue drone à disposition. Nombre de lots de la copropriété : 25. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 119 306 - greffe de poitiers) dominique epiard entrepreneur individuel 06 60 82 80 18 - réf. 974830.

Iad france - magali marcovici gillet vous propose : a vendre - fonds de commerce automobile garage automobile, mécanique et vente de voiture en activité depuis 15 ans sur les hauteurs de trouville d'une superficie de 120 m² environ sur un terrain de 355 m² dont 210 m² de parking le garage, bénéfice d'une clientèle, fidèle développée au fil des années emplacement, facilement accessible et bien desservi garage, vendu, équipé et prêt à travailler immédiatement pont 2 colonnes machine à pneus, plus équilibreuse, compresseur, presse, outillage, outillage de diagnostic, stock (huile-pièces et accessoires il n'y a pas de personnel à reprendre ensemble du matériel, nécessaire avec exploitation et présent sur place loyer : 1800€ttc à visiter rapidement * le garage peut etre vendu aussi en drot au bail pour montant inferieur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali marcovici gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 901557819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Artisans, entrepreneurs, investisseurs : donnez de l'espace à vos projets ! Vous recherchez un local pour développer votre activité, installer votre atelier ou stocker votre matériel ? À tilly-sur-seulles, dans une zone artisanale entre bayeux et villers-bocage, avec un accès vers l'a84 et caen, découvrez 4 cellules d'activité neuves de 125 m² chacune. Chaque cellule comprend : 90 m² au sol pour votre atelier, stockage ou activité; 35 m² de mezzanine supplémentaire; porte sectionnelle de 3,40 × 3,40 m; bardage isolé 60 mm, gris anthracite ral 7016; arrivées d'eau, d'électricité et télécommunications en attente et évacuation des eaux usées dans chaque cellule; parking fermé et sécurisé, accessible aux véhicules professionnels et poids lourds. Un local à votre image ! Livrées brutes, les cellules vous permettent d'aménager librement votre espace selon votre activité. Aménagements personnalisés possibles sur devis : bureau, sanitaires, kitchenette, plomberie, électricité complémentaire, finitions. Besoin de plus d'espace ? Possibilité d'acquérir plusieurs cellules selon votre projet. À la vente : 149 000 € ht par cellule, honoraires d'agence inclus, soit 178 800 € ttc. Également à la location : 790 € ht / mois + 30 € ht / mois de charges par cellule. Dépôt de garantie : 2 370 €. Livraison prévisionnelle : janvier 2027. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Votre conseillère lifehome immo : ludivine omnès (ei) - 06 20 86 26 32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - agent commercial - rsac 913 608 907 de caen - chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : ludivine omnès agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913608907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - laurent lesgent vous propose : a vendre fonds de commerce caen emplacement top garage automobile sous enseigne midas emplacement stratégique secteur caen, locaux fonctionnels outil de travail complet. Bonne rentabilité, affaire clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante et structurée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 383600 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl caen lazare notaires, selarl vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 esplanade rabelais 14200 herouville st clair - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl caen lazare notaires p. Meuleman - v. Robillard - r. Oger vous proposent : locaux commerciaux à vendre en immo-interactif - la vni est une formule d’acquisition simple et souple, permettant à chaque acquéreur de proposer librement son prix d’achat dans un cadre clair et sécurisé. À hérouville-saint-clair, le bâtiment développe 510 m² de bureaux sur deux niveaux. Il comprend 15 bureaux de 10 à 54 m², pouvant accueillir 50 à 60 postes, une tisanerie équipée, des espaces de rangement ainsi qu’une salle de réunion aménagée avec tableau interactif. Bénéficiant d’une forte visibilité, l’immeuble offre un environnement calme, sécurisé et parfaitement connecté : climatisation réversible, contrôle d’accès, fibre optique, accessibilité pmr, tramway et bus à proximité immédiate. Stationnements, commerces et restauration à proximité complètent les atouts de cette adresse fonctionnelle et facilement accessible. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2026 15 : 00 au 30 / 07 / 2026 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 07 57 10 45 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2026 à 15 : 00 au 30 / 07 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl caen lazare notaires - notaires à caen - n° siret : 41269700500038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl caen lazare notaires, selarl vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 44 place françois miterrand 14200 herouville st clair - en plein cœur de ville, ensemble immobilier élevé en r + 1, développant une surface totale d’environ 761 m², composé de deux lots distincts et actuellement libre de toute occupation. L’ensemble se distingue par une configuration permettant une division en deux entités indépendantes, offrant la possibilité d’accueillir deux activités distinctes ou de mettre en place une occupation mixte dans une logique multi-utilisateurs ou mono-utilisateur partiel. Situé dans un environnement urbain central, le bien bénéficie de stationnements à proximité immédiate et d’une desserte efficace par tramway, constituant un atout pour les activités recevant du public, des collaborateurs ou du flux régulier. - visites : sur rendez-vous contact : 07 57 10 45 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 01 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl caen lazare notaires - notaires à caen - n° siret : 41269700500038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Opportunité clé en main - idéale 1ère installation garage automobile implanté sur la ville d'hérouville saint clair bénéficiant d'une belle notoriété locale, tenu par les propriétaires actuels depuis 16 ans activité : • 40 % carrosserie • 60 % mécanique • horaires d'ouverture : lundi au vendredi 8h30 / 12h – 14h / 18h • fermé le samedi et dimanche • congés annuels : 2 semaines par an + jours fériés • pas de personnel à reprendre • stock à reprendre environ 13000€ • loyer 1524€ / mois + taxe foncière environ 2300€ local : surface commerciale sur parcelle de terrain de 685 m² comprenant : • 2 ateliers spacieux et fonctionnel (150 m² avec cabine de peinture + 105 m²) • espace stockage environ 50 m² • cour permettant de mettre les véhicules client en sécurité • bureau + accueil clientèle • espace repos • wc avec douche et lavabo • garage bien équipé et opérationnel immédiatement eléments comptable : • ca 215 488€ • ebe retraité 91 889€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 953746.

Fonds de commerce dynamique et diversifié, idéalement situé sur un axe circulant entre Orbec et Lisieux. Ce commerce comprend quatre activités complémentaires : - Station-service (carburant) : Pompes aux normes, exploitation 24 / 24. Contrat avec un fournisseur majeur. - Épicerie de proximité : Large choix de produits alimentaire et boisson, partenariat FDJ. - Point restauration (kebab / restauration rapide) : Cuisine équipée de 10 m² et salle de restaurant de 17 m² - Relais-colis Atouts Clés Localisation stratégique : Sur un axe très fréquenté (Orbec-Lisieux), garantissant une visibilité et un trafic constants. Croissance confirmée : Le CA carburant a été multiplié par 4,7 entre 2024 et 2025 (activité carburant sur 4 mois en 2024). Diversification des revenus : 4 activités pour une stabilité financière. Matériel en excellent état : Pas de coûts de rénovation à prévoir (pompes, cuisine, épicerie). Bail commercial : Locataire, pas de dépendance aux murs (flexibilité pour l'acquéreur). Clientèle fidèle et à développer : Activité ouverte 290 jours / an, horaires adaptés (10h-14h / 16h-21h30). Opportunité d'Achat des Murs Les murs ne sont pas inclus dans la vente du fonds, mais pourraient être proposés à la vente par le propriétaire (à négocier séparément). Cela offre une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant sécuriser son implantation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 603379 ).

Domjean : terrain d'exception de 6 410 m² 3 projets possibles ! Rare à la vente : une parcelle stratégique au coeur du bourg, offrant une flexibilité totale pour votre futur projet. Situé dans saint-lô agglo, à deux pas des commerces et écoles, et à proximité immédiate de l'a84, ce terrain plat et idéalement exposé s'adapte à toutes vos envies : option 1 : la propriété de prestige vous rêvez d'espace ? Construisez votre maison d'architecte ou un bâtiment d'envergure sur une parcelle de plus de 6 000 m². Un cadre champêtre unique tout en étant dans le bourg. Option 2 : investissement simplifié (sans création de voirie) grâce à sa configuration, le terrain permet une division facile en 6 larges lots "en drapeau". Avantage : pas de frais de voirie lourds ni de gestion de lotissement complexe. Rentabilité : idéal pour un investisseur souhaitant revendre des parcelles individuelles rapidement. Option 3 : projet de lotissement "clés en main" pour les professionnels, une étude complète est déjà réalisée pour un aménagement de 10 lots (de 429 m² à 554 m²) avec voirie et réseaux optimisés. Plans et dossiers techniques disponibles. Les points forts : emplacement : calme, proximité commerces, écoles et axes saint-lô / vire / a84. Raccordements : réseaux à quelques mètres seulement (en bordure du lotissement voisin). Ne passez pas à côté de ce terrain aux multiples visages ! Que vous soyez un particulier en quête d'espace ou un investisseur cherchant un projet rentable, cette parcelle répondra à vos attentes. Contactez-moi pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet. Chiffres clés prix de vente : 130 000 euros prix de revient foncier : seulement 13 000 euros / lot. Potentiel de revente : très forte marge brute après aménagement sur un secteur où le prix au m² est en constante progression. Dossier technique et plans disponibles après premier contact. Ne laissez pas passer ce projet d'aménagement clé en main sur un secteur très recherché ! Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur site. Non soumis au dpe je vous propose cette propriété au prix de 130 000euros hai dont 5.26% d'honoraires à charge acquéreur soit 123 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -.

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité. Accès rapide aux grands axes : A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30 RN13 Cherbourg en 1h30 Transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé : ouverture en journée, fermeture par portail motorisé la nuit. Un espace modulable et fonctionnel • 577 m² dont 96 m² de mezzanine lumineuse et 21 m² en sous-sol • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour stockage, showroom ou mezzanine supplémentaire • Mezzanine éclairée par trois grandes fenêtres alu, déjà divisée en deux pièces parfaite pour des bureaux Confort et sécurité • 5 places de parking privatives • Bardage double peau (isolation performante R > 2,9) • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction • Porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et passage de camions • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées Avantages supplémentaires • Faibles charges de copropriété (3462€ / an) taxe foncière (4616€ / an) • Frais de notaire réduits • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité Accompagnement sur mesure Mise en relation avec partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les acquéreurs hors région. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 926852.